Komisyon Konusu : Çerkezköy, Fevzipaşa Mah, Hayri Batur Cad. ve Güveniş Cad. 1/5000 Ölç. NİP Değ. ve 1/1000 Ölç. UİP Değ. Sağlık İşleri D. B. tarafından yapılan itiraz Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çerkezköy, Fevzipaşa Mah, Hayri Batur Cad. ve Güveniş Cad. 1/5000 Ölç. NİP Değ. ve 1/1000 Ölç. UİP Değ. Sağlık İşleri D. B. tarafından yapılan itiraz Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 11.12.2025 tarih ve 584493 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Fevzipaşa Mahallesi, Hayri Batur Caddesi ve Güveniş Caddesi Kesişimine ilişkin hazırlanıp sunulan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2025 tarih ve 1350 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış olup Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi-İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda ve Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi resmi internet sitesinde 24.11.2025 tarihinden itibaren bir ay süreyle askı ilanına çıkarılmıştır. Söz konusu plan değişikliğine yönelik Belediyemiz Sağlık İşleri Dairesi Başkanlığı 09.12.2025 tarihli ve E-584343 kayıtlı yazısıyla askı itirazında bulunmuştur.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2025 tarih ve 1350 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanan ilimiz Çerkezköy ilçesi, Fevzipaşa Mahallesi, Hayri Batur Caddesi ve Güveniş Caddesi Kesişimine ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine askı süresinde Büyükşehir Belediyesi Sağlık İşleri Dairesi Başkanlığı tarafından yapılan itirazın kabulüne, komisyonumuzca oluşturulan ekteki 1/5000 Ölçekli Nazım ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliklerine dair çizimlerin onaylanmasına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Çerkezköy, Fevzipaşa Mah., Hayri Batur Cad. ve Güveniş Cad. 1/5000 Ölç. NİP Değ. ve 1/1000 Ölç. UİP Değ. TCDD 1. Böl Müd. tarafından yapılan itiraz Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çerkezköy, Fevzipaşa Mah., Hayri Batur Cad. ve Güveniş Cad. 1/5000 Ölç. NİP Değ. ve 1/1000 Ölç. UİP Değ. TCDD 1. Böl Müd. tarafından yapılan itiraz Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 23.12.2025 tarih ve 589784 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Fevzipaşa Mahallesi, Hayri Batur Caddesi ve Güveniş Caddesi Kesişimine ilişkin hazırlanıp sunulan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2025 tarih ve 1350 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış olup Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi-İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda ve Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi resmi internet sitesinde 24.11.2025 tarihinden itibaren bir ay süreyle askı ilanına çıkarılmıştır. Söz konusu plan değişikliğine yönelik TCDD 1. Bölge Müdürlüğü 18.12.2025 tarihli ve E-1472626 kayıtlı yazısıyla askı itirazında bulunmuştur.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33.maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2025 tarih ve 1350 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanan ilimiz Çerkezköy ilçesi, Fevzipaşa Mahallesi, Hayri Batur Caddesi ve Güveniş Caddesi Kesişimine ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine askı süresinde TCDD 1. Bölge Müdürlüğü 18.12.2025 tarihli ve E-1472626 kayıtlı yazısıyla yapılan itirazın kabulüne, komisyonumuzca oluşturulan ekteki 1/5000 Ölçekli Nazım ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliklerine dair çizimlerin onaylanmasına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33.maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Kapaklı İlçesi, Karaağaç Mahallesi, 184 ada 5 nolu parselde 'Depo' yapılmak üzere yer seçimi Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Kapaklı İlçesi, Karaağaç Mahallesi, 184 ada 5 nolu parselde 'Depo' yapılmak üzere yer seçimi Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.01.2026 tarih ve 595641 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Kapaklı İlçesi, Karaağaç Mahallesi, 184 ada 5 nolu parselde 'Depo' yapılmak istendiği belirtilerek, konunun 1/25000 Ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planı 2.74 Plan Hükmü kapsamında görüşülmesi talep edilmektedir.

          Bu kapsamda? konunun, 1/25000 Ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planının 2.74 plan hükmü gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Kapaklı İlçesi, Karaağaç Mahallesi, 184 ada 5 nolu parselde 'Depo' yapılmak üzere yer seçiminin uygun olduğuna oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 1/25000 Ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planının 2.74 plan hükmü gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Hayrabolu, İlyas Mah. 237-26,28,30,49,50,54 ve 56 par. 1/5000 Ölç. NİP Değ. ve 1/1000 ölç. UİP Değ. ait ÇŞİD İl Müd. inceleme raporu Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Hayrabolu, İlyas Mah. 237-26,28,30,49,50,54 ve 56 par. 1/5000 Ölç. NİP Değ. ve 1/1000 ölç. UİP Değ. ait ÇŞİD İl Müd. inceleme raporu Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 597738 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Hayrabolu ilçesi, İlyas Mahallesi 237 ada, 26-28-30-49-50-54 ve 56 parsellere ilişkin hazırlanan ve Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisi' nin 11.05.2022 tarih ve 635 ve 649 kararıyla onaylanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilişkin hazırlanan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü inceleme raporu kurumumuza gönderilmiştir.

          İnceleme raporunda, İlköğretim Tesis Alanının bir kısmının Ticaret-Konut Alanına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 9. ve 26. maddesine uygun olmadığı belirtilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Hayrabolu ilçesi, İlyas Mahallesi 237 ada, 26-28-30-49-50-54 ve 56 parsellere ilişkin hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin onaylandığı Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.05.2022 tarih ve 635 ile 649 sayılı kararlarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Marmaraereğlisi, Bahçelievler Mah. 583-2 Par. 1/5000 ölç. Koruma Amaçlı NİP Değ. ve 1/1000 ölç. Koruma Amaçlı UİP Değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Marmaraereğlisi, Bahçelievler Mah. 583-2 Par. 1/5000 ölç. Koruma Amaçlı NİP Değ. ve 1/1000 ölç. Koruma Amaçlı UİP Değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 596399 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ Büyükşehir Belediye Başkanlığınca yapılması planlanan kreş projesine uygun olacak şekilde meri imar planlarında, Dairemizce gerekli düzenlemeler yapılmak suretiyle hazırlanan Marmaraereğlisi İlçesi, Bahçelievler Mahallesi 583 Ada 2 Parsel İle Güneyinde Yer Alan Park Alanına İlişkin 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği, Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.01.2025 tarih ve 95 sayılı kararıyla uygunluk görüşü alınmak üzere Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kuruluna sunulmuştur.

          Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü'nün 24.12.2025 tarihli ve E-7737047 sayılı yazıyla, bahse konu koruma amaçlı nazım ve uygulama imar planı değişikliklerine ilişkin alınan Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 23.12.2025 tarih ve 11410 sayılı kararı gönderilmiştir.

          Konunun, Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmeliğin 8inci maddesi ve 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Marmaraereğlisi İlçesi, Bahçelievler Mahallesi 583 Ada 2 Parsel İle Güneyinde Yer Alan Park Alanına İlişkin 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmeliğin 8inci maddesi ve 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Çerkezköy, Fevzipaşa Mah. 136-2 par. ve GOP Mah. 332-1 par. 1/5000 Ölç. NİP Değ. ve 1/1000 ölç. UİP Değ. ait ÇŞİD İl Müd. inceleme raporu Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çerkezköy, Fevzipaşa Mah. 136-2 par. ve GOP Mah. 332-1 par. 1/5000 Ölç. NİP Değ. ve 1/1000 ölç. UİP Değ. ait ÇŞİD İl Müd. inceleme raporu Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 597707 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Fevzipaşa Mahallesi 136 ada 2 parsel ve Gaziosmanpaşa Mahallesi 332 ada 1 parselin güneyinde yer alan tescilsiz alana ilişkin hazırlanan ve Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisi' nin 13.04.2022 tarih ve 524 ve 525 kararıyla onaylanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilişkin hazırlanan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü inceleme raporu kurumumuza gönderilmiştir.

          İnceleme raporunda, sosyal donatı alanlarının düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği' nin 7.maddesinin 1. fıkrasına(b bendine) 10. maddesinin 1. ve 2. fıkrasına, 3194 sayılı Kanunun 3. maddesine uygun olmadığı belirtilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Çerkezköy ilçesi, Fevzipaşa Mahallesi 136 ada 2 parsel ve Gaziosmanpaşa Mahallesi 332 ada 1 parselin güneyinde yer alan tescilsiz alana ilişkin hazırlanan ve Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.04.2022 tarih ve 524 ve 525 kararıyla onaylanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilişkin hazırlanan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü inceleme raporu ile ilgili talep konusuz kaldığından, konu hakkında karar almaya yer olmadığına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Kapaklı İlçesi, Yanıkağıl Mahallesi, 152 ada 46 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Kapaklı İlçesi, Yanıkağıl Mahallesi, 152 ada 46 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 594957 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Kapaklı İlçesi, Yanıkağıl Mahallesi, 152 ada 46 parsele ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca onaylanması talep edilmektedir.

          Nazım İmar Planı ve değişikliği kapsamında?

• Taşınmazın mevcut Nazım İmar Planında "15m ve 20m'lik İmar Yolu" kullanımında kalan kısmının yol genişlikleri aynı kalacak şekilde güzergahının yeniden düzenlenmesi,
• Taşınmazın mevcut Nazım İmar Planı bulunmayan geri kalan kısmının ise ''Belediye Hizmet Alanı'' olarak planlanması istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Kapaklı İlçesi, Yanıkağıl Mahallesi, 152 ada 46 parsele ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Kapaklı İlçesi, Yanıkağıl Mahallesi, 152 ada 46 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Kapaklı İlçesi, Yanıkağıl Mahallesi, 152 ada 46 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 594975 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Kapaklı İlçesi, Yanıkağıl Mahallesi, 152 ada 46 parsele ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca onaylanması talep edilmektedir.

          Uygulama İmar Planı ve değişikliği kapsamında;

• Taşınmazın mevcut Uygulama İmar Planında''15m'lik İmar Yolu'' kullanımında kalan kısmının yol genişliği aynı kalacak şekilde güzergahının yeniden düzenlenmesi,
• Taşınmazın mevcut Uygulama İmar Planı bulunmayan geri kalan kısmının ise E=1,20, Yençok=3 Kat yapılaşma koşullarına sahip ''Belediye Hizmet Alanı (Canlı Hayvan Pazarı ve Mezbaha)'' ve ''20m'lik İmar Yolu'' olarak planlanması istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Kapaklı İlçesi, Yanıkağıl Mahallesi, 152 ada 46 parsele ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Çorlu İlçesi, Silahtarağa Mahallesi,2038 ada 1 numaralı parsel için hazırlatılmış olan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu İlçesi, Silahtarağa Mahallesi,2038 ada 1 numaralı parsel için hazırlatılmış olan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 595141 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Silahtarağa Mahallesi,2038 ada 1 numaralı parsel için hazırlatılmış olan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin Belediye Meclisi'nce onaylanması için gereğinin yapılması talep edilmektedir.

          Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Silahtarağa Mahallesi,2038 ada 1 numaralı parsele ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile Ticaret Alanı Fonksiyonuna sahip 2000 m2 alana Akaryakıt ve Servis Alanı fonksiyonu tanımlanması parsel maliklerince istenmektedir.

          1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Çorlu İlçesi, Silahtarağa Mahallesi,2038 ada 1 numaralı parsel için hazırlatılmış olan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne Metehan KUMYOL ve Metin KANAT’ın 2 ret oyuna karşılık, 6 kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Şarköy ilçesi, Camikebir Mahallesi, 1158 ada 14 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği iptali Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Şarköy ilçesi, Camikebir Mahallesi, 1158 ada 14 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği iptali Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 589788 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Şarköy ilçesi, Camikebir Mahallesi, 1158 ada 14 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan ve Şarköy Belediye Meclisinin 02.12.2025 tarihli ve 112 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği iptal talebinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Şarköy Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği iptali kapsamında, daha önce 06.05.2010 tarihli ve 85 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin iptal edilmesi ve bu kararla onaylanan meri uygulama imar planında "Hmax:5,50m" yapılaşma koşulunda "Ticaret Alanı" fonksiyonunda kalan taşınmazın bir önceki fonksiyonu olan "Blok Nizam, 3 Kat, TAKS:0,30 ve KAKS:0,90" yapılaşma koşullarında "Konut Alanı" kullanımına dönüştürülmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz , Şarköy ilçesi, Camikebir Mahallesi, 1158 ada 14 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği iptalinin iptal edilerek iptalden önce geçerli olan Uygulama İmar Planına dönülmesine dair alınan Şarköy Belediye Meclisinin 02.12.2025 tarihli ve 112 sayılı kararının onaylanmasına Metehan KUMYOL ve Metin KANAT’ın 2 ret oyuna karşılık, 6 kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Çorlu İlçesi, Hatip Mahallesi, 2683 Ada 2 numaralı parsele ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu İlçesi, Hatip Mahallesi, 2683 Ada 2 numaralı parsele ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 596027 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Çorlu Belediye Meclisi'nin 03.12.2025 tarih ve 2025/239 sayılı kararıyla onaylanan İlimiz, Çorlu İlçesi, Hatip Mahallesi, 2683 Ada 2 numaralı parsele ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karara bağlanması talep edilmektedir.

          Söz konusu parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği, Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10/09/2025 tarih ve 1119 sayılı kararıyla onaylanmış olup, mevcut uygulama imar planında ''Resmi Kurum Alanı'' fonksiyonunda kalan taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğiyle, ''Ticaret Alanı'' olarak değiştirilmek istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu İlçesi, Hatip Mahallesi, 2683 Ada 2 numaralı parsele ait Çorlu Belediye Meclisinin 03.12.2025 tarih ve 2025/239 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun,  5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : İlimiz genelinde araç otoparkı tesis edilmesine ilişkin bazı tereddütlerin giderilmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli UİP Notu ilavesine itiraz Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : İlimiz genelinde araç otoparkı tesis edilmesine ilişkin bazı tereddütlerin giderilmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli UİP Notu ilavesine itiraz Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 590987 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz genelinde araç otoparkı tesis edilmesine ilişkin bazı tereddütlerin giderilmesine yönelik kurumumuzca hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notu ilavesinin, Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi yetki ve sorumluluk alanı içindeki tüm ilçe merkezi ve eski belde uygulama imar planlarına ve bunların ilavelerine ayrı bir madde şeklinde plan notu olarak eklenmesi konusu, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmüş ve Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2025 tarihli ve 1360 sayılı kararıyla onaylanarak 24.11.2025 tarihinde askıya çıkarılmıştır.

