İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU 2025 KOMİSYON RAPORLARI
TEKİRDAĞBÜYÜKŞEHİRBELEDİYESİ
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.10.2024 tarih ve 419938 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi 1/25000 ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planının "3.3.1.3 Kırsal Yerleşim Alanları" başlıklı plan hükümlerine ilişkin sunulan 1/25000 ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b) maddesi gereğince Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.
1/25000 ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planı değişikliği kapsamında, mevcut çevre düzeni planında yer alan "3.3.1.3 Kırsal Yerleşim Alanları" başlıklı plan hükümlerine "....Bu Şartları Sağladığı Takdirde Çıkmaz Yola Cepheli Parseller de İfraz Edilebilir." ibaresinin eklenmesi istenmektedir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi 1/25000 ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planının "3.3.1.3 Kırsal Yerleşim Alanları" başlıklı plan hükümlerine ilişkin sunulan 1/25000 ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Plan notu değişikliğiyle ilgili olarak Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 3. Maddesinde '’ 2 nci maddede sayılan alanların onaylı bir çevre düzeni planı kapsamında kalması halinde, (Ek ibare:RG-11/7/2021-31538) öncelikle çevre düzeni planı kararlarına uyulur.’’ denildiğinden söz konusu plan notu değişikliği talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 04.01.2025 tarih ve 457337 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Kapaklı İlçesi, Karaağaç Mahallesi, 192 ada 13 nolu parselde 'Depo' yapılmak istendiği belirtilerek, konunun 1/25000 Ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planı 2.74 Plan Hükmü kapsamında görüşülmesi talep edilmektedir.
Bu kapsamda? konunun, 1/25000 Ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planının 2.74 plan hükmü gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Kapaklı İlçesi, Karaağaç Mahallesi, 192 ada 13 nolu parselde 'Depo' yapılmak üzere yer seçiminin uygun olduğuna oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 1/25000 Ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planının 2.74 plan hükmü gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 440201 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Muratlı ilçesi, Muradiye Mahallesi, mülkiyeti Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığına ait 276 ada 145 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Tekirdağ Valiliği-Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığının isteği üzerine Muratlı Belediyesince talep edilmektedir.
1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği kapsamında, mevcut nazım imar planında "Kamu Hizmet Alanı" fonksiyonunda kalan taşınmazın fonksiyonunun "Ticaret Alanı" olarak değiştirilmesi istenmektedir.
Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Muratlı ilçesi, Muradiye Mahallesi, mülkiyeti Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığına ait 276 ada 145 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 440206 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Muratlı ilçesi, Muradiye Mahallesi, mülkiyeti Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığına ait 276 ada 145 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Tekirdağ Valiliği-Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığının isteği üzerine Muratlı Belediyesince talep edilmektedir.
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında, mevcut uygulama imar planında "Resmi Kurum Alanı" fonksiyonunda kalan taşınmazın fonksiyonunun "Bitişik Nizam, 5 Kat" yapılaşma koşullarında "Ticaret Alanı" olarak değiştirilmesi istenmektedir.
Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Muratlı ilçesi, Muradiye Mahallesi, mülkiyeti Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığına ait 276 ada 145 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 428453 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Vatan (Yavuz) Mahallesi, 435 ada, 1 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan, daha önce Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.03.2024 tarihli ve 372 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği kapsamında hazırlanan ve Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 01.10.2024 tarihli ve 296 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında, mevcut imar planında "E:1,75 ve Hmax: 15,50m." yapılaşma koşullarında "Özel Sağlık Tesisi Alanı" fonksiyonunda kalan taşınmazın aynı yapılaşma koşullarında olmak üzere fonksiyonunun "Otel Alanı" olarak değiştirilmesi istenmektedir.
Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Vatan (Yavuz) Mahallesi, 435 ada, 1 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan, daha önce Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.03.2024 tarihli ve 372 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği kapsamında hazırlanan ve Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 01.10.2024 tarihli ve 296 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi ile ilgili Komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 428466 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Bahçelievler Mahallesi, 1395 parsel numaralı taşınmazın güneyi ve doğusunda yer alan tapuda tescilsiz alana ilişkin sunulan ve Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 01.10.2024 tarihli ve 303 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında, adı geçen taşınmazın güneyinde yeralan imar yolunun genişletilmesi ve mevcut imar planında "Rekreasyon Alanı" fonksiyonunda kalan alan içerisinde 5 metre genişliğinde ve yaklaşık 250 metre uzunluğunda "İmar Yolu" oluşturulması istenmektedir.
Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Bahçelievler Mahallesi, 1395 parsel numaralı taşınmazın güneyi ve doğusunda yer alan tapuda tescilsiz alana ilişkin sunulan ve Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 01.10.2024 tarihli ve 303 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 453373 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Yavuz Mahallesi, 487, 678 ve 2486 sayılı adaların batısında yer alan tapuda tescilsiz alana ilişkin sunulan ve Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarihli ve 428 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında, mevcut imar planında yer alan "Park Alanı" fonksiyonu içerisinden 2 metre ve 5 metrelik imar yolları oluşturulması istenmektedir.
Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Yavuz Mahallesi, 487, 678 ve 2486 sayılı adaların batısında yer alan tapuda tescilsiz alana ilişkin sunulan ve Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarihli ve 428 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 453330 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, 100. Yıl (Yavuz) Mahallesi, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarında yer alan 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi imar uygulama sınırının uygulama imar planından kaldırılmasına yönelik hazırlanan ve Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarihli ve 426 sayılı Kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında bahse konu alanda yer alan 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi imar uygulama sınırının uygulama imar planından kaldırılması istenmektedir.
Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, 100. Yıl (Yavuz) Mahallesi, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarında yer alan 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi imar uygulama sınırının uygulama imar planından kaldırılmasına yönelik hazırlanan ve Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarihli ve 426 sayılı Kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 453353 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Karadeniz (tapuda Yavuz) Mahallesi, mülkiyeti Süleymanpaşa Belediyesine ait olan 3518 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ilişkin sunulan ve Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarihli ve 427 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında, mevcut imar planında "Kültürel Tesis Alanı" fonksiyonunda kalan taşınmazın yapı yaklaşma mesafelerinin kaldırılması istenmektedir.
Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Karadeniz (tapuda Yavuz) Mahallesi, mülkiyeti Süleymanpaşa Belediyesine ait olan 3518 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ilişkin sunulan ve Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarihli ve 427 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 458763 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Şarköy ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 467 ve 469 numaralı adalar arasında yer alan tapuda tescilsiz alana ilişkin hazırlanan ve Şarköy Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarihli ve 149 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Şarköy Belediyesince talep edilmektedir.
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında, mevcut imar planında yer alan "Dini Tesis Alanı" fonksiyonunun "Park Alanı" olarak, "Park Alanı" fonksiyonunun ise "Cami Alanı" olarak değiştirilmesi ve ada kenarı hattının yeniden düzenlenmesi istenmektedir.
Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Şarköy ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 467 ve 469 numaralı adalar arasında yer alan tapuda tescilsiz alana ilişkin hazırlanan ve Şarköy Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarihli ve 149 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 450853 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Nusratfakı Mahallesi, 106 ada 19 parsel sayılı taşınmaza ilişkin sunulan, daha önce Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.09.2024 tarihli ve 1022 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında taşınmaz malikince hazırlanan ve Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarihli ve 418 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında, onaylı imar planı bulunmayan adı geçen taşınmazın "Emsal:0,30" ve plan notlarında belirtilen diğer yapılaşma koşullarında "Depolama Alanı (Tarımsal Depolama)" ve "İmar Yolu" fonksiyonlu olarak onaylanması taşınmaz malikince istenmektedir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Nusratfakı Mahallesi, 106 ada 19 parsel sayılı taşınmaza ilişkin sunulan, daha önce Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.09.2024 tarihli ve 1022 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında taşınmaz malikince hazırlanan ve Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarihli ve 418 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 450880 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Atatürk (Gündoğdu) Mahallesi, mülkiyeti Süleymanpaşa Belediyesine ait olan 2838 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ilişkin sunulan ve Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarihli ve 415 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında, mevcut imar planında "Resmi Kurum Alanı" fonksiyonunda kalan taşınmazın fonksiyonunun "Resmi Kurum Alanı (Süleymanpaşa Belediyesi)" olarak değiştirilmesi istenmektedir.
Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Atatürk (Gündoğdu) Mahallesi, mülkiyeti Süleymanpaşa Belediyesine ait olan 2838 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ilişkin sunulan ve Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarihli ve 415 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğiyle ilgili olarak talep dahilindeki '’Resmi Kurum Alanı’’ ibaresi yerine '’Belediye Hizmet Alanı (Süleymanpaşa Belediyesi)’’ ibaresinin getirilmesi suretiyle talebin değiştirilerek kabulüne ve aynı zamanda meri 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında da taşınmazın kullanımının '’Belediye Hizmet Alanı’’ olarak değiştirilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
Ulaşım Dairesi Başkanlığı, Toplu Taşıma ve Planlama Şube Müdürlüğünün 06.05.2024 tarih ve 381283 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi kanununun 7/f maddesi ''Büyükşehir ulaşım ana plânını yapmak veya yaptırmak ve uygulamak? ulaşım ve toplu taşıma hizmetlerini plânlamak ve koordinasyonu sağlamak? kara, deniz, su ve demiryolu üzerinde işletilen her türlü servis ve toplu taşıma araçları ile taksi sayılarını, bilet ücret ve tarifelerini, zaman ve güzergâhlarını belirlemek? durak yerleri ile karayolu, yol, cadde, sokak, meydan ve benzeri yerler üzerinde araç park yerlerini tespit etmek ve işletmek, işlettirmek veya kiraya vermek? kanunların belediyelere verdiği trafik düzenlemesinin gerektirdiği bütün işleri yürütmek'' hükmü bulunmaktadır. Bu kapsamda 27.01.2022 tarihinde Kaiser Mühendislik ve Müşavirlik A.Ş. ile sözleşme imzalanmış olup, söz konusu Tekirdağ Ulaşım Ana Planı Raporu Kaiser Mühendislik ve Müşavirlik A.Ş. tarafından hazırlanarak Belediye Başkanlığımıza teslim edilmiştir.
Ulaşım Ana Planı Raporunun Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Ulaşım Komisyonu ile birlikte Komisyonumuzda görüşülmüş olup; 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi kanununun 7/f maddesi gereğince hazırlanan Ulaşım Ana Planı Raporu ile ilgili Ulaşım Dairesi Başkanlığı ve Ulaşım Ana Planını hazırlayan firma tarafından İlçe Belediye Başkanlıklarının ziyaret edilmesi neticesinde yapılacak sunum ve bilgilendirme doğrultusunda tespit edilecek teknik hususların, sorunların ve çözüm önerilerinin Komisyonumuzda değerlendirilmek üzere Komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.
Konu Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.12.2024 tarih ve 443701 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Marmaraereğlisi ilçesi, Sultanköy Mahallesi, 262 ada 18 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan ve 08.11.2024 tarihli ve 233 sayılı Marmaraereğlisi Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Marmaraereğlisi Belediyesince talep edilmektedir.
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında, mevcut imar planında "Ayrık Nizam, 3 Kat, KAKS:0,80" yapılaşma koşullarında "Konut Alanı" fonksiyonunda kalan taşınmazın güney cephesinin yapı yaklaşma mesafesinin 3 metre olarak düzenlenmesi istenmektedir.
Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Marmaraereğlisi ilçesi, Sultanköy Mahallesi, 262 ada 18 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan ve 08.11.2024 tarihli ve 233 sayılı Marmaraereğlisi Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.12.2024 tarih ve 451093 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İli, Çorlu ilçesi, Muhittin Mahallesi, 1415 ada 1 parsel, 1416 ada 1 parsel ve tescil dışı alana ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talep edilmektedir.
Söz konusu imar planı değişikliği ile mevcutta ''Park Alanı'' fonksiyonunda kalan alanların ''Özel Fuar, Panayır ve Festival Alanı E=0.30 Yençok=9.50 m., Özel Rekreasyon Alanı E=0.05 Yençok=7.50 m. (2 Kat), Belediye Hizmet Alanı (Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi - İtfaiye Hizmetleri) E=0.05 Yençok=7.50 m. (2 Kat) ve 10 metrelik Yaya Yolu'' olarak planlanması talep edilmektedir.
Bahse konu plan değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu ilçesi, Muhittin Mahallesi, 1415 ada 1 parsel, 1416 ada 1 parsel ve tescil dışı alana ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi ile ilgili komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 08.10.2024 tarih ve 415901 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Tekirdağ ili, Şarköy ilçesi, Gaziköy Mahallesi, 223 ada 1 parselde kayıtlı taşınmaza ilişkin hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması taşınmaz malikince talep edilmektedir.
Mevcutta onaylı herhangi bir 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmayan bahse konu taşınmazın 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planının ''Turizm Alanı'', ''Günübirlik Tesis Alanı'' ve ''Rekreasyon Alanı'' olarak düzenlenmesi istenmektedir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Şarköy ilçesi, Gaziköy Mahallesi, 223 ada 1 parselde kayıtlı taşınmaza ilişkin hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı talebi kapsamında parselin deniz tarafındaki yönünde '’Park Alanı '’, '’Belediye Hizmet Alanı’’ ve '’Otopark Alanı’’ ayrılması suretiyle talebin değiştirilerek kabulüne oybirliğiyle karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 08.10.2024 tarih ve 415901 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Tekirdağ ili, Şarköy ilçesi, Gaziköy Mahallesi, 223 ada 1 parselde kayıtlı taşınmaza ilişkin hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması taşınmaz malikince talep edilmektedir.
Mevcutta onaylı herhangi bir 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmayan bahse konu taşınmazın 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planının ''Turizm Alanı'', ''Günübirlik Tesis Alanı'' ve ''Rekreasyon Alanı'' olarak düzenlenmesi istenmektedir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Şarköy ilçesi, Gaziköy Mahallesi, 223 ada 1 parselde kayıtlı taşınmaza ilişkin hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı talebi kapsamında parselin deniz tarafındaki yönünde '’Park Alanı '’, '’Belediye Hizmet Alanı’’ ve '’Otopark Alanı’’ ayrılması suretiyle talebin değiştirilerek kabulüne oybirliğiyle karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Harita Şube Müdürlüğünün 09.12.2024 tarih ve 450102 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Saray İlçesi, Ayazpaşa Mahallesi, Depo Caddesi'nin 1/1000'lik Uygulama İmar Planlarında belirlenen yol genişlikleri ve başlangıç-bitiş sınırlarının 08.10.2019 tarih 866 sayı numaralı Meclis Kararı ile Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi tarafınca hazırlanan "Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi Kıyı ve Dolgu Sahası, Yol, Meydan ve Park Alanları Yetki, Görev ve Uygulama Yönetmeliği" hükümlerine uymadığı tespit edilmiştir. Ekli kroki ile belirlenen? Depo Caddesi ile birlikte, İlimiz, Saray İlçesi, Ayazpaşa Mahallesi, Vatan Caddesi'nin Çerkezköy caddesi ile Depo Caddesi arasında kalan 300 m’lik kısmının da yol ağımızdan çıkartılmasının Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karara bağlanması söz konusu olmuştur.
5393 sayılı Belediye Kanununun 18 ve 81’inci maddeleri ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7’nci maddesinin (g) bendi hükümleri uyarınca konunun Büyükşehir Belediye Meclisince karara bağlanması talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Plan ve Bütçe Komisyonu ile Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Saray İlçesi, Ayazpaşa Mahallesi, Ekli kroki ile belirlenen? Depo Caddesi ile birlikte, Vatan Caddesinin Çerkezköy Caddesi ile Depo Caddesi arasında kalan 300 m’lik kısmının da yol ağımızdan çıkartılması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konu, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18 ve 81’inci maddeleri ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7’nci maddesinin (g) bendi hükümleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 04.01.2025 tarih ve 451492 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Kapaklı İlçesi, Atatürk Mahallesi 1616 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 parseller ile 2004 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ve 12 parsellere ilişkin sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği, Kapaklı Belediye Meclisi'nin 07.06.2024 tarih ve 62 sayılı kararı ile kabul edilmiş, Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11.09.2024 tarih ve 1038 sayılı kararı ile onaylanarak 14.10.2024 tarihinden itibaren bir ay süreyle Kapaklı Belediyesince askıya çıkarılmış olup söz konusu plan değişikliğine 1 adet itiraz geldiği belirtilmiştir. Bahse konu itiraza karşılık bu itirazın reddine dair alınan 05.12.2024 tarih ve 107 sayılı Kapaklı Belediye Meclisi Kararının onaylanması talep edilmektedir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 14 üncü Maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Kapaklı İlçesi, Atatürk Mahallesi 1616 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 parseller ile 2004 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ve 12 parsellere ilişkin sunulan, Kapaklı Belediye Meclisi'nin 07.06.2024 tarih ve 62 sayılı kararı ile kabul edilmiş, Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11.09.2024 tarih ve 1038 sayılı kararı ile onaylanarak askıya çıkarılmış 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine yapılan itirazın reddine dair alınan 05.12.2024 tarih ve 107 sayılı Kapaklı Belediye Meclisi Kararının onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 14 üncü Maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 450875 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Barbaros Mahallesi, 8939 parsel sayılı taşınmaza ilişkin sunulan, daha önce Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.09.2024 tarihli ve 1050 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği kapsamında hazırlandığı belirtilen ve Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarihli ve 425 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında, mevcut imar planında "Bitişik Nizam, 3 Kat" yapılaşma koşullarında "Konut Alanı" fonksiyonunda kalan taşınmazın yapılaşma koşulları değiştirilmeksizin fonksiyonunun "Otel Alanı" olarak değiştirilmesi mülkiyet sahibince istenmektedir.
Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Barbaros Mahallesi, 8939 parsel sayılı taşınmaza ilişkin sunulan, daha önce Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.09.2024 tarihli ve 1050 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği kapsamında hazırlandığı belirtilen ve Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarihli ve 425 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebiyle ilgili olarak talep dahilindeki '’Otel Alanının’’ TİCT (Ticaret + Turizm) olacak şekilde talebin değiştirilerek kabulüne Ümit KÖK ve Metehan KUMYOL’un 2 ret oyuna karşılık, 5 kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 450939 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Gazioğlu Mahallesi, 2185 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan ve Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarihli ve 417 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında, mevcut imar planında "Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı" fonksiyonunda kalan taşınmazın yapı yaklaşma mesafelerinin, taşınmazın güneyindeki imar yolundan 15 metre, kuzeyindeki imar yolundan ve komşu parsellerden 5'er metre olacak şekilde düzenlenmesi mülkiyet sahibince istenmektedir.
Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Gazioğlu Mahallesi, 2185 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan ve Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarihli ve 417 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 459508 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; 20.12.2024 tarih ve E-224834 kurum sayılı dilekçe ile, Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, İstasyon Mahallesi, 68 ada, 240 ada ve 1237 adanın çevresi ile tapuda tescil dışı alanlara ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.11.2024 tarih ve 1251 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış ve 29.11.2024 tarihinden itibaren bir ay süreyle İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda askıya çıkarılmış olup söz konusu plan değişikliğine adı geçen askı ilanı esnasında 68 ada 3 ve 4 parsel yönünden itiraz edilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy ilçesi, İstasyon Mahallesi, 68 ada, 240 ada ve 1237 adanın çevresi ile tapuda tescil dışı alanlara ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.11.2024 tarih ve 1251 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış olup, söz konusu plan değişikliğine askı ilanı esnasında 68 ada 3 ve 4 parsel yönünden 20.12.2024 tarih ve E-224834 kurum sayılı dilekçe ile yapılan itiraz ile ilgili Komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 459514 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; 19.12.2024 tarih ve E-224673 kurum sayılı dilekçe ile, Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, İstasyon Mahallesi, 68 ada, 240 ada ve 1237 adanın çevresi ile tapuda tescil dışı alanlara ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.11.2024 tarih ve 1251 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış ve 29.11.2024 tarihinden itibaren bir ay süreyle İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda askıya çıkarılmış olup söz konusu plan değişikliğine adı geçen askı ilanı esnasında 68 ada 8 parsel yönünden itiraz edilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy ilçesi, İstasyon Mahallesi, 68 ada, 240 ada ve 1237 adanın çevresi ile tapuda tescil dışı alanlara ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.11.2024 tarih ve 1251 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış olup, söz konusu plan değişikliğine askı ilanı esnasında 68 ada 8 parsel yönünden 19.12.2024 tarih ve E-224673 kurum sayılı dilekçe ile yapılan itiraz ile ilgili Komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 459524 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; 25.12.2024 tarih ve E-225618 kurum sayılı dilekçe ile, Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, İstasyon Mahallesi, 68 ada, 240 ada ve 1237 adanın çevresi ile tapuda tescil dışı alanlara ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.11.2024 tarih ve 1251 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış ve 29.11.2024 tarihinden itibaren bir ay süreyle İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda askıya çıkarılmış olup söz konusu plan değişikliğine adı geçen askı ilanı esnasında 68 ada 6 parsel yönünden itiraz edilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy ilçesi, İstasyon Mahallesi, 68 ada, 240 ada ve 1237 adanın çevresi ile tapuda tescil dışı alanlara ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.11.2024 tarih ve 1251 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış olup, söz konusu plan değişikliğine askı ilanı esnasında 68 ada 6 parsel yönünden 25.12.2024 tarih ve E-225618 kurum sayılı dilekçe ile yapılan itiraz ile ilgili Komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 459530 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; 25.12.2024 tarih ve E-225641 kurum sayılı dilekçe ile, Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, İstasyon Mahallesi, 68 ada, 240 ada ve 1237 adanın çevresi ile tapuda tescil dışı alanlara ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.11.2024 tarih ve 1251 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış ve 29.11.2024 tarihinden itibaren bir ay süreyle İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda askıya çıkarılmış olup söz konusu plan değişikliğine adı