          Bahse konu plan notuna askı süresi içerisinde Çorlu Belediyesinin 22.12.2025 tarihli ve E-1455319 sayılı yazısıyla itiraz edilmekte olup söz konusu plan notunun Çorlu ilçesi sınırları içerisinde geçerli olan uygulama imar planlarının dışında bırakılması veya söz konusu plan notuyla ilgili  ''Yerleşme bölgelerinde, yeterli otopark yerinin teşkil edilememesi halinde? ön bahçe mesafesi 5.00 m. den fazla olan yerlerde otopark ihtiyacı karşılanabilir. Site olan yerlerde bahçe duvarlarının, yaya ve araç girişlerinin vaziyet planında gösterilmesi zorunludur.'' hükmünün geçerli olmasına yönelik düzenleme yapılması talep edilmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c), 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2025 tarihli ve 1360 sayılı kararıyla onaylanan İlimiz genelinde araç otoparkı tesis edilmesine ilişkin bazı tereddütlerin giderilmesine yönelik kurumumuzca hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notu ilavesine askı süresi içerisinde Çorlu Belediyesinin 22.12.2025 tarihli ve E-1455319 sayılı yazısıyla yapılan itiraza ilişkin söz konusu plan notunda yer alan ''5,50 METRE'' ibarelerinin ''5,05 METRE'' olarak değiştirilmesi suretiyle itirazın ve yeniden oluşturulan plan notu metninin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c), 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Kapaklı ilçesi, 19 Mayıs Mahallesi, 981 ada 1, 3-10, 20 parsellere ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine yapılan itiraz Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Kapaklı ilçesi, 19 Mayıs Mahallesi, 981 ada 1, 3-10, 20 parsellere ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine yapılan itiraz Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 593190 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Kapaklı ilçesi, 19 Mayıs Mahallesi, 981 ada 1, 3-10, 20 parsellere ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği, Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2025 tarihli ve 1367 sayılı Kararıyla onaylanmış olup söz konusu imar planı değişikliğine askı süresi içerisinde Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 26. Maddesine uygun olmadığı gerekçesiyle itiraz edilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2025 tarihli ve 1367 sayılı Kararıyla onaylanan İlimiz Kapaklı ilçesi, 19 Mayıs Mahallesi, 981 ada 1, 3-10, 20 parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine askı süresi içerisinde TMMOB Şehir Plancıları Odasının 26.12.2025 tarih ve 287573 kurum sayılı yazısı ile yapılan itirazın reddine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Altınova Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı UİP plan notlarına TMMOB, Şehir Plancıları Odası, İstanbul Şubesi tarafından yapılan itiraz Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Altınova Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı UİP plan notlarına TMMOB, Şehir Plancıları Odası, İstanbul Şubesi tarafından yapılan itiraz Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 594457 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Altınova Mahallesinde yer alan, 06.01.2021 tarihli Resmi Gazete' de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı' na göre 5393 sayılı Belediye Kanunu' nun 73 üncü maddesi gereğince "Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" olarak ilan edilen 14.5 hektar büyüklüğündeki alana ilişkin Altınova Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı Uygulama İmar Planı plan notlarındaki 2.4.13 maddesinde zemin ve geoteknik ile ilgili plan notunun, Tekirdağ Büyükşehir Belediyesinin imar parsellerindeki emsal anlatımının sadeleştirilmesi, alan bütünündeki yapıların kat yüksekliğinin uyumlu hale getirilebilmesi için yapılaşma koşullarının net ifadelerle düzenlenmesi ve konuya ilişkin tereddütlerin giderilmesi amacıyla 1/1000 ölçekli uygulama imar planı notu değişikliğinin yapılması istenilmiş olup adı geçen plan hükümlerinin 2.4.13. ve 2.4.16. no.lu plan notlarında değişiklik yapılmasına ilişkin Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.11.2025 tarihli ve 1388 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı notu değişikliğine askı ilan süresi içinde 26.12.2025 tarihli ve 2025/386 sayılı yazıyla TMMOB, Şehir Plancıları Odası, İstanbul Şubesi tarafından bahse konu karara itiraz edilmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c), 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.11.2025 tarihli ve 1388 sayılı kararıyla onaylanan İlimiz Süleymanpaşa ilçesi, Altınova Mahallesinde yer alan, 06.01.2021 tarihli Resmi Gazete' de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı' na göre 5393 sayılı Belediye Kanununun 73 üncü maddesi gereğince "Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" olarak ilan edilen 14.5 hektar büyüklüğündeki alana ilişkin Altınova Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı Uygulama İmar Planı plan notlarındaki 2.4.13. ve 2.4.16. no.lu plan notlarında değişiklik yapılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notu değişikliğine askı ilan süresi içinde TMMOB, Şehir Plancıları Odası, İstanbul Şubesi tarafından 26.12.2025 tarihli ve 2025/386 sayılı yazıyla yapılan itirazın; alanda yapılması gereken kentsel ve bina dönüşümünün can ve mal güvenliği açısından aciliyet taşıması, deprem afetiyle alanda oluşması muhtemel can ve mal kayıplarının önlenmesinin öncelik arz etmesi ve söz konusu alanın imar planının plan notlarındaki tablo yöntemiyle yapılacak hesaplamaya göre aslında herhangi bir Emsal artışına neden olunmaması gerekçeleriyle bahse konu itirazın reddine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c), 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Fuar, Panayır ve Festival Alanı Amaçlı, 1/5000 Ölç. Koruma Amaçlı NİP Değ. ve 1/1000 Ölç. Koruma Amaçlı UİP Değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Fuar, Panayır ve Festival Alanı Amaçlı, 1/5000 Ölç. Koruma Amaçlı NİP Değ. ve 1/1000 Ölç. Koruma Amaçlı UİP Değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 598675 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; ilimiz, Süleymanpaşa İlçesi, Yat Limanı kuzeyinde yer alan sahil dolgu alanına yönelik Tekirdağ Büyükşehir Belediyesince hazırlanan avan projenin uygunluk onayı alabilmesi amacıyla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ilgili avan proje ile yapılmak istenen kullanımları göz önünde bulundurarak 3621 sayılı Kıyı Kanunu, ilgili Uygulama Yönetmeliği ve Kıyı Yapı ve Tesislerinde Uygulama Sürecine İlişkin Tebliğ uyarınca Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinde yer alan gösterimler doğrultusunda en son onaylı kıyı kenar çizgisi aktarımı yapılmış paftalar üzerinde plan değişikliği teklifi hazırlanması gerektiğini belirtmiştir. Bu kapsamda, söz konusu alana ilişkin 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı değişikliği hazırlanmış ve söz konusu değişiklik alanı Süleymanpaşa ilçesi Kentsel Sit Etkileme Geçiş Alanında kaldığından uygunluk kararı için Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.01.2018 tarih ve 136 sayılı Meclis Kararıyla Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne gönderilmiştir. Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü 27.11.2018 tarih ve 5533 sayılı Uygunluk Kararı ile söz konusu plan değişikliğine ilişkin uygunluk kararı almıştır. Bu karara istinaden Belediyemizce imar planı değişikliği dosyası onaylamak üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığına sunulmuştur. Konu hakkında Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü  11.06.2020 tarih ve 8731 sayılı yazı ekinde yer alan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğünün 02.06.2020 tarih ve 93612 sayılı yazıda belirtilen eksikliklerin tamamlanarak söz konusu plan değişikliklerinin tekrar gönderilmesini talep etmiştir.

          Bu kapsamda? Daire Başkanlığımızca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğünün 02.06.2020 tarih ve 93612 sayılı yazıda belirtilen eksiklikler yeniden düzenlenmiş olup söz konusu alana ilişkin ''Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, Fuar, Panayır ve Festival Alanı Amaçlı, 1/5000 Ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği'' hazırlanmıştır.

          Hazırlanan imar planı değişiklikleri ile mevcut planlarda ''Park Alanı'' kullanım fonksiyonunda yer alan alanlar ''Fuar, Panayır ve Festival Alanı'' kullanım fonksiyonu olacak şekilde düzenlenmiştir.

          Konunun, "Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik'' hükümlerinin 8. maddesi ve 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa İlçesi, Fuar, Panayır ve Festival Alanı Amaçlı, 1/5000 Ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliğinin uygun olduğuna, görüşülmek üzere Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kuruluna gönderilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, "Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik'' hükümlerinin 8. maddesi ve 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Muratlı, Kurtpınar Mah., 164-20 parsel, 151-21 parsel, 382-96 parsel, 373-94 parsel ve çevresine ilişkin ÇŞİD İl Müd.İnceleme Raporu Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Muratlı, Kurtpınar Mah., 164-20 parsel, 151-21 parsel, 382-96 parsel, 373-94 parsel ve çevresine ilişkin ÇŞİD İl Müd.İnceleme Raporu Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 598478 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın 13.04.2022/532-533 sayılı Meclis Kararları ile onaylanan plan değişikliklerinin Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 35. Maddesinin 4. fıkrası gereğince inceleme yapıldığı, İlimiz, Muratlı ilçesi, Kurtpınar Mahallesi, 164 ada 20 parsel, 151 ada 21 parsel, 382 ada 96 parsel, 373 ada 94 parsel ve çevresine ilişkin hazırlanan plan değişiklikleri ile Park Alanı, Eğitim Tesis Alanı, Rekreasyon Alanı ve Kapalı Spor Tesis Alanı ile ilgili düzenleme yapıldığı anlaşıldığı, hazırlanan İnceleme Raporunun yazı ekinde gönderildiği, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 35/4 maddesi ve 24.06.2013 tarihli ve 9364 (2013/17) sayılı Bakanlığımız Genelgesi uyarınca, ilgili idarelerce onaylanan mekânsal planlara ilişkin inceleme ve değerlendirmelerin sonucunda usul ve şekil yönünden ya da üst ölçekli planlar ve Bakanlıkça yayımlanan yönetmeliklere aykırılık tespit edilmesi halinde, bu tespit ve değerlendirmelerle ilgili gerekli düzeltmelerin yapılması ve aykırılığın giderilmesine ilişkin sorumluluk ilgili idarelerde olup, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 06.01.2026 tarih ve E.14542642 sayılı yazısındaki inceleme raporunda belirtilen hususlarla ilgili gerekli işlemlerin idaremizce yerine getirilip sonuçlandırılması gerektiği bildirilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Muratlı ilçesi, Kurtpınar Mahallesi, 164 ada 20 parsel, 151 ada 21 parsel, 382 ada 96 parsel, 373 ada 94 parsel ve çevresine ilişkin hazırlanan plan değişikliklerine ait Tekirdağ Büyükşehir Belediye Başkanlığının 13.04.2022 tarih ve 532 ile 533 sayılı Meclis Kararlarının devamına  oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Çerkezköy, GMKP Mah., 1479 ada, 7-8-9 Parseller ile Çevresinde Yer Alan Tescil Harici Alana İlişkin 1/5000 Ölç. NİP Değ. ve 1/1000 Ölç. UİP Değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çerkezköy, GMKP Mah., 1479 ada, 7-8-9 Parseller ile Çevresinde Yer Alan Tescil Harici Alana İlişkin 1/5000 Ölç. NİP Değ. ve 1/1000 Ölç. UİP Değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.10.2025 tarih ve 559022 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Belediyemiz 2024-2029 Yatırım Programında bulunan Çerkezköy ve Kapaklı ilçelerine hizmet edecek tek bir terminal projesine ilişkin Ulaşım Dairesi Başkanlığının 13.05.2025 tarihli ve E-509108 sayılı yazı ekinde gönderilen Ulaşım Ana Planındaki raylı sisteme entegre çalışacak şekilde yeni terminal alanı belirlenmesini ve bu alana yönelik gerekli imar planı çalışmalarının başlatılmasını talep etmiştir.

          Bu kapsamda, söz konusu talebe yönelik olarak Dairemizce ''Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, 1479 Ada, 7-8-9 Parseller ile Çevresinde Yer Alan Tescil Harici Alana İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği'' hazırlanmıştır. Hazırlanan değişikliklerle mevcut imar planlarında tescil harici olan ve ''Park Alanı'' kullanım fonksiyonunda kalan alan ''E=2.00, Yençok= 3 Kat, Terminal (Otogar)'' olarak? Çerkezköy İlçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, 1479 ada, 7- 8- 9 parsel numaralı taşınmazları kapsayan ve özel mülkiyette olan ''Emsal= 2.00, Yençok= 30.50, Konut Alanı'' kullanım fonksiyonunda kalan alan ise ''E=2.00, Yençok= 3 Kat, Toplu Taşım Türleri Arası Değişim ve Aktarma Alanı'' olarak düzenlenmiştir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy İlçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, 1479 Ada, 7-8-9 Parseller ile çevresinde yer alan tescil harici alana ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebi ile ilgili komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Muratlı, Fatih Mahallesi Atatürk Caddesi ile Hasan Çelikkol Caddesi kesişiminde kalan alana ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Muratlı, Fatih Mahallesi Atatürk Caddesi ile Hasan Çelikkol Caddesi kesişiminde kalan alana ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.11.2025 tarih ve 570319 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Muratlı İlçesi, Fatih Mahallesi Atatürk Caddesi ile Hasan Çelikkol Caddesi kesişiminde kalan alana ilişkin demiryolu ve yol kavşağı projesinin imar planına işlenmesi amacıyla 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin hazırlanarak onaylanması Ulaşım Dairesi Başkanlığınca talep edilmektedir.

          Söz konusu talep kapsamında Muratlı ilçesinin merkezinden geçen demiryolu hattı ile Atatürk Caddesi ile Hasan Çelikkol Caddesi kesişimin bulunduğu kısımda yer alan hemzemin geçit alanı için tarafımıza gönderilen farklı kottaki katlı kavşak ön projesinin meri uygulama imar planına işlenmesine yönelik olarak Kurumumuzca hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin onaylanması istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Muratlı İlçesi, Fatih Mahallesi Atatürk Caddesi ile Hasan Çelikkol Caddesi kesişiminde kalan alana ilişkin demiryolu ve yol kavşağı projesinin imar planına işlenmesi amacıyla Kurumumuzca hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin onaylanması talebi ile ilgili komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/25000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/25000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 05.12.2025 tarih ve 581069 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel sayılı taşınmaza ilişkin sunulan 1/25000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek onaylanması taşınmaz malikince talep edilmektedir.

          1/25000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı Değişikliği kapsamında mevcut çevre düzeni planında "Tarımsal Niteliği Korunacak Alan" ve "Arkeolojik Sit Alanı" hakim fonksiyonlarında kalan taşınmazın fonksiyonunun "Kentsel Gelişme Alanı" olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel sayılı taşınmaza ilişkin sunulan 1/25000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi ile ilgili Komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Saray İlçesi, Sefaalan Mahallesi, 135 ada 13 parsele ilişkin hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Saray İlçesi, Sefaalan Mahallesi, 135 ada 13 parsele ilişkin hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 06.12.2025 tarih ve 580479 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İli, Saray İlçesi, Sefaalan Mahallesi, 135 ada 13 parsele ilişkin hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine ilişkin Saray Belediye Başkanlığının 06.05.2025 tarih ve 80 sayılı Meclis Kararının 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması Saray Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile bahse konu taşınmazın kullanım fonksiyonu aynı kalmak suretiyle E=0,75, yan ve arka bahçe çekme mesafesi=10m yapılaşma koşullarına sahip söz konusu taşınmazın E=1,50, yan ve arka bahçe çekme mesafesi=5m olacak şekilde düzenlenmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          İlimiz, Saray İlçesi, Sefaalan Mahallesi, 135 ada 13 parsele ilişkin Saray Belediye Başkanlığının 06.05.2025 tarih ve 80 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi Komisyonumuzda görüşülmüş olup; bahse konu plan değişikliğindeki E=1,50 ve Yençok=3 Kat ibaresinin kaldırılarak, kaldırılan ibarelerin yerine Ayrık Nizam 3 Kat (A-3) ve Emsal=1,20 ibarelerinin konması suretiyle talebin değiştirilerek kabulüne Metehan KUMYOL’un 1 ret oyuna karşılık, 8 kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Gündoğdu (Atatürk) Mah., 2649 ada 1 parsel, 2662 ada 1 parsel ve 2701 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölç. NİP değ. ve 1/1000 ölç. UİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Gündoğdu (Atatürk) Mah., 2649 ada 1 parsel, 2662 ada 1 parsel ve 2701 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölç. NİP değ. ve 1/1000 ölç. UİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 06.12.2025 tarih ve 572665 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2649 ada 1 parsel, 2662 ada 1 parsel ve 2701 ada 1 parsele ilişkin Kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talep edilmektedir.

          İmar Planı değişikliği kapsamında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. Madde uygulamasıyla oluşan Kamu Ortaklık Payı parselleri mevcutta Belediye Hizmet Alanı, Sağlık Tesis Alanı ve Resmi Kurum alanı fonksiyonunda kalmakta olup; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Ek Madde 8 kapsamında yeniden düzenlenmesi talep edilmektedir.

          Bahse konu plan değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          İlimiz Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2649 ada 1 parsel, 2662 ada 1 parsel ve 2701 ada 1 parsele ilişkin Kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi Komisyonumuzda görüşülmüş olup; bahse konu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamındaki Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2649 ada 1 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz üzerinde yer alan ''Sağlık Tesis Alanı'' kullanımında adı geçen imar planlarında ''Belediye Hizmet Alanı'' kullanımına, 2662 ada 1 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz üzerinde yer alan ''Belediye Hizmet Alanı'' ve ''Ticaret Alanı'' kullanımlarının 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında ''Özel Sağlık Tesisi Alanı''na 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ''E=1,20 Yençok=4 kat yapılaşma koşullarına haiz Özel Sağlık Tesisi Alanı'' kullanımına dönüştürülmesi suretiyle talebin değiştirilerek kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Karaevli Mah., 371 par. numaralı taşınmaza ilişkin 1/5000 ölç. Koruma Amaçlı NİP Edirne Kültür Varlıklarını Kor. Böl. Kur. gönderilmesi Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Karaevli Mah., 371 par. numaralı taşınmaza ilişkin 1/5000 ölç. Koruma Amaçlı NİP Edirne Kültür Varlıklarını Kor. Böl. Kur. gönderilmesi Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 06.12.2025 tarih ve 581081 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planının, Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunda görüşülebilmesi için kurumumuzca uygunluk kararının alınması talep edilmektedir.

          1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı kapsamında, "3. Derece Arkeolojik Sit Alanı" içerisinde yer alan taşınmazın koruma amaçlı nazım imar planının, "Düşük Yoğunlukta Gelişme Konut Alanı", "Ticaret-Turizm Alanı", "Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı", "Park ve Yeşil Alan", "Belediye Hizmet Alanı", "Otopark Alanı", "Sağlık Alanı", "Eğitim Alanı", "İbadet Alanı" ve "Yol Alanı" fonksiyonlarında onaylanması istenmektedir.

          Konunun, 'Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması, Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik’ hükümlerinin 8. Maddesinin 1. Fıkrası ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesi uyarınca uygunluk kararının verilerek Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kuruluna gönderilebilmesi için Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planının Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunda görüşülebilmesi için Kurumumuzca uygunluk kararının alınması talebi ile ilgili Komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 'Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması, Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik’ hükümlerinin 8. Maddesinin 1. Fıkrası ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Bıyıkali Mahallesi, 120 ada 30 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Bıyıkali Mahallesi, 120 ada 30 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 06.12.2025 tarih ve 580395 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Bıyıkali Mahallesi, 120 ada 30 parsel sayılı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek onaylanması taşınmaz malikince talep edilmektedir.

          1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında onaylı imar planı bulunmayan adı geçen taşınmazın "Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı" ve "İmar Yolu" fonksiyonlu olarak onaylanması istenmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Süleymanpaşa ilçesi, Bıyıkali Mahallesi, 120 ada 30 parsel sayılı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi ile ilgili Komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa,Kumbağ Mah.,248-9,10,11,12,13,14,15 ve 16 par.,420-2,3 par.,421-3 ve 4 par.,424-1 par., 425-1 par. ve 426-1 par. no 1/5000 ölç. NİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa,Kumbağ Mah.,248-9,10,11,12,13,14,15 ve 16 par.,420-2,3 par.,421-3 ve 4 par.,424-1 par., 425-1 par. ve 426-1 par. no 1/5000 ölç. NİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 594971 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 248 ada 9-10-11-12-13-14-15 ve 16 parseller, 420 ada 2 ve 3 parsel, 421 ada 3 ve 4 parsel, 424 ada 1 parsel, 425 ada 1 parsel ve 426 ada 1 parsel numaralı taşınmazlara ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması konusunun Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi mülkiyet sahibince talep edilmektedir.

          Plan değişikliği kapsamında, mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında "Konut Alanı", "Park Alanı", 7 ve 10 metre genişliğinde "İmar Yolları" fonksiyonlarında kalan 248 numaralı ada içerisindeki imar yollarının ve park alanlarının kaldırılarak konut adalarının birleştirilmesi, taşınmazların "Konut Alanı" olan güney kısmının fonksiyonunun "Belediye Hizmet Alanı" olarak, kuzey batı kısmının "Park Alanı" olarak değiştirilmesi, taşınmazların batısında yer alan 12 metrelik imar yolunun 15 metre olarak değiştirilmesi, mevcut imar planında "Konut Alanı" fonksiyonunda kalan adı geçen diğer taşınmazların ise "Park Alanı" olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          İlimiz Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 248 ada 9-10-11-12-13-14-15 ve 16 parseller, 420 ada 2 ve 3 parsel, 421 ada 3 ve 4 parsel, 424 ada 1 parsel, 425 ada 1 parsel ve 426 ada 1 parsel numaralı taşınmazlara ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi Komisyonumuzda görüşülmüş olup; değişiklik talebi ile plan bütünlüğü bozulduğundan talebin reddine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Ergene İlçesi, Sağlık Mahallesi, 919 ada, 4, 9, 14, 18 parsellere ve 921 ada, 11 parsele ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Ergene İlçesi, Sağlık Mahallesi, 919 ada, 4, 9, 14, 18 parsellere ve 921 ada, 11 parsele ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 594141 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İli, Ergene İlçesi, Sağlık Mahallesi, 919 ada, 4, 9, 14, 18 parsellere ve 921 ada, 11 parsele ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talep edilmektedir.

          Meri 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında "İlgili Kurumdan Onaylatılacak Ayrıntılı Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporuna Göre İmara Açılacak Alan" da kalan söz konusu taşınmazların 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile "Orta Yoğunluklu Mevcut Konut Alanı" olarak planlanması talep edilmektedir.

          Bahse konu plan değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Ergene İlçesi, Sağlık Mahallesi, 919 ada, 4, 9, 14, 18 parsellere ve 921 ada, 11 parsele ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun,  5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Şarköy ilçesi, Gaziköy Mahallesi, 318 ada 42 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan Onayı Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Şarköy ilçesi, Gaziköy Mahallesi, 318 ada 42 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan Onayı Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 598018 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Şarköy ilçesi, Gaziköy Mahallesi, 318 ada 42 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması mülkiyet sahibince talep edilmektedir.

          1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında onaylı imar planları bulunmayan adı geçen taşınmazın ''Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı'' ve "Bağ Alanı" fonksiyonlarında onaylanması istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Şarköy ilçesi, Gaziköy Mahallesi, 318 ada 42 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne Metehan KUMYOL’un 1 ret oyuna karşılık, 7 kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mevkii, yaklaşık 425 hektarlık alana ilişkin 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mevkii, yaklaşık 425 hektarlık alana ilişkin 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.12.2025 tarih ve 583628 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mevkii, yaklaşık 425 hektarlık alana ilişkin hazırlanan 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliğinin Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisince görüşülerek onaylanması Kapaklı Belediyesince talep edilmektedir.

          1/25000 ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planı Değişikliği ile mevcut Çevre Düzeni Planında ''Islah Edilecek Sanayi Alanı'' fonksiyonunda yer alan alanların  ''Kentsel Servis Alanı'' olarak değiştirilmesi istenmektedir.  

          Bahse konu plan değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mevkii, yaklaşık 425 hektarlık alana ilişkin hazırlanan 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mevkii, yaklaşık 425 hektarlık alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mevkii, yaklaşık 425 hektarlık alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.12.2025 tarih ve 583630 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mevkii, yaklaşık 425 hektarlık alana ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek onaylanması Kapaklı Belediyesince talep edilmektedir.

          1/5000 ölçekli Nazım Planı Revizyonu ile mevcut nazım imar planında ''Gümrük Alanı'', ''Mera Alanı'', ''Park Alanı'', ''Depolama Alanı'' ve  ''Sanayi Alanı'' kullanımlarında kalan taşınmazların ''Kamu Hizmet Alanı'', ''Belediye Hizmet Alanı'', ''Spor Alanı'', ''Sosyal Tesis Alanı'', ''Eğitim Alanı'', ''Sağlık Alanı'', ''Kültürel Tesis Alanı'', ''İbadet Alanı'', ''Atıksu Arıtma Tesis Alanı'', ''Ticaret Alanı'', ''Park Alanı'', ''Tır Parkı'' ve ''Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı'' olarak yeniden düzenlenmesi istenmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mevkii, yaklaşık 425 hektarlık alana ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi komisyonumuzca düzenlenen plan notlarının söz konusu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine eklenmesi suretiyle talebin değiştirilerek kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Önerge Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Önerge Karar Tarih :

TALEP:

          Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 3 üyesi tarafından verilen 10.12.2025 tarih ve 1 sayılı yazılı önerge ile Komisyonumuza havale edilen; Ergene ilçe sınırları içerisindeki Büyükşehir Belediyesine ait olan tüm cadde, bulvar ve sokakların sınırlarının net bir şekilde belirlenmesi, bu alanda hizmet sorumluluğunun bütüncül olarak yani; cadde, bulvar ve sokakların parça parça ayrılmadan tümünün bir Belediyeye ait olacak şekilde düzenlenmesi (örneğin: Ergene ilçesi, Velimeşe Mah. Çarşı Caddesinin ön kısmı ilçe belediyesinin, arka kısmı Büyükşehir Belediyesinin, aynı şekilde Saray Caddesi de bu şekilde) hususunun Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Ergene ilçe sınırları içerisindeki Büyükşehir Belediyesi ve ilçe belediyesine ait  olan tüm cadde, bulvar ve sokakların sınırlarının komisyonumuza sunulan ekteki liste ve krokilerde belirtildiği şekilde belirlenmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : İmar Hakkı Aktarımına ilişkin İlave Plan Notu Askı İtirazı Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : İmar Hakkı Aktarımına ilişkin İlave Plan Notu Askı İtirazı Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 594524 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi yetki ve sorumluluk alanı içindeki tüm ilçe merkezi ve eski belde uygulama imar planlarına ve bunların ilavelerine ayrı bir madde şeklinde plan notu olarak beklenmesini içeren, bir kısmı veya tamamı kamu hizmet alanlarında veya kentsel sosyal ve teknik altyapı alanlarında kalan taşınmazların bu alanlarda kalan kısımlarının tamamının ilgili idare veya kurum lehine bedelsiz devredilmesinin sağlanmasına yönelik 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 13. maddesine istinaden Kurumumuzca hazırlanmış olan Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2025 tarihli ve 1112 sayılı Meclis Kararıyla değiştirilerek onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu ilavesine askı süresi içinde yapılan itirazlara ilişkin Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2025 tarihli ve 1385, 1386 ve 1387 sayılı kararlarıyla değiştirilerek kabul edilmesine istinaden düzenlenen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu ilavesi İmar Hakkı Aktarımı başlıklı plan notuna askı ilan süresi içinde 29.12.2025 tarihli ve E-1457002 sayılı yazıyla Çorlu Belediye Başkanlığı tarafından bahse konu kararlara itiraz edilmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c), 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi yetki ve sorumluluk alanı içindeki tüm ilçe merkezi ve eski belde uygulama imar planlarına ve bunların ilavelerine ayrı bir madde şeklinde plan notu olarak beklenmesini içeren, bir kısmı veya tamamı kamu hizmet alanlarında veya kentsel sosyal ve teknik altyapı alanlarında kalan taşınmazların bu alanlarda kalan kısımlarının tamamının ilgili idare veya kurum lehine bedelsiz devredilmesinin sağlanmasına yönelik 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 13. maddesine istinaden Kurumumuzca hazırlanmış olan Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2025 tarihli ve 1112 sayılı Meclis Kararıyla değiştirilerek onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu ilavesine askı süresi içinde yapılan itirazlara ilişkin Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2025 tarihli ve 1385, 1386 ve 1387 sayılı kararlarıyla değiştirilerek kabul edilmesine istinaden düzenlenen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı plan notu ilavesine askı ilan süresi içinde 29.12.2025 tarihli ve E-1457002 sayılı yazıyla Çorlu Belediye Başkanlığı tarafından yapılan itirazın reddine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c), 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Gündoğdu (Atatürk) Mah.,2779-1 par., 2799-1 par., 2815-1 par. ve 2881-1 par. ilişkin 1/5000 ölç. NİP değ. ve 1/1000 ölç. UİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Gündoğdu (Atatürk) Mah.,2779-1 par., 2799-1 par., 2815-1 par. ve 2881-1 par. ilişkin 1/5000 ölç. NİP değ. ve 1/1000 ölç. UİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 597881 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2779 ada 1 parsel, 2799 ada 1 parsel, 2815 ada 1 parsel ve 2881 ada 1 parsele ilişkin kurumumuzca hazırlanan1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talep edilmektedir.

          İmar Planı değişikliği kapsamında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. Madde uygulamasıyla oluşan Kamu Ortaklık Payı parselleri mevcutta Sağlık Tesis Alanı ve Sosyo-Kültürel Tesis Alanı fonksiyonunda kalmakta olup 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8. Ek Maddesi kapsamında yeniden düzenlenmesi talep edilmektedir.

          Bahse konu plan değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2779 ada 1 parsel, 2799 ada 1 parsel, 2815 ada 1 parsel ve 2881 ada 1 parsele ilişkin Kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi Komisyonumuzda görüşülmüş olup; Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2779 Ada 1 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz için talep edilen Ticaret Alanının Emsal değerinin 1,40 yerine 1,20 olarak belirlenmesi ve 2799 Ada 1 parsel, 2815 ada 1 parsel ve 2881 ada 1 parsel numaralarında kayıtlı taşınmazların adı geçen imar planlarındaki kullanımlarının Emsal:1,20 Yençok:4 Kat yapılaşma koşullarına haiz ''Özel Sağlık Tesis Alanı'' kullanımlarına dönüştürülmesi suretiyle söz konusu talebin değiştirilerek kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Gündoğdu (Atatürk) Mah., 2669-1 par. ve 2714-1 par. ilişkin 1/5000 ölç. NİP değ. ve 1/1000 ölç. UİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Gündoğdu (Atatürk) Mah., 2669-1 par. ve 2714-1 par. ilişkin 1/5000 ölç. NİP değ. ve 1/1000 ölç. UİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 597872 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2669 ada 1 parsel ve 2714 ada 1 parsele ilişkin Kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talep edilmektedir.

          İmar Planı değişikliği kapsamında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. Madde uygulamasıyla oluşan Kamu Ortaklık Payı parselleri mevcutta Resmi Kurum Alanı ve Sosyo-Kültürel Tesis Alanı fonksiyonunda kalmakta olup 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8. Ek Maddesi kapsamında yeniden düzenlenmesi talep edilmektedir.

          Bahse konu plan değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2669 ada 1 parsel ve 2714 ada 1 parsele ilişkin Kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, İstiklal (tapuda Aydoğdu) Mahallesi, 2445 ada 2 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, İstiklal (tapuda Aydoğdu) Mahallesi, 2445 ada 2 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 598040 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, İstiklal (tapuda Aydoğdu) Mahallesi, 2445 ada 2 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          Nazım İmar Planı değişikliğiyle mevcut imar planında ''Kültürel Tesis Alanı'' fonksiyonunda kalan taşınmazın bir kısmının fonksiyonunun, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Ek 8. maddesi ve ilgili kurum görüşleri doğrultusunda ''Ticaret Alanı'' olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, İstiklal (tapuda Aydoğdu) Mahallesi, 2445 ada 2 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin ''Ticaret Alanı'' fonksiyonlu olan kısmının ''Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı'' olarak değiştirilmesi suretiyle talebin değiştirilerek kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, İstiklal (tapuda Aydoğdu) Mahallesi, 2445 ada 2 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, İstiklal (tapuda Aydoğdu) Mahallesi, 2445 ada 2 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 598044 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, İstiklal (tapuda Aydoğdu) Mahallesi, 2445 ada 2 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğiyle mevcut imar planında ''Kültürel Tesis Alanı'' fonksiyonunda kalan taşınmazın bir kısmının fonksiyonunun, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Ek 8. maddesi ve ilgili kurum görüşleri doğrultusunda "Ayrık Nizam, 4 Kat, Emsal:1,40" yapılaşma koşullarında ''Ticaret Alanı'' olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, İstiklal (tapuda Aydoğdu) Mahallesi, 2445 ada 2 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi ile ilgili ''Ticaret Alanı'' fonksiyonlu kısmının Emsal:0,40 Yençok:35m. yapılaşma koşullarında ''İmalathane Tesis Alanı'' olarak değiştirilmesi suretiyle talebin değiştirilerek kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2768 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2768 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 598576 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2768 ada 1 parsele ilişkin Kurumumuzca hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talep edilmektedir.

          İmar Planı değişikliği kapsamında, mevcutta Sosyo-Kültürel Tesis Alanı, 20 metre ve 10 metrelik yapı yaklaşma mesafelerinin fonksiyonu değiştirilmeden 15 metre, 10 metre ve 5 metre olarak planlanması talep edilmektedir.

          Bahse konu plan değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2768 ada 1 parsele ilişkin Kurumumuzca hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Marmaraereğlisi İlçesi, Yeniçiftlik Mahallesi 1010 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Marmaraereğlisi İlçesi, Yeniçiftlik Mahallesi 1010 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 598625 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz Marmaraereğlisi İlçesi, Yeniçiftlik Mahallesi 1010 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin Marmaraereğlisi Belediye Meclisi'nin 06.01.2025 tarih ve 25 sayılı kararıyla uygun görüldüğü belirtilmiş olup; konunun Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar alınması talep edilmektedir.

          Söz konusu Uygulama İmar Planı değişikliğiyle, meri uygulama imar planında Resmi Kurum Alanı (Jandarma Karakolu) fonksiyonu tanımlı alanda, E=0.75, yençok =3 kat yapılaşma koşulları, E=1.80, yençok=3 kat olacak şekilde değiştirilmek istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Marmaraereğlisi İlçesi, Yeniçiftlik Mahallesi 1010 ada 1 parsele ilişkin Marmaraereğlisi Belediye Meclisinin 06.01.2025 tarih ve 25 sayılı kararıyla uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Yol Yetki Devri Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Yol Yetki Devri Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Harita Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 597630 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Ergene ilçesi sınırları içerisinde ve hâlihazırda Tekirdağ Büyükşehir Belediyemiz sorumluluğunda bulunan, yazı eki haritalarda da gösterilen Sağlık Mahallesi ve Yeşiltepe Mahallesi arasından geçen Edirne Bulvarı üzerinde, Ulaş Mahallesi Atatürk Bulvarı üzerinde, Marmaracık Mahallesi Cumhuriyet Bulvarı üzerinde ve Yeşiltepe Mahallesi İsmail Cem Caddesi üzerinde gerçekleştirilecek olan "Ergenede Yaşanabilir Sokaklar" projesi kapsamında, Ergene Belediyesince yapılacak olan kaldırım ve yol düzenlemelerinin hızla hayata geçirilmesi için söz konusu yolların sorumluluğunun Ergene Belediyesine devredilmesi ile ilgili alınan Ergene Belediye Meclisi'nin 03.12.2025 tarihli ve 111 sayılı kararının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7. Maddesi gereğince Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmiştir.