geçen askı ilanı esnasında 240 ada 21, 22 ve 60 parsel ile 68 ada 7 ve 12 parsel yönünden itiraz edilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy ilçesi, İstasyon Mahallesi, 68 ada, 240 ada ve 1237 adanın çevresi ile tapuda tescil dışı alanlara ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.11.2024 tarih ve 1251 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış olup, söz konusu plan değişikliğine askı ilanı esnasında 240 ada 21, 22 ve 60 parsel ile 68 ada 7 ve 12 parsel yönünden 25.12.2024 tarih ve E-225641 kurum sayılı dilekçe ile yapılan itiraz ile ilgili Komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 459538 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; 25.12.2024 tarih ve E-225650 kurum sayılı dilekçe ile, Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, İstasyon Mahallesi, 68 ada, 240 ada ve 1237 adanın çevresi ile tapuda tescil dışı alanlara ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.11.2024 tarih ve 1251 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış ve 29.11.2024 tarihinden itibaren bir ay süreyle İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda askıya çıkarılmış olup söz konusu plan değişikliğine adı geçen askı ilanı esnasında 240 ada 21, 22 ve 60 parsel ile 68 ada 7 ve 12 parsel yönünden itiraz edilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy ilçesi, İstasyon Mahallesi, 68 ada, 240 ada ve 1237 adanın çevresi ile tapuda tescil dışı alanlara ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.11.2024 tarih ve 1251 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış olup, söz konusu plan değişikliğine askı ilanı esnasında 240 ada 21, 22 ve 60 parsel ile 68 ada 7 ve 12 parsel yönünden 25.12.2024 tarih ve E-225650 kurum sayılı dilekçe ile yapılan itiraz ile ilgili Komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 450821 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Kızılpınar Atatürk Mahallesi, 115 ada 1 parsel, 113 ada 16 parsel ve tescil dışı alana ilişkin sunulan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması Çerkezköy Belediye Başkanlığınca talep edilmektedir.
Uygulama İmar Planı Değişikliğiyle mevcutta ''Resmi Kurum Alanı, Ticaret Alanı, Park Alanı ve Yaya Yolunda ''kalan alanın ''E=1.60 Yençok=4 Kat Belediye Hizmet Alanı (Çerkezköy Belediyesiİdari ve Sosyal Hizmetler), 113 ada 16 parseldeki Ticaret Alanının güneyinde bulunan yaya yolunun 7 metre olarak planlanması ve tescil dışı alanlarda bulunan Park Alanlarının'' yeniden düzenlenmesi talep edilmektedir.
Bahse konu plan değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy ilçesi, Kızılpınar Atatürk Mahallesi, 115 ada 1 parsel, 113 ada 16 parsel ve tescil dışı alana ilişkin sunulan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 451833 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Kızılpınar Atatürk Mahallesi, 494 ada 2 parsel, 466 ada 3 ve 4 parsel, 502 ada 3 parsel ve 503 ada 12 nolu parseller arasında kalan alana ilişkin Çerkezköy Belediye Meclisinin 05.12.2024 tarih ve 172 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması Çerkezköy Belediye Başkanlığınca talep edilmektedir.
Uygulama İmar Planı Değişikliğiyle mevcutta ''15 metrelik Taşıt yolu, Ticaret-Konut Alanı ve Gelişme Konut Alanında'' kalan alanda ''15 metrelik Taşıt Yolunun mevcut kadastral durum ve ruhsatlı yapılara göre'' yeniden düzenlenmesi istenmektedir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü maddesi, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy ilçesi, Kızılpınar Atatürk Mahallesi, 494 ada 2 parsel, 466 ada 3 ve 4 parsel, 502 ada 3 parsel ve 503 ada 12 nolu parseller arasında kalan alana ilişkin Çerkezköy Belediye Meclisinin 05.12.2024 tarih ve 172 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü maddesi, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 440827 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Saray ilçesi, Kemalpaşa Mahallesi, 148 ada 40 parsele ilişkin Saray Belediye Meclisi'nin 11.10.2024 tarih ve 104 sayılı kararıyla oyçokluğuyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talep edilmektedir.
Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.07.2024 tarih ve 926 sayılı kararıyla onaylanmış olan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği kapsamında gönderilen söz konusu 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile mevcutta E=0.20 yapılaşma koşullarına sahip ''Tarımsal Amaçlı Entegre Tesis Alanı'' ve E=0.08 yapılaşma koşullarına sahip ''Tarımsal Nitelikli Alan'' kullanım fonksiyonlarında kalan taşınmazın tamamının E=0.35, Yençok=9.50m yapılaşma koşullarına sahip ''Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı'' olarak planlanması istenmektedir.
Bahse konu plan değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Saray ilçesi, Kemalpaşa Mahallesi, 148 ada 40 parsele ilişkin Saray Belediye Meclisi'nin 11.10.2024 tarih ve 104 sayılı kararıyla oyçokluğuyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 458949 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Malkara İlçesi, Merkez 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında yer alan Camiatik Mahallesi, G-17-B-14-A-1-C ve G-17-B-14-A-1-D ile Yenimahalle Mahallesi, G17-B-14-A1-A paftalara ilişkin hazırlanan Malkara Belediye Başkanlığının 04.12.2024 tarih ve 120 sayılı kararıyla oybirliği ile kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması Malkara Belediye Başkanlığınca talep edilmektedir.
Bahse konu 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile karma kullanım alanı fonksiyonunda yer alan, mevcutta yaya güzergahı kullanılan ve teknik altyapı uygulamaları için ayrılmış kadastral yolların uygulama imar planında yaya yolu olarak, mevcutta yol kullanımı devam eden ve teknik altyapı uygulamalarının geçirildiği alanın ise teknik altyapı olarak düzenlenmesi istenmektedir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Malkara İlçesi, Merkez 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında yer alan Camiatik Mahallesi, G-17-B-14-A-1-C ve G-17-B-14-A-1-D ile Yenimahalle Mahallesi, G17-B-14-A 1-A paftalara ilişkin hazırlanan Malkara Belediye Başkanlığının 04.12.2024 tarih ve 120 sayılı kararıyla oybirliği ile kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 458953 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Malkara İlçesi, Balabancık Mahallesine ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notlarına ilişkin hazırlanan Malkara Belediye Başkanlığının 02.10.2024 tarih ve 98 sayılı kararıyla oybirliği ile kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planının 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması Malkara Belediye Başkanlığınca talep edilmektedir.
Bahse konu 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile plan notlarında yer alan ''Yeni teşekkül ettirilecek parseller yerleşik alanlarda 500m2, gelişme alanlarında 1000m2’den az olamaz. Parsel genişliği min. 20m. dir.'' şeklindeki plan notunun ''Meskun alanlarda imar uygulaması sonucu oluşacak parsellerde 300m2, gelişme alanlarındaki parsellerde ise 1000m2’den az olamaz. Parsel cephesi min. 15m. , parsel derinliği 20m'dir'' olarak düzenlenmesi istenmektedir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Malkara İlçesi, Balabancık Mahallesine ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notlarına ilişkin hazırlanan Malkara Belediye Başkanlığının 02.10.2024 tarih ve 98 sayılı kararıyla oybirliği ile kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planının 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 456073 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Hayrabolu ilçesi, Çerkezmüsellim Mahallesindeki ''İsimsiz Dere-2'' olarak adlandırılan dere güzergahına ilişkin hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması Hayrabolu Belediye Başkanlığınca talep edilmektedir.
Bahse konu derenin fiili akış güzergahı ile mevcut 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında gösterilen güzergahı arasında uyuşmazlık olduğu belirterek 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planındaki güzergahın fiili akış güzergahına uygun şekilde yeniden düzenlenmesi istenmektedir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Hayrabolu ilçesi, Çerkezmüsellim Mahallesindeki ''İsimsiz Dere-2'' olarak adlandırılan dere güzergahına ilişkin hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 450762 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Şarköy ilçesi, Eriklice Mahallesi, 163 ada 246 parsel ilişkin Şarköy Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarih ve 146 sayılı kararıyla oybirliği ile kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması mülkiyet sahibince talep edilmektedir.
Bahse konu 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile ''Sanayi Tesis Alanı'' kullanımda kalan bahse söz taşınmazın bir kısmının ''Ticaret - Turizm Alanı'' olarak düzenlenmesi talep edilmektedir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Şarköy ilçesi, Eriklice Mahallesi, 163 ada 246 parsel ilişkin Şarköy Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarih ve 146 sayılı kararıyla oybirliği ile kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 451071 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Çerkezköy 1.Etap Revizyon, 2.Etap Revizyon, 3.Etap 2.Kısım Revizyon, 4. Etap Revizyon, İstasyon Mahallesi, Kızılpınar Revizyon, Kızılpınar Atatürk Revizyon, Veliköy Sanayi, Veliköy Revizyon, İlave ve Plan Değişikliğine ait plan notlarına ilişkin Çerkezköy Belediye Meclisinin 07.10.2024 tarih ve 2024/147 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talep edilmektedir.
Uygulama imar planı değişikliği ile söz konusu planlarda bazı maddelerin yeniden düzenlenmesi, kaldırılması ve yeni plan notlarının ilave edilmesi istenmektedir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü maddesi, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy ilçesi, Çerkezköy 1.Etap Revizyon, 2.Etap Revizyon, 3.Etap 2.Kısım Revizyon, 4. Etap Revizyon, İstasyon Mahallesi, Kızılpınar Revizyon, Kızılpınar Atatürk Revizyon, Veliköy Sanayi, Veliköy Revizyon, İlave ve Plan Değişikliğine ait plan notlarına ilişkin Çerkezköy Belediye Meclisinin 07.10.2024 tarih ve 2024/147 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin Veliköy Plan Notlarında ALAN3-1 Plan Notundan '’Kazanılan kat emsale dahil değildir.’’ Kısmının kaldırılması suretiyle değiştirilerek kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü maddesi, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 459581 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; 27.12.2024 tarih ve E-226133 kurum sayılı dilekçe ile, Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, İstasyon Mahallesi, 68 ada, 240 ada ve 1237 adanın çevresi ile tapuda tescil dışı alanlara ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.11.2024 tarih ve 1251 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış ve 29.11.2024 tarihinden itibaren bir ay süreyle İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda askıya çıkarılmış olup söz konusu plan değişikliğine adı geçen askı ilanı esnasında 68 ada 11 parsel yönünden itiraz edilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy ilçesi, İstasyon Mahallesi, 68 ada, 240 ada ve 1237 adanın çevresi ile tapuda tescil dışı alanlara ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.11.2024 tarih ve 1251 