          5393 sayılı Belediye Kanununun 18 ve 81 inci maddeleri ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7 inci maddesinin (g) bendi hükümleri uyarınca konunun Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Ergene ilçesi sınırları içerisinde ve halihazırda Tekirdağ Büyükşehir Belediyemiz sorumluluğunda bulunan, Sağlık Mahallesi ve Yeşiltepe Mahallesi arasından geçen Edirne Bulvarı üzerinde, Ulaş Mahallesi Atatürk Bulvarı üzerinde, Marmaracık Mahallesi Cumhuriyet Bulvarı üzerinde ve Yeşiltepe Mahallesi İsmail Cem Caddesi üzerinde gerçekleştirilecek olan "Ergenede Yaşanabilir Sokaklar" projesi kapsamında, Ergene Belediyesince yapılacak olan kaldırım ve yol düzenlemelerinin hızla hayata geçirilmesi için yolların sorumluluğunun Ergene Belediyesine devredilmesi ile ilgili alınan Ergene Belediye Meclisinin 03.12.2025 tarihli ve 111 sayılı kararının 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin reddine Metehan KUMYOL ve Turgut ŞENTÜRK’ün 2 kabul oyuna karşılık, 5 ret oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18 ve 81’inci maddeleri ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7’nci maddesinin (g) bendi hükümleri uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Saray İlçesi, 1/5000 ölçekli Saray İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı Plan Notu Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Saray İlçesi, 1/5000 ölçekli Saray İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı Plan Notu Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 593655 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İli, Saray İlçesi, 1/5000 ölçekli Saray İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı Plan Notu Değişikliğine ilişkin Saray Belediye Başkanlığının 09.12.2025 tarih ve 153 sayılı kararıyla kabul edilen 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Plan Notu değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması Saray Belediye Başkanlığınca talep edilmektedir.

          Bahse konu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği kapsamında? 13 nolu plan notunun değiştirilmesi talep istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Saray İlçesi, 1/5000 ölçekli Saray İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı Plan Notu Değişikliğine ilişkin Saray Belediye Başkanlığının 09.12.2025 tarih ve 153 sayılı kararıyla kabul edilen 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Plan Notu değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Saray İlçesi 1/1000 ölçekli Saray İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Saray İlçesi 1/1000 ölçekli Saray İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 593662 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İli, Saray İlçesi, 1/1000 ölçekli Saray İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliğine ilişkin Saray Belediye Başkanlığının 09.12.2025 tarih ve 153 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması Saray Belediye Başkanlığınca talep edilmektedir.

          Bahse konu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında? 2.3., 2.5.1., 3.1.11., 3.1.13. ve 3.2.4.2. nolu plan notlarının değiştirilmesi, 4.6. ve 4.7. nolu plan notlarının iptal edilmesi, 4.8. ve 4.9. nolu plan notlarının ilave edilmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          İlimiz Saray İlçesi, 1/1000 ölçekli Saray İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliğine ilişkin Saray Belediye Başkanlığının 09.12.2025 tarih ve 153 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi Komisyonumuzda görüşülmüş olup;

• 3.1.13 nolu plan notu değişikliği kapsamındaki ''7 metre'' ifadesinin kaldırılması ve kaldırılan bu ifade yerine ''10 metre'' ifadesinin konulması suretiyle plan notu değişikliği talebinin değiştirilerek kabulüne,
• 3.1.11 nolu plan notunun sonuna ''Ticari Alanlarda 10 metre altı sokaklarda ticari birimlere ilişkin giriş çıkış yapılamaz, işyeri ve ticari bağımsız bölümü oluşturulamaz.'' ifadesinin eklenmesi suretiyle talebin değiştirilerek kabulüne, diğer sunulan plan notu değişikliklerinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Şarköy, Mürefte Mah., 153-141 par. ve çevresine ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölç. NİP değ. ve 1/1000 ölç. UİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Şarköy, Mürefte Mah., 153-141 par. ve çevresine ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölç. NİP değ. ve 1/1000 ölç. UİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 597388 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Şarköy ilçesi, Mürefte Mahallesi, 153 ada 141 parsel ve çevresine ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talep edilmektedir.

          İmar Planı değişikliği kapsamında mevcutta Mezarlık Alanı ve İmar Yolu fonksiyonunda kalan alanın yeniden düzenlenmesi istenmektedir.

          Bahse konu plan değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Şarköy ilçesi, Mürefte Mahallesi, 153 ada 141 parsel ve çevresine ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Çerkezköy, GMKP Mah., 1479 Ada, 7-8-9 Parsellere İlişkin 1/5000 Ölç. NİP Değişikliği ve 1/1000 Ölç. UİP Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çerkezköy, GMKP Mah., 1479 Ada, 7-8-9 Parsellere İlişkin 1/5000 Ölç. NİP Değişikliği ve 1/1000 Ölç. UİP Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.10.2025 tarih ve 559022 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Belediyemiz 2024-2029 Yatırım Programında bulunan Çerkezköy ve Kapaklı ilçelerine hizmet edecek tek bir terminal projesine ilişkin Ulaşım Dairesi Başkanlığının 13.05.2025 tarihli ve E-509108 sayılı yazı ekinde gönderilen Ulaşım Ana Planındaki raylı sisteme entegre çalışacak şekilde yeni terminal alanı belirlenmesini ve bu alana yönelik gerekli imar planı çalışmalarının başlatılmasını talep etmiştir.

          Bu kapsamda, söz konusu talebe yönelik olarak Dairemizce ''Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, 1479 Ada, 7-8-9 Parseller ile Çevresinde Yer Alan Tescil Harici Alana İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği'' hazırlanmıştır. Hazırlanan değişikliklerle mevcut imar planlarında tescil harici olan ve ''Park Alanı'' kullanım fonksiyonunda kalan alan ''E=2.00, Yençok= 3 Kat, Terminal (Otogar)'' olarak? Çerkezköy İlçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, 1479 ada, 7- 8- 9 parsel numaralı taşınmazları kapsayan ve özel mülkiyette olan ''Emsal= 2.00, Yençok= 30.50, Konut Alanı'' kullanım fonksiyonunda kalan alan ise ''E=2.00, Yençok= 3 Kat, Toplu Taşım Türleri Arası Değişim ve Aktarma Alanı'' olarak düzenlenmiştir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy İlçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, 1479 Ada, 7-8-9 Parseller ile çevresinde yer alan tescil harici alana ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebi ile ilgili yer seçimi çalışmalarının tekrar değerlendirilmek üzere talebin ilgili idaresine iadesine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/25000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/25000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 05.12.2025 tarih ve 581069 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel sayılı taşınmaza ilişkin sunulan 1/25000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek onaylanması taşınmaz malikince talep edilmektedir.

          1/25000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı Değişikliği kapsamında mevcut çevre düzeni planında "Tarımsal Niteliği Korunacak Alan" ve "Arkeolojik Sit Alanı" hakim fonksiyonlarında kalan taşınmazın fonksiyonunun "Kentsel Gelişme Alanı" olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel sayılı taşınmaza ilişkin sunulan 1/25000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi ile ilgili Komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Gündoğdu (Atatürk) Mah. 2649-1 parsel, 2662-1 parsel ve 2701-1 parsele ilişkin 1/5000 ölç. Nazım ve 1/1000 ölç. UİP değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Gündoğdu (Atatürk) Mah. 2649-1 parsel, 2662-1 parsel ve 2701-1 parsele ilişkin 1/5000 ölç. Nazım ve 1/1000 ölç. UİP değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 06.12.2025 tarih ve 572665 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2649 ada 1 parsel, 2662 ada 1 parsel ve 2701 ada 1 parsele ilişkin Kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talep edilmektedir.

          İmar Planı değişikliği kapsamında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. Madde uygulamasıyla oluşan Kamu Ortaklık Payı parselleri mevcutta Belediye Hizmet Alanı, Sağlık Tesis Alanı ve Resmi Kurum alanı fonksiyonunda kalmakta olup; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Ek Madde 8 kapsamında yeniden düzenlenmesi talep edilmektedir.

          Bahse konu plan değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          İlimiz Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2649 ada 1 parsel, 2662 ada 1 parsel ve 2701 ada 1 parsele ilişkin Kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi Komisyonumuzda görüşülmüş olup; bahse konu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamındaki Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2649 ada 1 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz üzerinde yer alan ''Sağlık Tesis Alanı'' kullanımında adı geçen imar planlarında ''Belediye Hizmet Alanı'' kullanımına, 2662 ada 1 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz üzerinde yer alan ''Belediye Hizmet Alanı'' ve ''Ticaret Alanı'' kullanımlarının 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında ''Özel Sağlık Tesisi Alanı''na 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ''E=1,20 Yençok=4 kat yapılaşma koşullarına haiz Özel Sağlık Tesisi Alanı'' kullanımına dönüştürülmesi ve ayrıca ''Özel Sağlık Tesis Alanı'' olarak belirlenen taşınmaza ilişkin komisyonumuzca düzenlenen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği plan notunun adı geçen plan değişikliğine eklenmesi suretiyle talebin değiştirilerek kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Karaevli Mah., 371 parsel numaralı taşınmaza ilişkin1/5000 ölç. Kor. Amaçlı NİP Edirne Kültür Varlıklarını Kor. Böl. Kur. gönderilmesi Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Karaevli Mah., 371 parsel numaralı taşınmaza ilişkin1/5000 ölç. Kor. Amaçlı NİP Edirne Kültür Varlıklarını Kor. Böl. Kur. gönderilmesi Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 06.12.2025 tarih ve 581081 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planının, Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunda görüşülebilmesi için kurumumuzca uygunluk kararının alınması talep edilmektedir.

          1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı kapsamında, "3. Derece Arkeolojik Sit Alanı" içerisinde yer alan taşınmazın koruma amaçlı nazım imar planının, "Düşük Yoğunlukta Gelişme Konut Alanı", "Ticaret-Turizm Alanı", "Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı", "Park ve Yeşil Alan", "Belediye Hizmet Alanı", "Otopark Alanı", "Sağlık Alanı", "Eğitim Alanı", "İbadet Alanı" ve "Yol Alanı" fonksiyonlarında onaylanması istenmektedir.

          Konunun, 'Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması, Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik’ hükümlerinin 8. Maddesinin 1. Fıkrası ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesi uyarınca uygunluk kararının verilerek Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kuruluna gönderilebilmesi için Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planının Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunda görüşülebilmesi için Kurumumuzca uygunluk kararının alınması talebi ile ilgili Komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 'Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması, Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik’ hükümlerinin 8. Maddesinin 1. Fıkrası ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Bıyıkali Mahallesi, 120 ada 30 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Bıyıkali Mahallesi, 120 ada 30 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 06.12.2025 tarih ve 580395 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Bıyıkali Mahallesi, 120 ada 30 parsel sayılı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek onaylanması taşınmaz malikince talep edilmektedir.

          1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında onaylı imar planı bulunmayan adı geçen taşınmazın "Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı" ve "İmar Yolu" fonksiyonlu olarak onaylanması istenmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Süleymanpaşa ilçesi, Bıyıkali Mahallesi, 120 ada 30 parsel sayılı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi ile ilgili Komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mevkii, yaklaşık 425 hektarlık alana ilişkin 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mevkii, yaklaşık 425 hektarlık alana ilişkin 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.12.2025 tarih ve 583628 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mevkii, yaklaşık 425 hektarlık alana ilişkin hazırlanan 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliğinin Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisince görüşülerek onaylanması Kapaklı Belediyesince talep edilmektedir.

          1/25000 ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planı Değişikliği ile mevcut Çevre Düzeni Planında ''Islah Edilecek Sanayi Alanı'' fonksiyonunda yer alan alanların  ''Kentsel Servis Alanı'' olarak değiştirilmesi istenmektedir.  

          Bahse konu plan değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mevkii, yaklaşık 425 hektarlık alana ilişkin hazırlanan 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mevkii, yaklaşık 425 hektarlık alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mevkii, yaklaşık 425 hektarlık alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.12.2025 tarih ve 583630 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mevkii, yaklaşık 425 hektarlık alana ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek onaylanması Kapaklı Belediyesince talep edilmektedir.

          1/5000 ölçekli Nazım Planı Revizyonu ile mevcut nazım imar planında ''Gümrük Alanı'', ''Mera Alanı'', ''Park Alanı'', ''Depolama Alanı'' ve  ''Sanayi Alanı'' kullanımlarında kalan taşınmazların ''Kamu Hizmet Alanı'', ''Belediye Hizmet Alanı'', ''Spor Alanı'', ''Sosyal Tesis Alanı'', ''Eğitim Alanı'', ''Sağlık Alanı'', ''Kültürel Tesis Alanı'', ''İbadet Alanı'', ''Atıksu Arıtma Tesis Alanı'', ''Ticaret Alanı'', ''Park Alanı'', ''Tır Parkı'' ve ''Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı'' olarak yeniden düzenlenmesi istenmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mevkii, yaklaşık 425 hektarlık alana ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi komisyonumuzca düzenlenen plan notlarının söz konusu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine eklenmesi suretiyle talebin değiştirilerek kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Kumbağ Mah., 248-9,10,11,12,13,14,15,16 par., 420-2,3 par., 421-3,4 par., 424-1 par., 425-1 par. ve 426-1 par. 1/5000 ölç. NİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Kumbağ Mah., 248-9,10,11,12,13,14,15,16 par., 420-2,3 par., 421-3,4 par., 424-1 par., 425-1 par. ve 426-1 par. 1/5000 ölç. NİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 594971 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 248 ada 9-10-11-12-13-14-15 ve 16 parseller, 420 ada 2 ve 3 parsel, 421 ada 3 ve 4 parsel, 424 ada 1 parsel, 425 ada 1 parsel ve 426 ada 1 parsel numaralı taşınmazlara ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması konusunun Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi mülkiyet sahibince talep edilmektedir.

          Plan değişikliği kapsamında, mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında "Konut Alanı", "Park Alanı", 7 ve 10 metre genişliğinde "İmar Yolları" fonksiyonlarında kalan 248 numaralı ada içerisindeki imar yollarının ve park alanlarının kaldırılarak konut adalarının birleştirilmesi, taşınmazların "Konut Alanı" olan güney kısmının fonksiyonunun "Belediye Hizmet Alanı" olarak, kuzey batı kısmının "Park Alanı" olarak değiştirilmesi, taşınmazların batısında yer alan 12 metrelik imar yolunun 15 metre olarak değiştirilmesi, mevcut imar planında "Konut Alanı" fonksiyonunda kalan adı geçen diğer taşınmazların ise "Park Alanı" olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 248 ada 9-10-11-12-13-14-15 ve 16 parseller, 420 ada 2 ve 3 parsel, 421 ada 3 ve 4 parsel, 424 ada 1 parsel, 425 ada 1 parsel ve 426 ada 1 parsel numaralı taşınmazlara ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi ile ilgili komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Şarköy ilçesi, Camikebir Mahallesi, 1158 ada 14 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği iptali Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Şarköy ilçesi, Camikebir Mahallesi, 1158 ada 14 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği iptali Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 589788 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Şarköy ilçesi, Camikebir Mahallesi, 1158 ada 14 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan ve Şarköy Belediye Meclisinin 02.12.2025 tarihli ve 112 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği iptal talebinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Şarköy Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği iptali kapsamında, daha önce 06.05.2010 tarihli ve 85 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin iptal edilmesi ve bu kararla onaylanan meri uygulama imar planında "Hmax:5,50m" yapılaşma koşulunda "Ticaret Alanı" fonksiyonunda kalan taşınmazın bir önceki fonksiyonu olan "Blok Nizam, 3 Kat, TAKS:0,30 ve KAKS:0,90" yapılaşma koşullarında "Konut Alanı" kullanımına dönüştürülmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz , Şarköy ilçesi, Camikebir Mahallesi, 1158 ada 14 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin iptal edilerek iptalden önce geçerli olan Uygulama İmar Planına dönülmesine dair alınan Şarköy Belediye Meclisinin 02.12.2025 tarihli ve 112 sayılı kararının onaylanması ile ilgili taşınmazın çevresiyle uyumlu olarak imar planındaki bina kat adedinin 4 kat olarak belirlenmesi suretiyle önceki imar planlarına dönülmesine yönelik alınmış olan Şarköy Belediye Meclisinin 02.12.2025 tarihli ve 112 sayılı kararının onaylanmasına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Gündoğdu (Atatürk) Mah., 2779-1 par., 2799-1 par., 2815-1 par. ve 2881-1 pars. ilişkin 1/5000 ölç. NİP değ. ve 1/1000 ölç. UİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Gündoğdu (Atatürk) Mah., 2779-1 par., 2799-1 par., 2815-1 par. ve 2881-1 pars. ilişkin 1/5000 ölç. NİP değ. ve 1/1000 ölç. UİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 597881 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2779 ada 1 parsel, 2799 ada 1 parsel, 2815 ada 1 parsel ve 2881 ada 1 parsele ilişkin kurumumuzca hazırlanan1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talep edilmektedir.

          İmar Planı değişikliği kapsamında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. Madde uygulamasıyla oluşan Kamu Ortaklık Payı parselleri mevcutta Sağlık Tesis Alanı ve Sosyo-Kültürel Tesis Alanı fonksiyonunda kalmakta olup 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8. Ek Maddesi kapsamında yeniden düzenlenmesi talep edilmektedir.

          Bahse konu plan değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2779 ada 1 parsel, 2799 ada 1 parsel, 2815 ada 1 parsel ve 2881 ada 1 parsele ilişkin Kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi Komisyonumuzda görüşülmüş olup; Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2779 Ada 1 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz için talep edilen Ticaret Alanının Emsal değerinin 1,40 yerine 1,20 olarak belirlenmesi ve 2799 Ada 1 parsel, 2815 ada 1 parsel ve 2881 ada 1 parsel numaralarında kayıtlı taşınmazların adı geçen imar planlarındaki kullanımlarının Emsal:1,20 Yençok:4 Kat yapılaşma koşullarına haiz ''Özel Sağlık Tesis Alanı'' kullanımlarına dönüştürülmesi ve ayrıca ''Özel Sağlık Tesis Alanı'' olarak belirlenen taşınmazlara ilişkin komisyonumuzca düzenlenen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği plan notunun adı geçen plan değişikliğine eklenmesi suretiyle talebin değiştirilerek kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Saray, Yeni Mah., 364-1 parselin kuzeydoğu kısmı ile 21-206 parselin bir kısmına ilişkin 1/5000 Ölç. NİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Saray, Yeni Mah., 364-1 parselin kuzeydoğu kısmı ile 21-206 parselin bir kısmına ilişkin 1/5000 Ölç. NİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 609496 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İli, Saray İlçesi, Yeni Mahallesi, 364 ada 1 parselin kuzeydoğu kısmında yer alan tescil harici alanın bir kısmı ile 21 ada 206 parselin bir kısmına ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi istenmektedir.

          1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile 364 ada 1 parselin kuzeydoğu kısmında yer alan tescil harici alanın bir kısmının ''Park Alanı'' kullanımının ''Sosyal Tesis Alanı'',  21 ada 206 parselin bir kısmının ''Belediye Hizmet Alanı'' kullanımının ''Park Alanı'' olacak şekilde yeniden düzenlenmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Saray İlçesi, Yeni Mahallesi, 364 ada 1 parselin kuzeydoğu kısmında yer alan tescil harici alanın bir kısmı ile 21 ada 206 parselin bir kısmına ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi ile ilgili Belediye Hizmet Alanının aynı kullanımda ve yapılaşma şartlarında kalması suretiyle talebin değiştirilerek kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Saray, Yeni Mah., 364-1 parselin kuzeydoğu kısmı 21-206 parselin bir kısmına ilişkin 1/1000 Ölç. UİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Saray, Yeni Mah., 364-1 parselin kuzeydoğu kısmı 21-206 parselin bir kısmına ilişkin 1/1000 Ölç. UİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 609497 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İli, Saray İlçesi, Yeni Mahallesi, 364 ada 1 parselin kuzeydoğu kısmında yer alan tescil harici alanın bir kısmı ile 21 ada 206 parselin bir kısmına ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi istenmektedir.

          1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile 364 ada 1 parselin kuzeydoğu kısmında yer alan tescil harici alanın bir kısmının ''Park Alanı'' kullanımının Emsal= 0,60, Yençok= 3 Kat yapılaşma koşullarına sahip ''Sosyal Tesis Alanı'', 21 ada 206 parselin bir kısmının ''Belediye Hizmet Alanı'' kullanımının ''Park Alanı'' olacak şekilde yeniden düzenlenmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Saray İlçesi, Yeni Mahallesi, 364 ada 1 parselin kuzeydoğu kısmında yer alan tescil harici alanın bir kısmı ile 21 ada 206 parselin bir kısmına ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi ile ilgili Belediye Hizmet Alanının aynı şekilde kalması suretiyle talebin değiştirilerek kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Şarköy ilçesi, Mürefte Mahallesi, 320 ada 78 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Şarköy ilçesi, Mürefte Mahallesi, 320 ada 78 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 605645 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Şarköy ilçesi, Mürefte Mahallesi, 320 ada 78 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca onaylanması mülkiyet sahibince talep edilmektedir.

          1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği kapsamında mevcut imar planında ''Konut Dışı Çalışma Alanı'' fonksiyonunda kalan taşınmazın fonksiyonunun "Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı" olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Şarköy ilçesi, Mürefte Mahallesi, 320 ada 78 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Marmaraereğlisi İlçesi, Yeniçiftlik Mahallesi, 8618 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Marmaraereğlisi İlçesi, Yeniçiftlik Mahallesi, 8618 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 598709 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Marmaraereğlisi İlçesi, Yeniçiftlik Mahallesi, 8618 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin Marmaraereğlisi Belediye Meclisi'nin 06.01.2026 tarih ve 19 sayılı kararıyla uygun görüldüğü belirtilmiş olup konunun Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar alınması talep edilmektedir.

          Söz konusu uygulama imar planı değişikliğiyle, meri uygulama imar planında Ticaret+Konut(TİCK) Alanı fonksiyonu tanımlı parselde, TAKS=0.25, KAKS=0.75, Yençok=3 kat yapılaşma koşulları, E=0.75, Yençok=3 kat olacak şekilde değiştirilmek istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Marmaraereğlisi İlçesi, Yeniçiftlik Mahallesi, 8618 parsele ilişkin Marmaraereğlisi Belediye Meclisi'nin 06.01.2026 tarih ve 19 sayılı kararıyla uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamındaki parselin TAKS değerinin 0,50 olarak belirlenmesi suretiyle söz konusu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebinin değiştirilerek kabulüne Turgut ŞENTÜRK ve Metin KANAT’ın (2) ret oyuna karşılık (5) kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Marmaraereğlisi İlçesi, Yeniçiftlik Mahallesi, 430 ada 10 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Marmaraereğlisi İlçesi, Yeniçiftlik Mahallesi, 430 ada 10 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 598734 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Marmaraereğlisi İlçesi, Yeniçiftlik Mahallesi, 430 ada 10 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin Marmaraereğlisi Belediye Meclisi'nin 06.01.2026 tarih ve 20 sayılı kararıyla uygun görüldüğü belirtilmiş olup konunun Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar alınması talep edilmektedir.

          Söz konusu uygulama imar planı değişikliğiyle, meri uygulama imar planında Ticaret+Konut (TİCK) Alanı fonksiyonu tanımlı alanda, TAKS=0.25, KAKS=0.75, Yençok=3 kat yapılaşma koşulları, E=0.75, Yençok=3 kat olacak şekilde değiştirilmek istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Marmaraereğlisi İlçesi, Yeniçiftlik Mahallesi, 430 ada 10 parsele ilişkin Marmaraereğlisi Belediye Meclisi'nin 06.01.2026 tarih ve 20 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamındaki parselin TAKS değerinin 0,50 olarak belirlenmesi suretiyle söz konusu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebinin değiştirilerek kabulüne Turgut ŞENTÜRK ve Metin KANAT’ın (2) ret oyuna karşılık (5) kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Önerge Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Önerge Karar Tarih :

TALEP:

          Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 5 üyesi tarafından verilen 11.02.2026 tarih ve 1 sayılı yazılı önerge ile Komisyonumuza havale edilen; Belediye Meclisimizin geçen ay almış olduğu Tekirdağ Bina ve Kentsel Dönüşüm Plan Notlarının Çorlu-Çerkezköy-Saray ilçelerimizde uygulanması kabul edilen; uygulama ve yapılaşma hükümleri başlığı altında ki aşağıda belirtilen 1 no'lu maddenin Süleymanpaşa, Kapaklı ve Ergene ilçelerimizde de uygulanması hususunun Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

          Uygulama ve Yapılaşma Hükümleri:

          Meri imar planında bitişik nizam veya blok nizam (ikiz-üçüz nizam) yapılaşma koşullarına sahip olup üzerinde onaylı riskli yapı tespiti bulunan binan içeren münferit parseller için yençok değeri meri imar planda belirtilen yençok değerinin 1 adet fazlasıdır. Meri imar planında farklı yençok değerlerine sahip parsellerin tevhid edilmeleri durumunda yeni parselin yençok değeri: tevhid edilen parsellerin meri imar planında belirtilen en fazla bina kat adedi değeri en fazla olanının kat adedi miktarı esas alınarak bu değer üzerine herhangi bir ilave yapılmaksızın belirlenir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; Belediye Meclisimizin geçen ay almış olduğu Tekirdağ Bina ve Kentsel Dönüşüm Plan Notlarının Çorlu-Çerkezköy-Saray ilçelerimizde uygulanması kabul edilen; uygulama ve yapılaşma hükümleri başlığı altında ki 1 no'lu maddenin Süleymanpaşa, Kapaklı ve Ergene ilçelerimizde de uygulanması talebinin reddine Turgut ŞENTÜRK ve Metin KANAT’ın (2) kabul oyuna karşılık (5) ret oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Yavuz (Vatan) Mah., 1461-157 nolu par. ilişkin 1/5000 ölç. NİP değişikliği ve 1/1000 ölç. UİP değ. ait İdare Mahkemesi Kararı Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Yavuz (Vatan) Mah., 1461-157 nolu par. ilişkin 1/5000 ölç. NİP değişikliği ve 1/1000 ölç. UİP değ. ait İdare Mahkemesi Kararı Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 04.02.2026 tarih ve 607549 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ 1. İdare Mahkemesinin 2024/803 E. nolu dosyası ile Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi aleyhine, Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Yavuz (Vatan) Mahallesi, 1461 ada 157 nolu parsele ilişkin 12.06.2024 tarihli ve 784 sayılı Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclis kararı ile onaylanan, mevcut imar planlarındaki "Askeri Alan" kullanımının "Özel Rekreasyon Alanı" olarak değiştirilmesini içeren 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin iptali talebiyle açılan davada Tekirdağ 1. İdare Mahkemesinin 30.12.2025 tarihli 2025/1174 K. sayılı ilamı ile dava konusu işlemin iptaline karar verildiği 1. Hukuk Müşavirliğinin 02.02.2026 tarihli ve E-606167 sayılı yazısıyla tarafımıza bildirilmiş ve 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 28. maddesine uygun olarak işlem tesis edilmesi istenmiştir.

          Konunun 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 28. maddesi ve 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Yavuz (Vatan) Mahallesi, 1461 ada 157 nolu parsele ilişkin 12.06.2024 tarihli ve 784 sayılı Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclis kararı ile onaylanan, mevcut imar planlarındaki "Askeri Alan" kullanımının "Özel Rekreasyon Alanı" olarak değiştirilmesini içeren 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin iptali talebiyle açılan davada Tekirdağ 1. İdare Mahkemesinin 30.12.2025 tarihli 2025/1174 K. sayılı Kararı gereğince söz konusu taşınmazın 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planındaki fonksiyonunun kısmen ''Ticaret Alanı'' kısmen de ''Park Alanı'' olarak, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planındaki fonksiyonunun ise kısmen ''Emsal:0,30 ve Yençok: 3,50 m. (1 Kat)'' yapılaşma koşullarında ''Ticaret Alanı'' kısmen de ''Park Alanı'' olacak şekilde komisyonumuzca düzenlendiği haliyle kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 28. maddesi ve 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Kapaklı İlçesi, Karaağaç (Fatih) Mahallesi, 184 ada 1 nolu parselde 'Depo' yapılmak üzere yer seçimi Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Kapaklı İlçesi, Karaağaç (Fatih) Mahallesi, 184 ada 1 nolu parselde 'Depo' yapılmak üzere yer seçimi Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 609646 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Kapaklı İlçesi, Karaağaç (Fatih) Mahallesi, 184 ada 1 nolu parselde 'Depo' yapılmak istendiği belirtilerek, konunun 1/25000 Ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planı 2.74 Plan Hükmü kapsamında görüşülmesi talep edilmektedir.

          Bu kapsamda? konunun, 1/25000 Ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planının 2.74 plan hükmü gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Kapaklı İlçesi, Karaağaç (Fatih) Mahallesi, 184 ada 1 nolu parselde 'Depo' yapılmak üzere yer seçiminin ilçe belediye başkanı imzası ile gönderilmediğinden reddine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 1/25000 Ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planının 2.74 plan hükmü gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Ergene İlçesi, Velimeşe Mahallesi, 690 ada 3 nolu parselde 'Depo' yapılmak üzere yer seçimi Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Ergene İlçesi, Velimeşe Mahallesi, 690 ada 3 nolu parselde 'Depo' yapılmak üzere yer seçimi Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 603213 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Ergene İlçesi, Velimeşe Mahallesi, 690 ada 3 nolu parselde 'Depo' yapılmak istendiği belirtilerek, konunun 1/25000 Ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planı 2.74 Plan Hükmü kapsamında görüşülmesi talep edilmektedir.

          Bu kapsamda? konunun, 1/25000 Ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planının 2.74 plan hükmü gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Ergene İlçesi, Velimeşe Mahallesi, 690 ada 3 nolu parselde 'Depo' yapılmak üzere yer seçiminin uygun olduğuna oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 1/25000 Ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planının 2.74 plan hükmü gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Marmaraereğlisi İlçesi, Dereağzı Mahallesi, 1177 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Marmaraereğlisi İlçesi, Dereağzı Mahallesi, 1177 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 598759 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Marmaraereğlisi İlçesi, Dereağzı Mahallesi, 1177 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği, Marmaraereğlisi Belediye Meclisi'nin 06.01.2026 tarih ve 21 sayılı kararıyla Kurumumuza sunulmuştur.

          Bahse konu 1177 ada 1 nolu parsel, meri nazım imar planında ''Yönetim Merkezleri, Kamu Kurum Alanı'' hakim fonksiyonunda kalmakta olup plan değişikliğiyle ''Ticaret Alanı'' fonksiyonu olarak değiştirilmek istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b) maddesi, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Marmaraereğlisi İlçesi, Dereağzı Mahallesi, 1177 ada 1 parsele ilişkin Marmaraereğlisi Belediye Meclisi'nin 06.01.2026 tarih ve 21 sayılı kararıyla kabul edilen 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne konut yapılamaz ibaresi olmadığından Metehan KUMYOL’un 1 ret oyuna karşılık, 8 kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b) maddesi, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Marmaraereğlisi İlçesi, Dereağzı Mahallesi, 1177 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Marmaraereğlisi İlçesi, Dereağzı Mahallesi, 1177 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 598803 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Marmaraereğlisi İlçesi, Dereağzı Mahallesi, 1177 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği, Marmaraereğlisi Belediye Meclisi'nin 06.01.2026 tarih ve 21 sayılı kararıyla uygun görüldüğü belirtilmiş olup konunun Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar alınması talep edilmektedir.

          Bahse konu 1177 ada 1 nolu parsele, meri uygulama imar planında ''Belediye Hizmet Alanı (BHA)''fonksiyonu tanımlanmış olup plan değişikliğiyle, yapılaşma koşulları E=0.50, Yençok=3 Kat olacak şekilde ''Ticaret Alanı'' fonksiyonu olarak değiştirilmek istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Marmaraereğlisi İlçesi, Dereağzı Mahallesi, 1177 ada 1 parsele ilişkin Marmaraereğlisi Belediye Meclisi'nin 06.01.2026 tarih ve 21 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin parselin solunda yer alan 7 metrelik İmar yolunun kaydırılarak park alanının artırılması suretiyle değiştirilerek kabulüne konut yapılamaz ibaresi olmadığından Metehan KUMYOL’un 1 ret oyuna karşılık, 8 değiştirilerek kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Marmaraereğlisi, Yakuplu Mah. sınırları içerisinde bulunan Yakuplu Köyü UİP plan notu eklenmesine ilişkin UİP Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Marmaraereğlisi, Yakuplu Mah. sınırları içerisinde bulunan Yakuplu Köyü UİP plan notu eklenmesine ilişkin UİP Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 609668 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Marmaraereğlisi ilçesi, Yakuplu Mahallesi sınırları içerisinde bulunan Yakuplu Köyü Uygulama İmar Planına plan notu eklenmesine ilişkin Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, Marmaraereğlisi Belediye Meclisinin 03.02.2026 tarih ve 49 sayılı kararıyla onaylandığı belirtilmiş olup konunun Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Marmaraereğlisi ilçesi, Yakuplu Mahallesi sınırları içerisinde bulunan Yakuplu Köyü Uygulama İmar Planına plan notu eklenmesine ilişkin Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, Marmaraereğlisi Belediye Meclisinin 03.02.2026 tarih ve 49 sayılı kararının onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Marmaraereğlisi ilçesi, Bahçelievler Mahallesi, 598 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Marmaraereğlisi ilçesi, Bahçelievler Mahallesi, 598 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 609534 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Marmaraereğlisi ilçesi, Bahçelievler Mahallesi, 598 ada 1 parsele ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliğinin Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

          Söz konusu 598 ada 1 parsel, meri nazım imar planında ''Spor Alanı'' hakim fonksiyonunda kalmakta olup nazım imar planı değişikliğiyle parselin güneyindeki yaklaşık 1 ha. alanın ''Yüksek Öğretim Alanı'' olarak düzenlenmesi istenmektedir.