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış olup, söz konusu plan değişikliğine askı ilanı esnasında 68 ada 11 parsel yönünden 27.12.2024 tarih ve E-226133 kurum sayılı dilekçe ile yapılan itiraz ile ilgili Komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 459587 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; 27.12.2024 tarih ve E-226141 kurum sayılı dilekçe ile, Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, İstasyon Mahallesi, 68 ada, 240 ada ve 1237 adanın çevresi ile tapuda tescil dışı alanlara ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.11.2024 tarih ve 1251 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış ve 29.11.2024 tarihinden itibaren bir ay süreyle İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda askıya çıkarılmış olup söz konusu plan değişikliğine adı geçen askı ilanı esnasında 68 ada 11 parsel yönünden itiraz edilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy ilçesi, İstasyon Mahallesi, 68 ada, 240 ada ve 1237 adanın çevresi ile tapuda tescil dışı alanlara ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.11.2024 tarih ve 1251 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış olup, söz konusu plan değişikliğine askı ilanı esnasında 68 ada 11 parsel yönünden 27.12.2024 tarih ve E-226141 kurum sayılı dilekçe ile yapılan itiraz ile ilgili Komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 459549 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; 26.12.2024 tarih ve E-225949 kurum sayılı dilekçe ile, Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, İstasyon Mahallesi, 68 ada, 240 ada ve 1237 adanın çevresi ile tapuda tescil dışı alanlara ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.11.2024 tarih ve 1251 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış ve 29.11.2024 tarihinden itibaren bir ay süreyle İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda askıya çıkarılmış olup söz konusu plan değişikliğine adı geçen askı ilanı esnasında 68 ada 14 parsel yönünden itiraz edilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy ilçesi, İstasyon Mahallesi, 68 ada, 240 ada ve 1237 adanın çevresi ile tapuda tescil dışı alanlara ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.11.2024 tarih ve 1251 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış olup, söz konusu plan değişikliğine askı ilanı esnasında 68 ada 14 parsel yönünden 26.12.2024 tarih ve E-225949 kurum sayılı dilekçe ile yapılan itiraz ile ilgili Komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 459575 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; 27.12.2024 tarih ve E-226131 kurum sayılı dilekçe ile, Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, İstasyon Mahallesi, 68 ada, 240 ada ve 1237 adanın çevresi ile tapuda tescil dışı alanlara ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.11.2024 tarih ve 1251 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış ve 29.11.2024 tarihinden itibaren bir ay süreyle İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda askıya çıkarılmış olup söz konusu plan değişikliğine adı geçen askı ilanı esnasında 68 ada 11 parsel yönünden itiraz edilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy ilçesi, İstasyon Mahallesi, 68 ada, 240 ada ve 1237 adanın çevresi ile tapuda tescil dışı alanlara ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.11.2024 tarih ve 1251 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış olup, söz konusu plan değişikliğine askı ilanı esnasında 68 ada 11 parsel yönünden 27.12.2024 tarih ve E-226131 kurum sayılı dilekçe ile yapılan itiraz ile ilgili Komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 460589 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Kapaklı ilçesi, Cumhuriyet ve Vatan Mahallesi, 479 ada 1 parsel ve 441 ada 1 parselin kuzeyindeki tescil dışı alana ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talep edilmektedir.
İmar Planı değişikliği kapsamında mevcutta Park Alanı ve Belediye Hizmet alanı fonksiyonunda bulunan alanda ''479 ada 1 parseldeki Park Alanı’nın Emsal=1.00 Yençok=2 Kat Kreş Alanı (Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi), tescil dışı alandaki Belediye Hizmet Alanının Park Alanı'' olarak planlanması talep edilmektedir.
Bahse konu plan değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Kapaklı ilçesi, Cumhuriyet ve Vatan Mahallesi, 479 ada 1 parsel ve 441 ada 1 parselin kuzeyindeki tescil dışı alana ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 450712 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 456 ada 1 parsel, 457 ada 2 parsel ve tapuda tescilsiz alanlara ilişkin sunulan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.
1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği kapsamında mevcut imar planında "Spor Alanı" fonksiyonunda kalan 456 ada 1 parselin fonksiyonunun "Konut Alanı" olarak, "Konut Alanı" fonksiyonunda kalan diğer taşınmazın bir kısmının ise "Spor Alanı" olarak değiştirilmesi ve tapuda tescilsiz alanda yer alan "Park Alanı"nın geometrik formunun yeniden düzenlenmesi istenmektedir.
Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 456 ada 1 parsel, 457 ada 2 parsel ve tapuda tescilsiz alanlara ilişkin sunulan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 450719 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 456 ada 1 parsel, 457 ada 2 parsel ve tapuda tescilsiz alanlara ilişkin sunulan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında mevcut imar planında "Açık Semt Spor Tesis Alanı (Süleymanpaşa Belediyesi)" fonksiyonunda kalan 456 ada 1 parselin fonksiyonunun "Ayrık Nizam 3 Kat, Emsal:1,05" yapılaşma koşullarında "Konut Alanı" olarak, "Konut Alanı" fonksiyonunda kalan diğer taşınmazın bir kısmının ise "Açık Semt Spor Tesis Alanı (Süleymanpaşa Belediyesi)" olarak değiştirilmesi ve tapuda tescilsiz alanda yer alan "Park Alanı"nın geometrik formunun yeniden düzenlenmesi istenmektedir.
Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 456 ada 1 parsel, 457 ada 2 parsel ve tapuda tescilsiz alanlara ilişkin sunulan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 460095 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Çerkezköy Belediye Başkanlığı'nın 26.12.2024 tarihli ve 14914558-106961 sayılı yazısıyla, Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, 972 ada, 5-6-7-8-9-10-11-12 parsellere ilişkin Çerkezköy Belediye Meclisi’nin 05.09.2023 tarih ve 2023/128 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin iptal edilerek adı geçen parsellerin Çerkezköy Belediye Meclisi’nin 04.04.2008 tarih ve 2008/7 sayılı kararıyla onaylanan Çerkezköy 1. Etap 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planındaki haliyle düzenlenmesine yönelik alınan Çerkezköy Belediye Meclisi’nin 05.12.2024 tarih ve 173 sayılı kararının Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisince görüşülerek onaylanması talep edilmektedir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 14 üncü maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy ilçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, 972 ada, 5-6-7-8-9-10-11-12 parsellere ilişkin Çerkezköy Belediye Meclisi’nin 05.09.2023 tarih ve 2023/128 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin iptal edilerek adı geçen parsellerin Çerkezköy Belediye Meclisi’nin 04.04.2008 tarih ve 2008/7 sayılı kararıyla onaylanan Çerkezköy 1. Etap 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planındaki haliyle düzenlenmesine yönelik alınan Çerkezköy Belediye Meclisi’nin 05.12.2024 tarih ve 173 sayılı kararının onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 14 üncü maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 460639 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; a) Etüt ve Projeler Dairesi Başkanlığı'nın 24.12.2024 tarihli ve E-456685 sayılı, b) Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı'nın 25.12.2024 tarihli ve E-457357 sayılı yazılarla, Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Fevzipaşa Mahallesi, 141 ada, 86 numaralı parselde yapılması planlanan İtfaiye Binası için enerji müsaade belgesi alınacağı bildirilmiş olup bu kapsamda söz konusu yazılar ekinde gönderilen vaziyet planları ve ayrıca c) Tredaş Trakya Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 16.12.2024 tarihli ve 90033-045-1313608 sayılı yazısında belirtilen hususlar göz önüne alınarak trafo alanı amaçlı plan değişikliği hazırlanması talep edilmiştir.
Kurumumuzca, ilgi(a) ve (b) yazılar ekinde sunulan vaziyet planı ve ilgi(c) yazıda belirtilen ''yola cephe olacak şekilde 8x4= 32 metrekare kabin yeri verilmesi'' ibaresine uygun olacak şekilde ''Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi, Fevzipaşa Mahallesi, 141 Ada, 86 Parsel Trafo Alanına İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği'' hazırlanmıştır.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy İlçesi, Fevzipaşa Mahallesi, 141 Ada, 86 Parsel’de Trafo Alanına İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2025 tarih ve 460650 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; a) Etüt ve Projeler Dairesi Başkanlığı'nın 24.12.2024 tarihli ve E-456685 sayılı, b) Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı'nın 26.12.2024 tarihli ve E-457623 sayılı yazılarıyla? Tekirdağ ili, Saray ilçesi, Pazarcık Mahallesi, 71 ada, 20 numaralı parselde yapılması planlanan İtfaiye Binası için enerji müsaade belgesi alınacağı bildirilmiş olup bu kapsamda söz konusu yazılar ekinde gönderilen vaziyet planları ve ayrıca c) Tredaş Trakya Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 16.12.2024 tarihli ve 90033-045-1313608 sayılı belirtilen hususlar göz önüne alınarak trafo alanı amaçlı plan değişikliği hazırlanması talep edilmiştir.
Kurumumuzca, ilgi (a) ve (b) yazılar ekinde sunulan vaziyet planı ve ilgi(c) yazıda belirtilen ''yola cephe olacak şekilde 5x12= 60 metrekare kabin yeri verilmesi'' ibaresine uygun olacak şekilde ''Tekirdağ İli, Saray İlçesi, Pazarcık Mahallesi, 71 Ada, 20 Parsel Trafo Alanına İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği'' hazırlanmıştır.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Saray İlçesi, Pazarcık Mahallesi, 71 Ada, 20 Parsel’de Trafo Alanına İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 08.01.2025 tarih ve 450740 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 304 ada 1 parsel, 3653 parsel ve tapuda tescilsiz alanlara ilişkin sunulan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.
1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği kapsamında mevcut imar planında yer alan "Gecekondu Önleme Alanı" fonksiyonunun Toplu Konut İdaresi Başkanlığından alınan görüş doğrultusunda kaldırılması ve söz konusu taşınmazların ve tapuda tescilsiz alanların fonksiyonunun "Orta Yoğunluklu Gelişme Konut Alanı" olarak değiştirilmesi ve alanda yer alan imar yollarının yeniden düzenlenmesi istenmektedir.
Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 304 ada 1 parsel, 3653 parsel ve tapuda tescilsiz alanlara ilişkin sunulan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne Ümit KÖK ve Metehan KUMYOL’un 2 ret oyuna karşılık, 5 kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
TALEP:
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 08.01.2025 tarih ve 450763 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 304 ada 1 parsel, 3653 parsel ve tapuda tescilsiz alanlara ilişkin sunulan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında mevcut imar planında yer alan "Ayrık Nizam, 3 Kat, TAKS:0,30 ve KAKS (Emsal):0,90" yapılaşma koşullarındaki "Gecekondu Önleme Alanı" fonksiyonunun Toplu Konut İdaresi Başkanlığından alınan görüş doğrultusunda kaldırılması ve söz konusu taşınmazların ve tapuda tescilsiz alanların fonksiyonunun "Ayrık Nizam, 3 Kat, Emsal:0,90" yapılaşma koşullarında "Konut Alanı" olarak değiştirilmesi ve alanda yer alan imar yollarının yeniden düzenlenmesi istenmektedir.
Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.
KOMİSYON KARARI:
Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 304 ada 1 parsel, 3653 parsel ve tapuda tescilsiz alanlara ilişkin sunulan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne Ümit KÖK ve Metehan KUMYOL’un 2 ret oyuna karşılık, 5 kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.
Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.