          Konunun, "Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik" hükümlerinin 8. maddesi ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b) maddesi ve 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Marmaraereğlisi ilçesi, Bahçelievler Mahallesi, 598 ada 1 parsele ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği talebinin uygun olduğuna, görüşülmek üzere Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kuruluna gönderilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, "Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik" hükümlerinin 8. maddesi ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b) maddesi ve 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Marmaraereğlisi ilçesi, Bahçelievler Mahallesi, 598 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Marmaraereğlisi ilçesi, Bahçelievler Mahallesi, 598 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 609612 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Marmaraereğlisi ilçesi, Bahçelievler Mahallesi, 598 ada 1 parsele ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, Marmaraereğlisi Belediye Meclisinin 03.02.2026 tarih ve 47 sayılı kararıyla onaylandığı belirtilmiş olup konunun Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

          Söz konusu 598 ada 1 parsel meri uygulama imar planında ''Açık Spor Tesisi Alanı'' fonksiyonunda kalmakta olup uygulama imar planı değişikliğiyle parselin güneyindeki yaklaşık 1 ha. alanın ''Yüksek Öğretim Tesisi Alanı'' olarak düzenlenmesi istenmektedir.

          Konunun, "Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik'' hükümlerinin 8. maddesi, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri ve 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Marmaraereğlisi ilçesi, Bahçelievler Mahallesi, 598 ada 1 parsele ilişkin Marmaraereğlisi Belediye Meclisinin 03.02.2026 tarih ve 47 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği talebinin uygun olduğuna, görüşülmek üzere Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kuruluna gönderilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, "Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik'' hükümlerinin 8. maddesi, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri ve 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Hayrabolu Çerkezmüsellim Mah. Atatürk Caddesine cepheli Konut-Ticaret olarak planlanan yapı adalarında 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Hayrabolu Çerkezmüsellim Mah. Atatürk Caddesine cepheli Konut-Ticaret olarak planlanan yapı adalarında 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 599308 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Hayrabolu ilçesi, Çerkezmüsellim Mahallesi’nde Atatürk Caddesine cepheli Konut-Ticaret olarak planlanan yapı adalarında yapılaşma koşulları Bitişik Nizam 4 kat, Taban Alanı Kat Sayısı 0.30, Kat Alanı Kat Sayısı 1.20 iken plan değişikliği dosyasında TAKS ve KAKS ibaresi kaldırılmış ve değişiklik dosyasında bitişik nizam 4 kat yapılaşma yapılacak şekilde revize edilerek Hayrabolu Belediyesince hazırlanıp 02.12.2025 tarih ve 46 sayılı Hayrabolu Belediye Meclis Kararı ile Kurumumuza gönderilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca onaylanması Hayrabolu Belediye Başkanlığınca talep edilmektedir.

          1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğiyle mevcut durumda Bitişik Nizam 4 kat, Taban Alanı Kat Sayısı 0.30, Kat Alanı Kat Sayısı 1.20 iken plan değişikliği dosyasında TAKS ve KAKS ibaresi kaldırılmış ve değişiklik dosyasında Bitişik Nizam 4 kat yapılaşma yapılacak şekilde dönüştürülmesi istenmektedir.

          Söz konusu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Hayrabolu ilçesi, Çerkezmüsellim Mahallesi’nde Atatürk Caddesine cepheli Konut-Ticaret olarak planlanan yapı adalarında yapılaşma koşulları Bitişik Nizam 4 kat, Taban Alanı Kat Sayısı 0.30, Kat Alanı Kat Sayısı 1.20 iken plan değişikliği dosyasında TAKS ve KAKS ibaresi kaldırılmış ve değişiklik dosyasında bitişik nizam 4 kat yapılaşma yapılacak şekilde revize edilerek Hayrabolu Belediyesince hazırlanıp 02.12.2025 tarih ve 46 sayılı Hayrabolu Belediye Meclis Kararı ile Kurumumuza gönderilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin reddine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Çorlu, Önerler Mah. 632-1 nolu parsel ile 632-1 nolu parselin doğusunda kalan tescil dışı alana ilişkin 1/5000 Ölç. NİP Değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu, Önerler Mah. 632-1 nolu parsel ile 632-1 nolu parselin doğusunda kalan tescil dışı alana ilişkin 1/5000 Ölç. NİP Değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 608085 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Çorlu İlçesi, Önerler Mahallesi 632 ada 1 nolu parsel ile 632 ada 1 nolu parselin doğusunda kalan tescil dışı alana ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği, Çorlu Belediye Meclisi'nin 07.01.2026 tarih ve 2026/24 sayılı kararı ile 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine Tekirdağ Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na uygun görüş verilmesine karar verdiği belirtilerek söz konusu imar planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun uyarınca gereğinin yapılması talep edilmektedir.

          1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile karayolu kamulaştırma sınırına göre Park alanı ve Rekreasyon alanı fonksiyonu tanımlı alanlar arasında geometrik düzenlemeler yapılması Çorlu Belediyesince talep edilmektedir.

          1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu İlçesi, Önerler Mahallesi 632 ada 1 nolu parsel ile 632 ada 1 nolu parselin doğusunda kalan tescil dışı alana ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeler gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Çorlu, Önerler Mah. 632-1 nolu parsel ile 632-1 nolu parselin doğusunda kalan tescil dışı alana ilişkin 1/1000 Ölç. UİP Değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu, Önerler Mah. 632-1 nolu parsel ile 632-1 nolu parselin doğusunda kalan tescil dışı alana ilişkin 1/1000 Ölç. UİP Değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 608090 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Çorlu İlçesi, Önerler Mahallesi 632 ada 1 nolu parsel ile 632 ada 1 nolu parselin doğusunda kalan tescil dışı alana ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği, Çorlu Belediye Meclisi'nin 07.01.2026 tarih ve 2026/24 sayılı kararı ile 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine Tekirdağ Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na uygun görüş verilmesine, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin kabul edilmesine şeklinde karar verildiği, söz konusu imar plan değişikliklerine ilişkin plan paftaları, açıklama raporları ve belediye meclis kararı yazı ekinde sunulduğu belirtilerek, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7/b ve 14 'üncü maddesinin son bendi uyarınca gereğinin yapılması talep edilmektedir.

          1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile karayolu kamulaştırma sınırına göre Park alanı, Rekreasyon alanı ve Yol alanı fonksiyonu tanımlı alanlar arasında geometrik düzenlemeler yapılması Çorlu Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu İlçesi, Önerler Mahallesi 632 ada 1 nolu parsel ile 632 ada 1 nolu parselin doğusunda kalan tescil dışı alana ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Hayrabolu ilçesi, Bayramşah Mahallesi, 113 ada, 1 parsel (eski 680 parsel) numaralı taşınmaza yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Hayrabolu ilçesi, Bayramşah Mahallesi, 113 ada, 1 parsel (eski 680 parsel) numaralı taşınmaza yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 606689 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Hayrabolu ilçesi, Bayramşah Mahallesi, 113 ada, 1 parsel (eski 680 parsel) numaralı taşınmaza yönelik mülkiyet sahibince sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

          Söz konusu 1/5000 ölçekli nazım imar planıyla Bayramşah Mahallesi kırsal yerleşik alan sınırı içinde yer alan parsel ''Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı'' kullanım fonksiyonu olarak belirlenmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Hayrabolu ilçesi, Bayramşah Mahallesi, 113 ada, 1 parsel (eski 680 parsel) numaralı taşınmaza yönelik mülkiyet sahibince sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Şarköy ilçesi, İstiklal Mahallesi, 600 ada 27 parsel numaralı taşınmaza ait Tekirdağ 1. İdare Mahkemesi Kararı Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Şarköy ilçesi, İstiklal Mahallesi, 600 ada 27 parsel numaralı taşınmaza ait Tekirdağ 1. İdare Mahkemesi Kararı Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 603432 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Şarköy ilçesi, İstiklal Mahallesi, 600 ada 27 parsel numaralı taşınmazın "Belediye Hizmet Alanı" olan fonksiyonunun "Konut Alanı" olarak değiştirilmesi talebinin reddine dair alınan 04.04.2022 tarihli ve 53 sayılı Şarköy Belediye Meclis Kararının iptali talepli davada Tekirdağ 1. İdare Mahkemesinin 05.10.2023 tarihli ve 2022/978 Esas, 2023/812 Karar numaralı kararıyla dava konusu işlemin iptaline karar verildiği belirtilerek adı geçen mahkeme kararına istinaden alınan Şarköy Belediye Meclisinin 05.01.2026 tarihli ve 18 sayılı kararının 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek onaylanması Şarköy Belediyesince talep edilmektedir.

          Tekirdağ 1. İdare Mahkemesinin 05.10.2023 tarihli ve 2023/812 sayılı kararı gereğince mevcut imar planında "Belediye Hizmet Alanı" fonksiyonunda kalan taşınmazın fonksiyonunun adı geçen mahkeme kararı doğrultusunda  "Konut Alanı" olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c), 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) ve 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 28. Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Şarköy ilçesi, İstiklal Mahallesi, 600 ada 27 parsel numaralı taşınmazın "Belediye Hizmet Alanı" olan fonksiyonunun "Konut Alanı" olarak değiştirilmesi talebinin reddine dair alınan 04.04.2022 tarihli ve 53 sayılı Şarköy Belediye Meclis Kararının iptali talepli davada Tekirdağ 1. İdare Mahkemesinin 05.10.2023 tarihli ve 2022/978 Esas, 2023/812 Karar numaralı kararıyla dava konusu işlemin iptaline karar verildiği belirtilerek adı geçen mahkeme kararına istinaden alınan Şarköy Belediye Meclisinin 05.01.2026 tarihli ve 18 sayılı kararının onaylanmasına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c), 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) ve 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 28. Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Barbaros Mah., imar planlarında yer alan tarım alanları ve mera alanlarına ilişkin hazırlanan 1/5000 ölç. NİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Barbaros Mah., imar planlarında yer alan tarım alanları ve mera alanlarına ilişkin hazırlanan 1/5000 ölç. NİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 606748 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Barbaros Mahallesi, imar planlarında yer alan tarım alanları ve mera alanlarına ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğiyle mevcut imar planında yer alan ''Tarımsal Niteliği Korunacak Alan'' ve "Mera Alanı" fonksiyonlarının kaldırılarak söz konusu alanların imar planının dışına çıkarılması istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Barbaros Mahallesi, imar planlarında yer alan tarım alanları ve mera alanlarına ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Barbaros Mah. imar planlarında yer alan tarım alanları ve mera alanlarına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölç. UİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Barbaros Mah. imar planlarında yer alan tarım alanları ve mera alanlarına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölç. UİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 606746 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Barbaros Mahallesi, imar planlarında yer alan tarım alanları ve mera alanlarına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğiyle mevcut imar planında yer alan ''Tarımsal Niteliği Korunacak Alan'' ve "Mera Alanı" fonksiyonlarının kaldırılarak söz konusu alanların imar planının dışına çıkarılması istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Barbaros Mahallesi, imar planlarında yer alan tarım alanları ve mera alanlarına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Çorlu, Muhittin Mah., 3784-1 Parsel ve çevresine ilişkin 1/5000 ölç. NİP değ. ve 1/1000 ölç. UİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu, Muhittin Mah., 3784-1 Parsel ve çevresine ilişkin 1/5000 ölç. NİP değ. ve 1/1000 ölç. UİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 610099 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Çorlu İlçesi, Muhittin Mahallesi, 3784 Ada, 1 Parsel sayılı taşınmaza "Okuma Salonu" yapılması planlanmakta olup, bahse konu taşınmazda başkanlık makamının sözlü talimatı ile 850 m2 okuma salonu yapılması talep edildiğinden, mevcut alanda imar planı değişikliğinin yapılması talep edilmektedir.

          Söz konusu talep doğrultusunda Rekreasyon Alanı fonksiyonuna sahip olan Çorlu İlçesi, Muhittin Mahallesi, 3784 Ada, 1 Parsel ve çevresine 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklikleri ile Fuar, Panayır ve Festival Alanı fonksiyonu tanımlanmaktadır.

          Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi,   Muhittin Mahallesi, 3784 Ada, 1 Parsel ve çevresine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliklerinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu İlçesi, Muhittin Mahallesi, 3784 Ada, 1 Parsel ve çevresine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğiyle ilgili olarak sunulan söz konusu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin aynen kabulüne, söz konusu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğindeki parsel Emsal değerinin E=0,05 yapılması suretiyle 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği talebinin değiştirilerek kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Kayı Mahallesi, 1451 parsel numaralı taşınmaza ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Kayı Mahallesi, 1451 parsel numaralı taşınmaza ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 609245 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Kayı Mahallesi, 1451 parsel numaralı taşınmaza ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi mülkiyet sahibince talep edilmektedir.

          1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında onaylı imar planları bulunmayan adı geçen taşınmazın ''Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı'' fonksiyonlu olarak onaylanması istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Kayı Mahallesi, 1451 parsel numaralı taşınmaza ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa Karaevli Mah. 580-1583 parsel 1/5000 ölç. Kor. Amaçlı NİP değ. görüşülmek üzere Edirne Kültür Varlıklarını Kor. Böl. Kur. gönderilmesi Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa Karaevli Mah. 580-1583 parsel 1/5000 ölç. Kor. Amaçlı NİP değ. görüşülmek üzere Edirne Kültür Varlıklarını Kor. Böl. Kur. gönderilmesi Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 609233 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 580 ve 1583 parsel numaralı taşınmazlara ilişkin sunulan, sit alanı sınırlarının revize edilmesine yönelik alınan Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 20.02.2024 tarihli ve 9993 sayılı Kararına ve 27.05.2025 tarihli ve 10910 sayılı Kararına istinaden hazırlanan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı değişikliğinin, Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunda görüşülebilmesi için kurumumuzca uygunluk kararının alınması talep edilmektedir.

          1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı değişikliği kapsamında, mevcut imar planında "1.Derece Arkeolojik Sit Alanı" içerisinde yer alan taşınmazların, adı geçen koruma bölge kurulu kararlarına istinaden bir kısmının "3. Derece Arkeolojik Sit Alanı" olarak değiştirilmesi ve bu alanın fonksiyonunun kısmen "Ticaret-Turizm-Konut Alanı (TİCTK)", kısmen "Günübirlik Tesis Alanı" ve kısmen de "Park Alanı" olarak belirlenmesi istenmektedir.

          Konunun, 'Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması, Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik’ hükümlerinin 8. Maddesinin 1. Fıkrası ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesi uyarınca uygunluk kararının verilerek Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kuruluna gönderilebilmesi için Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 580 ve 1583 parsel numaralı taşınmazlara ilişkin sunulan, sit alanı sınırlarının revize edilmesine yönelik alınan Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 20.02.2024 tarihli ve 9993 sayılı Kararına ve 27.05.2025 tarihli ve 10910 sayılı Kararına istinaden hazırlanan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı değişikliğinin uygun olduğuna, görüşülmek üzere Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kuruluna gönderilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması, Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik hükümlerinin 8. Maddesinin 1. Fıkrası ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Karaevli Mah., 309 parsel 1/5000 ölç. Kor. Amaçlı NİP görüşülmek üzere Edirne Kültür Varlıklarını Kor. Böl. Kur. gönderilmesi Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Karaevli Mah., 309 parsel 1/5000 ölç. Kor. Amaçlı NİP görüşülmek üzere Edirne Kültür Varlıklarını Kor. Böl. Kur. gönderilmesi Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 609238 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 309 parsel numaralı taşınmaza ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planının, Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunda görüşülebilmesi için kurumumuzca uygunluk kararının alınması mülkiyet sahibince talep edilmektedir.

          1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı kapsamında 1.Derece Arkeolojik Sit Alanı sınırları içerisinde yer alan adı geçen taşınmazın fonksiyonunun "1.Derece Arkeolojik Sit Alanı" olarak belirlenmesi istenmektedir.

          Konunun, 'Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması, Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik’ hükümlerinin 8. Maddesinin 1. Fıkrası ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesi uyarınca uygunluk kararının verilerek Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kuruluna gönderilebilmesi için Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 309 parsel numaralı taşınmaza ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planının uygun olduğuna, görüşülmek üzere Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kuruluna gönderilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 'Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması, Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik’ hükümlerinin 8. Maddesinin 1. Fıkrası ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Köseilyas Mahallesi, 998 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Köseilyas Mahallesi, 998 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 609252 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Köseilyas Mahallesi, 998 parsel numaralı taşınmaza ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi mülkiyet sahibince talep edilmektedir.

          1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında onaylı imar planları bulunmayan adı geçen taşınmazın ''Turizm Alanı'' ve "İmar Yolu" fonksiyonlarında olacak şekilde onaylanması istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Köseilyas Mahallesi, 998 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planıyla ilgili olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğiyle istenen fonksiyonla yerinde ki yapılaşmanın kullanım amacının ve fonksiyonunun uyumsuz olması ve parselin söz konusu imar planı kapsamında herhangi bir Kamu Hizmet Alanına terkinin öngörülmemiş olunması nedenleriyle konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin reddine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Muratlı İlçesi, İstiklal Mahallesi, 218 ada 36 ve 37 parsele ilişkin 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Muratlı İlçesi, İstiklal Mahallesi, 218 ada 36 ve 37 parsele ilişkin 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 609743 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Muratlı İlçesi, İstiklal Mahallesi, 218 ada 36 ve 37 parsele ilişkin 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, Muratlı Belediye Meclisinin 09.01.2026 tarih ve 24 sayılı kararıyla reddedildiğinden bahisle söz konusu Muratlı Belediye Meclis Kararı ile imar komisyonu raporu örnekleri gönderilmiş olup konu ile alakalı gerekli iş ve işlemlerin tarafımızca yürütülmesi talep edilmektedir.

          Söz konusu parsele ilişkin nazım imar planı değişikliği, Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 22.10.2025 tarih ve 1120 sayılı kararıyla onaylanmış olup uygulama imar planı değişikliği Muratlı Belediye Meclisinin 09.01.2026 tarih ve 24 sayılı kararıyla reddedilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Muratlı İlçesi, İstiklal Mahallesi, 218 ada 36 ve 37 parsele ilişkin 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliğinin reddine dair alınan Muratlı Belediye Meclisinin 09.01.2026 tarih ve 24 sayılı kararının onaylanması talebinin ilçe belediyesine iadesine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Atatürk (Gündoğdu) Mah., 2838-1 parsel 1/1000 ölç. UİP Notu maddesinin taşınmaza ait plan notlarına eklenmesi Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Atatürk (Gündoğdu) Mah., 2838-1 parsel 1/1000 ölç. UİP Notu maddesinin taşınmaza ait plan notlarına eklenmesi Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 600850 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Atatürk (Gündoğdu) Mahallesi, 2838 ada 1 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan ve 06.01.2026 tarihli ve 16 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notu maddesinin taşınmaza ait plan notlarına eklenmesi hususunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli uygulama imar planı notu ilavesi kapsamında mevcut imar planında ''Belediye Hizmet Alanı'' fonksiyonunda kalan taşınmazın uygulama imar planı notlarına ayrı bir plan notu maddesi olarak: "Belediye Hizmet Alanında: Belediye Hizmet Binaları ve Yapıları, Acil Yardım ve Kurtarma, Ulaşıma Yönelik Transfer İstasyonu, Araç ve Makine Parkı, Bakım ve İkmal İstasyonu, Garaj ve Triyaj Alanları, Belediye Depoları, Zabıta Birimleri, Ekmek Üretim Tesisi, Pazar Yeri, İdari Merkezler, Sosyal Tesis Alanlarında Yapılabilecek Yapılar, Kültürel Tesis Alanlarında Yapılabilecek Binalar, Çok Amaçlı Salon, Düğün Salonu, Huzurevi, Kreş, Taziye Evi, Muhtarlık ve Dernek Binaları, Engelsiz Yaşam Merkezi, Mescit, Turizm Yapıları, Ticari Birimler, İşyerleri ve İş Merkezleri Bina ve Kullanımlarına Tek Başına veya Birden Fazla Kullanım Bir Arada Olmak Üzere Yer Verilebilir. Bu Taşınmazda, Kat Karşılığı Belediye Hizmet Binalarının ve Yapılarının Yaptırılabilmesi Amacıyla Parselde Kat ve Bağımsız Bölüm İrtifak Hakları ve Kat Mülkiyeti Hakları Tesis Edilebilir.'' hükmünün ilave edilmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Atatürk (Gündoğdu) Mahallesi, 2838 ada 1 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan ve 06.01.2026 tarihli ve 16 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notu maddesinde geçen ''Tek başına veya'' ibaresinin plan notundan çıkarılarak söz konusu plan notunun değiştirilerek kabulüne ve taşınmaza ait plan notlarına eklenmesine Metehan KUMYOL’un (1) ret oyuna karşılık (8) kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

 

Komisyon Konusu : Ergene ilçesi, Velimeşe Mahallesi, 697 ada 4 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Ergene ilçesi, Velimeşe Mahallesi, 697 ada 4 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 607107 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Ergene ilçesi, Velimeşe Mahallesi, 697 ada 4 parsele ilişkin Ergene Belediye Meclisi'nin 07.01.2026 tarihli ve 13 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca onaylanması talep edilmektedir.

          Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 10.07.2024 tarihli ve 910 sayılı kararıyla onaylanmış olan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği kapsamında sunulan söz konusu Uygulama İmar Planı değişikliği ile mevcutta ''İmalathane Tesis Alanı'' fonksiyonunda kalan taşınmazın ''Atık Geri Kazanım Tesis Alanı'' olarak planlanması talep edilmektedir.

          Bahse konu plan değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Ergene ilçesi, Velimeşe Mahallesi, 697 ada 4 parsele ilişkin Ergene Belediye Meclisi'nin 07.01.2026 tarihli ve 13 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Marmaraereğlisi ilçesi, Dereağzı Mahallesi, 1164 ada 1 nolu parsele ilişkin 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Marmaraereğlisi ilçesi, Dereağzı Mahallesi, 1164 ada 1 nolu parsele ilişkin 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 609724 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Marmaraereğlisi ilçesi, Dereağzı Mahallesi, 1164 ada 1 nolu parsele ilişkin 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, Marmaraereğlisi Belediye Meclisinin 03.02.2026 tarih ve 40 sayılı kararıyla onaylandığı belirtilmiş olup konunun Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

          Söz konusu parsele ilişkin nazım imar planı değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2025 tarih ve 1239 sayılı kararıyla onaylanmış olup meri uygulama imar planında ''Sosyal Tesis Alanı'' fonksiyonunda kalan parsel, uygulama imar planı değişikliğiyle "Ticaret-Turizm Alanı (TİCT)", "Park" ve 7 metrelik imar yolu olacak şekilde düzenlenmek istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Marmaraereğlisi ilçesi, Dereağzı Mahallesi, 1164 ada 1 nolu parsele ilişkin Marmaraereğlisi Belediye Meclisinin 03.02.2026 tarih ve 40 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 2193 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 2193 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 600723 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 2193 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan, daha önce 08.10.2025 tarihli ve 1255 sayılı Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclis Kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği kapsamında hazırlanan ve 06.01.2026 tarihli ve 15 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi mülkiyet sahibinin talebi üzerine Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliğiyle mevcut imar planında ''Ayrık Nizam, 3 Kat, Emsal:0,90'' yapılaşma koşullarında "Konut Alanı" fonksiyonunda kalan taşınmazın yapılaşma koşulları değiştirilmeksizin fonksiyonunun "Ticaret Alanı" olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 2193 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 06.01.2026 tarihli ve 15 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne Metehan KUMYOL’un (1) ret oyuna karşılık (8) kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun,  5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Nusratfakı Mahallesi, 105 ada 1 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Nusratfakı Mahallesi, 105 ada 1 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 600733 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Nusratfakı Mahallesi, 105 ada 1 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan, daha önce 08.10.2025 tarihli ve 1256 sayılı Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclis Kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında hazırlanan ve 06.01.2026 tarihli ve 14 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi mülkiyet sahibinin isteği üzerine Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama imar planı kapsamında onaylı uygulama imar planı bulunmayan adı geçen taşınmazın "Emsal:0,30 ve Yençok:12,50m." yapılaşma koşullarında "Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı (Ceviz İşleme ve Depolama Amaçlı Tarımsal Entegre Tesisi)" ve "İmar Yolu" fonksiyonlu olarak onaylanması istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz,  Süleymanpaşa ilçesi, Nusratfakı Mahallesi, 105 ada 1 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 06.01.2026 tarihli ve 14 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun,  5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa Merkez, Barbaros, Kumbağ, Karacakılavuz ve Banarlı Mah. ait 1/1000 ölç. UİP Notlarına ilişkin 1/1000 ölç. UİP notu değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa Merkez, Barbaros, Kumbağ, Karacakılavuz ve Banarlı Mah. ait 1/1000 ölç. UİP Notlarına ilişkin 1/1000 ölç. UİP notu değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 609578 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi Merkez, Barbaros, Kumbağ, Karacakılavuz ve Banarlı Mahallelerine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notlarına ilişkin hazırlanan ve 03.02.2026 tarihli ve 63 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notu değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          Plan notu değişikliği kapsamında, Süleymanpaşa ilçesi Merkez Uygulama İmar Planı notlarının 2.55. maddesine, Barbaros Uygulama İmar Planı notlarının B.44. maddesine, Banarlı Uygulama İmar Planı notlarının 47. maddesine, Karacakılavuz Uygulama İmar Planı notlarının 34. maddesine ve Kumbağ Uygulama İmar Planı notlarının aynı konudaki bir adet maddesine "....Müstakil İşyerlerinin"  hükmünün ilave edilmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi Merkez, Barbaros, Kumbağ, Karacakılavuz ve Banarlı Mahallelerine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notlarına ilişkin hazırlanan ve 03.02.2026 tarihli ve 63 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notu değişikliğiyle ilgili olarak bahse konu Tekirdağ-Süleymanpaşa (Merkez) 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notlarında yer alan 2.53, 2.55 ve 2.56 maddelerin ve aynı konudaki Barbaros, Kumbağ, Karacakılavuz, Banarlı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notlarının aynı ibarelere sahip ilgili maddelerinin komisyonumuzca yeniden düzenlendiği şekliyle onaylanması suretiyle söz konusu talebin değiştirilerek kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa,OrtacamiMah.2387-2939,328-360 ada.Karadeniz Mah.3772-2 par.KumbağMah.248-38 par.,432 ada,2657 par.ve237-374adalar1/1000ölç.UİP.değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa,OrtacamiMah.2387-2939,328-360 ada.Karadeniz Mah.3772-2 par.KumbağMah.248-38 par.,432 ada,2657 par.ve237-374adalar1/1000ölç.UİP.değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 609448 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Ortacami Mahallesi, 2387 ve 2939 adalar arasında kalan tapuda tescilsiz alan, 328 ve 360 adalar arasında kalan tapuda tescilsiz alan, Karadeniz Mahallesi, 3772 ada 2 parselin güneyinde yer alan tescilsiz alan, Kumbağ Mahallesi, 248 ada 38 parselin güneyinde yer alan tescilsiz alan, 432 adanın kuzeydoğusunda kalan tescilsiz alan, 2657 parselin kuzeyinde kalan tescilsiz alan ve 237 ile 374 adalar arasında kalan tescilsiz alana ilişkin sunulan ve 03.02.2026 tarihli ve 44 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Trakya Elektrik Dağıtım A.Ş.nin talebi üzerine Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğiyle mevcut imar planında ''Park Alanı'' fonksiyonundaki adı geçen alanlara toplam 7 adet "Trafo Alanı" fonksiyonunun işlenmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Ortacami Mahallesi, 2387 ve 2939 adalar arasında kalan tapuda tescilsiz alan, 328 ve 360 adalar arasında kalan tapuda tescilsiz alan, Karadeniz Mahallesi, 3772 ada 2 parselin güneyinde yer alan tescilsiz alan, Kumbağ Mahallesi, 248 ada 38 parselin güneyinde yer alan tescilsiz alan, 432 adanın kuzeydoğusunda kalan tescilsiz alan, 2657 parselin kuzeyinde kalan tescilsiz alan ve 237 ile 374 adalar arasında kalan tescilsiz alana ilişkin sunulan ve 03.02.2026 tarihli ve 44 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Kumbağ Mah., 417-1 parsel ve 419-1 parsel numaralı taşınmazlara ve tapuda tescilsiz alana ilişkin 1/1000 ölç.UİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Kumbağ Mah., 417-1 parsel ve 419-1 parsel numaralı taşınmazlara ve tapuda tescilsiz alana ilişkin 1/1000 ölç.UİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 609523 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 417 ada 1 parsel ve 419 ada 1 parsel numaralı taşınmazlara ve tapuda tescilsiz alana ilişkin sunulan, daha önce 12.11.2025 tarihli ve 1365 sayılı Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclis Kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği kapsamında hazırlanan ve 03.02.2026 tarihli ve 47 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi mülkiyet sahibinin talebi üzerine Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama  imar planı değişikliğiyle mevcut imar planında ''Ayrık Nizam, 3 Kat, Emsal:0,90'' yapılaşma koşullarında "Konut Alanı" fonksiyonundaki iki adet imar adasının birleştirilmesi, söz konusu adalar arasında yer alan "Park Alanı"nın ise taşınmazların doğu ve batı kısmına kaydırılması ve 7 metrelik imar yolunun 10 metre olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 417 ada 1 parsel ve 419 ada 1 parsel numaralı taşınmazlara ve tapuda tescilsiz alana ilişkin sunulan 03.02.2026 tarihli ve 47 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne Metehan KUMYOL, Turgut ŞENTÜRK ve Metin KANAT’ın (3) ret oyuna karşılık (6) kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Merkez, Barbaros ve Kumbağ Mah. ait 1/1000 ölç. UİP Notlarına ilişkin 1/1000 ölç. UİP notu değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Merkez, Barbaros ve Kumbağ Mah. ait 1/1000 ölç. UİP Notlarına ilişkin 1/1000 ölç. UİP notu değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 609494 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi Merkez, Barbaros ve Kumbağ Mahallelerine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notlarına ilişkin hazırlanan ve 03.02.2026 tarihli ve 45 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notu değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          Plan notu değişikliği kapsamında, adı geçen uygulama imar planı notlarında yer alan imar parsellerine ilişkin plan notunun ekteki paftalarda yer aldığı şekliyle yeniden düzenlenmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi Merkez, Barbaros ve Kumbağ Mahallelerine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notlarına ilişkin hazırlanan ve 03.02.2026 tarihli ve 45 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notu değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Zafer Mahallesi, 52 ada 7 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Zafer Mahallesi, 52 ada 7 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 10.02.2026 tarih ve 609506 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Zafer Mahallesi, 52 ada 7 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan ve 03.02.2026 tarihli ve 43 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama  İmar Planı değişikliğiyle mevcut imar planında kısmen "Konut Alanı" kısmen de "İmar Yolu" içerisinde kalan taşınmazın üzerinde yer alan "İmar Yolu"nun, alınan kurum görüşleri doğrultusunda kaldırılarak konut alanına dahil edilmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Zafer Mahallesi, 52 ada 7 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan ve 03.02.2026 tarihli ve 43 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne Metehan KUMYOL, Turgut ŞENTÜRK ve Metin KANAT’ın (3) ret oyuna karşılık (6) kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Hayrabolu ilçesi, İlyas Mahallesi, Malkara Caddesi ile Bayram Uçar Caddesi Arasındaki Tali İmar Yoluna İlişkin 1/1000 Ölçekli UİP Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Hayrabolu ilçesi, İlyas Mahallesi, Malkara Caddesi ile Bayram Uçar Caddesi Arasındaki Tali İmar Yoluna İlişkin 1/1000 Ölçekli UİP Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 08.03.2026 tarih ve 610723 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Hayrabolu ilçesi, İlyas Mahallesi, Malkara Caddesi ile Bayram Uçar Caddesi Arasındaki Tali İmar Yoluna İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, Hayrabolu Belediye Meclisinin 03.02.2026 tarih ve 08 sayılı kararıyla kabul edildiği bildirilmiş olup adı geçen değişikliğin 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

          Söz konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğiyle? ilimiz, Hayrabolu ilçesi, İlyas Mahallesi, 1237 ada, 3-4-5-6-7 ve 8 parsellerin mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 7 metre genişliğinde imar yolu kullanım fonksiyonunda kalan kısımları, adı geçen parsellerin mevcut konut alanında kalan kısımlarıyla aynı olacak şekilde ''Ayrık Nizam, 3 Kat, TAKS= 0.30, KAKS= 0.90, Konut Alanı'' kullanım fonksiyonuna dönüştürülmesi Hayrabolu Belediyesince istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü maddesi, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Hayrabolu ilçesi, İlyas Mahallesi, Malkara Caddesi ile Bayram Uçar Caddesi Arasındaki Tali İmar Yoluna İlişkin Hayrabolu Belediye Meclisinin 03.02.2026 tarih ve 08 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü maddesi, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Çerkezköy, Veliköy Mah, 476-1 ve 2 parseller ile Çevresinde Yer Alan Tescil Harici Alanlara İlişkin 1/5000 Ölçekli NİP Değ. ve 1/1000 Ölçekli UİP Değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çerkezköy, Veliköy Mah, 476-1 ve 2 parseller ile Çevresinde Yer Alan Tescil Harici Alanlara İlişkin 1/5000 Ölçekli NİP Değ. ve 1/1000 Ölçekli UİP Değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 620333 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Çerkezköy ilçesi, Veliköy Mahallesi, 476 ada 1 ve 2 numaralı parseller üzerinde bulunan mevcut hukuki el atma durumunun giderilmesi amacıyla 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine göre imar uygulaması yapılmasına ihtiyaç duyulduğunu bildirmiştir. Konu hakkında Dairemiz Harita Şube Müdürlüğünün 11.02.2026 tarihli ve E-610366 sayılı yazıyla bahsi geçen alan ile ilgili 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine göre imar uygulamasının yapılmasının mümkün olmadığını belirtmiştir. Bu kapsamda, Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 16.02.2026 tarihli ve E-612838 sayılı yazısıyla söz konusu alanda plan değişikliği yapılarak 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine göre imar uygulaması yapılmasını talep etmiştir.

          Söz konusu talebe yönelik olarak? bahse konu parsellerde hukuki el atma durumunun giderilerek parseller üzerindeki kısıtlılığın kaldırılması ve büyük kamulaştırma bedellerinin önüne geçilerek kamu kaynaklarının etkin şekilde kullanılması amacıyla ''Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Veliköy Mahallesi, 476 ada, 1 ve 2 parseller ile Çevresinde Yer Alan Tescil Harici Alanlara İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği'' hazırlanmıştır.

          Hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğiyle? mevcut durumda 476 ada 1 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan Arıtma Tesis Alanı ''Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı'' olarak? 476 ada 2 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan Katı Atık Alanı ise kısmen ''Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı'' ve kısmen ''Belediye Hizmet Alanı'' olarak? söz konusu parsellerin doğusunda yer alan mevcut durumda Park Alanı olan tescil harici alan ''Belediye Hizmet Alanı'' olarak ve yine söz konusu parsellerin güneyinde yer alan mevcut durumda Belediye Hizmet Alanı olan tescil harici alan ise ''Park Alanı'' olarak yeniden düzenlenmiştir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğiyle ise mevcut durumda 476 ada 1 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan Arıtma Tesis Alanı ''İmalathane Tesis Alanı, E=0.70, Yençok= 4 Kat'' olarak? 476 ada 2 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan Katı Atık Alanı ise kısmen ''İmalathane Tesis Alanı, E=0.70, Yençok= 4 Kat'' ve kısmen ''Belediye Hizmet Alanı (Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi Hizmetleri), Yençok= 4 Kat'' olarak? söz konusu parsellerin doğusunda yer alan mevcut durumda Park Alanı olan tescil harici alan ''Belediye Hizmet Alanı (Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi Hizmetleri), Yençok= 4 Kat'' olarak ve yine söz konusu parsellerin güneyinde yer alan mevcut durumda Belediye Hizmet Alanı olan tescil harici alan ise ''Park Alanı'' olarak yeniden düzenlenmiştir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy ilçesi, Veliköy Mahallesi, 476 ada, 1 ve 2 parseller ile çevresinde yer alan tescil harici alanlara ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebi ile ilgili olarak sunulan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği dahilindeki ''Belediye Hizmet Alanı'' kullanımındaki alanların yerlerinin değiştirilmesi ve ''Park'' kullanımı olarak talep edilen alanın ''Rekreasyon Alanı'' olarak düzenlenmesi ve yerinin iki parçaya ayrılarak değiştirilmesi suretiyle bahse konu 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği taleplerinin komisyonumuzca ekteki çizimde düzenlendiği şekliyle değiştirilerek kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Marmaraereğlisi ilçesi, Yeniçiftlik Mahallesi, 3276 parsel ve çevresine ilişkin 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Marmaraereğlisi ilçesi, Yeniçiftlik Mahallesi, 3276 parsel ve çevresine ilişkin 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 11.03.2026 tarih ve 621614 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Marmaraereğlisi ilçesi, Yeniçiftlik Mahallesi, 3276 parsel ve çevresine ilişkin 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, Marmaraereğlisi Belediye Meclisinin 03.02.2026 tarih ve 48 sayılı kararıyla onaylandığı belirtilmiş olup konunun Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

          Uygulama imar planı değişikliğine konu alan, meri uygulama imar planında ''Ayrık Nizam, 3 Kat, Yerleşik Konut Alanı'' fonksiyonu ve 7 metrelik imar yolunda kalmakta iken uygulama imar planı değişikliğiyle 7 metrelik imar yolu kaldırılarak ''Ayrık Nizam, 3 Kat, Yerleşik Konut Alanı'' olacak şekilde düzenlenmek istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Marmaraereğlisi ilçesi, Yeniçiftlik Mahallesi, 3276 parsel ve çevresine ilişkin Marmaraereğlisi Belediye Meclisinin 03.02.2026 tarih ve 48 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği talebinin kabulüne Metehan KUMYOL’un (1) ret oyuna karşılık (8) kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Bina ve Kentsel Dönüşüm Amaçlı Plan Notu Revizyonu Askı İtirazı Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Bina ve Kentsel Dönüşüm Amaçlı Plan Notu Revizyonu Askı İtirazı Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 27.02.2026 tarih ve 612277 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz dâhilinde afet risklerine hazırlık kapsamında bina ve kentsel dönüşümü gerçekleştirmek amacıyla riskli binaların yıkılıp yeniden yapılmasının teşvik edilebilmesi amacıyla kurumumuzca hazırlanan ve Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi yetki ve sorumluluk alanı içindeki tüm ilçe merkezi ve eski beldelerin uygulama imar planlarına ve bunların ilave uygulama imar planlarına eklenmesini içeren Bina ve Kentsel Dönüşüm Amaçlı Plan Notları,  Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2025 tarihli ve 1113 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmıştır. Onaylanan uygulama imar planı notlarına askı süresinde yapılan itirazlardan Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.01.2026 tarihli ve 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73 ve 75 sayılı kararları ile kabul edilen askı itirazları doğrultusunda yeniden düzenlenerek askıya çıkarılan Bina ve Kentsel Dönüşüm Amaçlı Plan Notlarına ikinci askı ilan süresi içinde 11.02.2026 tarihli E559867 yazıyla Ergene Belediye Başkanlığı tarafından itiraz edilmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c), 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi yetki ve sorumluluk alanı içindeki tüm ilçe merkezi ve eski beldelerin uygulama imar planlarına ve bunların ilave uygulama imar planlarına eklenmesi suretiyle Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2025 tarihli ve 1113 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanan Bina ve Kentsel Dönüşüm Amaçlı Plan Notuna askı ilan süresi içinde yapılan itiraza yönelik alınan Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.01.2026 tarihli ve 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73 ve 75 sayılı kararlarıyla kabul edilen plan notlarına ilişkin kurumumuzca gerçekleştirilen askı ilanları esnasında Ergene Belediyesince yapılan itirazın kabulüne ve Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi sınırları içindeki tüm ilçe merkezi ve tüm eski belde uygulama imar planı notlarına ''Bina ve Kentsel Dönüşümü'' amacıyla ayrı bir plan notu maddesi olarak eklenmesine yönelik daha önce alınan Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2023, 10.09.2025 ve 14.01.2026 tarihli kararların iptal edilerek adı geçen kararlarla kabul edilen plan notlarının kaldırılmasına ve kaldırılan bu plan notlarının yerine komisyonumuzca yeniden düzenlenen ''Bina ve Kentsel Dönüşüm Amaçlı Uygulama İmar Plan Notları''nın Tekirdağ Büyükşehir Belediyesinin yetki ve sorumluluk alanında yer alan Saray İlçesi haricindeki tüm ilçeler iki gruba ayrılarak tüm ilçe merkezi ve eski beldelerin uygulama imar planı notlarına ve bunların ilave imar planı notlarına ayrı bir plan notu maddesi olarak eklenmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c), 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Bina ve Kentsel Dönüşüm Amaçlı Plan Notu Revizyonu Askı İtirazı Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Bina ve Kentsel Dönüşüm Amaçlı Plan Notu Revizyonu Askı İtirazı Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 27.02.2026 tarih ve 613224 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz dâhilinde afet risklerine hazırlık kapsamında bina ve kentsel dönüşümü gerçekleştirmek amacıyla riskli binaların yıkılıp yeniden yapılmasının teşvik edilebilmesi amacıyla kurumumuzca hazırlanan ve Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi yetki ve sorumluluk alanı içindeki tüm ilçe merkezi ve eski beldelerin uygulama imar planlarına ve bunların ilave uygulama imar planlarına eklenmesini içeren Bina ve Kentsel Dönüşüm Amaçlı Plan Notları,  Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2025 tarihli ve 1113 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmıştır. Onaylanan uygulama imar planı notlarına askı süresinde yapılan itirazlardan Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.01.2026 tarihli ve 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73 ve 75 sayılı kararları ile kabul edilen askı itirazları doğrultusunda yeniden düzenlenerek askıya çıkarılan Bina ve Kentsel Dönüşüm Amaçlı Plan Notlarına ikinci askı ilan süresi içinde 16.02.2026 tarihli 298275 sayılı yazıyla TMMOB Mimarlar Odası-Tekirdağ Temsilciliği tarafından itiraz edilmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c), 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi yetki ve sorumluluk alanı içindeki tüm ilçe merkezi ve eski beldelerin uygulama imar planlarına ve bunların ilave uygulama imar planlarına eklenmesi suretiyle Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2025 tarihli ve 1113 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanan Bina ve Kentsel Dönüşüm Amaçlı Plan Notuna askı ilan süresi içinde TMMOB Mimarlar Odası-Tekirdağ Temsilciliği tarafından yapılan itirazla ilgili olarak, İlimizin deprem tehlikesiyle karşı karşıya bulunması, niteliksiz yapılmış ve riskli binaların acil bir şekilde dönüşümüne gerek duyulması, deprem afetinde oluşabilecek can ve mal kayıplarının ivedilikle önüne geçilmesi hususunun zorunluluk arz etmesi ve itiraza konu plan notlarının riskli yapı tespiti yapılmış binaların dönüşümünü teşvik edecek olması nedenleriyle oluşabilecek can kayıplarının mümkün olduğunca önlenmesine yönelik olduğu değerlendirilen söz konusu plan notuna yapılan bahse konu itirazın reddine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c), 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Bina ve Kentsel Dönüşüm Amaçlı Plan Notu Revizyonu Askı İtirazı Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Bina ve Kentsel Dönüşüm Amaçlı Plan Notu Revizyonu Askı İtirazı Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 27.02.2026 tarih ve 616436 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz dâhilinde afet risklerine hazırlık kapsamında bina ve kentsel dönüşümü gerçekleştirmek amacıyla riskli binaların yıkılıp yeniden yapılmasının teşvik edilebilmesi amacıyla kurumumuzca hazırlanan ve Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi yetki ve sorumluluk alanı içindeki tüm ilçe merkezi ve eski beldelerin uygulama imar planlarına ve bunların ilave uygulama imar planlarına eklenmesini içeren Bina ve Kentsel Dönüşüm Amaçlı Plan Notları,  Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2025 tarihli ve 1113 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmıştır. Onaylanan uygulama imar planı notlarına askı süresinde yapılan itirazlardan Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.01.2026 tarihli ve 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73 ve 75 sayılı kararları ile kabul edilen askı itirazları doğrultusunda yeniden düzenlenerek askıya çıkarılan Bina ve Kentsel Dönüşüm Amaçlı Plan Notlarına ikinci askı ilan süresi içinde 23.02.2026 2026/431 sayılı yazıyla TMMOB Şehir Plancıları Odası-İstanbul Şubesi tarafından itiraz edilmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c), 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesin talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi yetki ve sorumluluk alanı içindeki tüm ilçe merkezi ve eski beldelerin uygulama imar planlarına ve bunların ilave uygulama imar planlarına eklenmesi suretiyle Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2025 tarihli ve 1113 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanan Bina ve Kentsel Dönüşüm Amaçlı Plan Notuna askı ilan süresi içinde TMMOB Şehir Plancıları Odası-İstanbul Şubesi tarafından yapılan itirazla ilgili olarak, İlimizin deprem tehlikesiyle karşı karşıya bulunması, daha önce niteliksiz şekilde yapılmış ve riskli binaların acil bir şekilde dönüşümüne gerek duyulması, deprem afetinde oluşabilecek can ve mal kayıplarının ivedilikle önüne geçilmesi hususunun zorunluluk arz etmesi ve itiraza konu plan notlarının riskli yapı tespiti yapılmış binaların dönüşümünü teşvik edecek olması nedenleriyle oluşabilecek can kayıplarının mümkün olduğunca önlenmesine yönelik olduğu değerlendirilen söz konusu plan notuna yapılan bahse konu itirazın reddine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c), 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Bina ve Kentsel Dönüşüm Amaçlı Plan Notu Değişikliğine Askı İtirazı Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Bina ve Kentsel Dönüşüm Amaçlı Plan Notu Değişikliğine Askı İtirazı Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 621912 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2025 tarihli ve 1113 sayılı kararıyla onaylanan Bina ve Kentsel Dönüşüm Plan Notunun, B bölümünün 3. bendine ilişkin sunulan plan değişikliği önerisi Kapaklı Belediye Meclisi’nin 07.11.2025 tarihli ve 98 sayılı kararı doğrultusunda adı geçen plan notlarının ilgili kısmında yapılması istenilen düzenleme Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.01.2026 tarihli ve 88 sayılı Kararıyla onaylanmış olup söz konusu imar planı değişikliğine askı süresi içerisinde 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun temel ruhuna aykırı olduğu gerekçesiyle TMMOB Şehir Plancıları Odası-İstanbul Şubesi tarafından itiraz edilmektedir.

   Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2025 tarihli ve 1113 sayılı kararıyla onaylanan Bina ve Kentsel Dönüşüm Plan Notunun, B bölümünün 3. bendine ilişkin sunulan plan değişikliği önerisi Kapaklı Belediye Meclisi’nin 07.11.2025 tarihli ve 98 sayılı kararı doğrultusunda adı geçen plan notlarının ilgili kısmında yapılması istenilen düzenleme Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.01.2026 tarihli ve 88 sayılı Kararıyla onaylanmış olup söz konusu imar planı değişikliğine askı ilan süresi içinde TMMOB Şehir Plancıları Odası-İstanbul Şubesi tarafından yapılan itirazla ilgili olarak, daha önce niteliksiz şekilde yapılmış ve riskli binaların acil bir şekilde dönüşümüne gerek duyulması, deprem afetinde oluşabilecek can  kayıplarının ivedilikle önüne geçilmesi hususunun zorunluluk arz etmesi ve itiraza konu plan notlarının riskli yapı tespiti yapılmış binaların dönüşümünü teşvik edecek olması nedenleriyle oluşabilecek can kayıplarının mümkün olduğunca önlenmesine yönelik olduğu değerlendirilen söz konusu plan notuna yapılan bahse konu itirazın reddine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Önerge Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Önerge Karar Tarih :

TALEP:

          Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 5 üyesi tarafından verilen 11.02.2026 tarih ve 1 sayılı yazılı önerge ile Komisyonumuza havale edilen; Belediye Meclisimizin geçen ay almış olduğu Tekirdağ Bina ve Kentsel Dönüşüm Plan Notlarının Çorlu-Çerkezköy-Saray ilçelerimizde uygulanması kabul edilen; uygulama ve yapılaşma hükümleri başlığı altında ki aşağıda belirtilen 1 no'lu maddenin Süleymanpaşa, Kapaklı ve Ergene ilçelerimizde de uygulanması hususunun Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

          Uygulama ve Yapılaşma Hükümleri:

          Meri imar planında bitişik nizam veya blok nizam (ikiz-üçüz nizam) yapılaşma koşullarına sahip olup üzerinde onaylı riskli yapı tespiti bulunan binan içeren münferit parseller için yençok değeri meri imar planda belirtilen yençok değerinin 1 adet fazlasıdır. Meri imar planında farklı yençok değerlerine sahip parsellerin tevhid edilmeleri durumunda yeni parselin yençok değeri: tevhid edilen parsellerin meri imar planında belirtilen en fazla bina kat adedi değeri en fazla olanının kat adedi miktarı esas alınarak bu değer üzerine herhangi bir ilave yapılmaksızın belirlenir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; Belediye Meclisimizin geçen ay almış olduğu Tekirdağ Bina ve Kentsel Dönüşüm Plan Notlarının Çorlu-Çerkezköy-Saray ilçelerimizde uygulanması kabul edilen; uygulama ve yapılaşma hükümleri başlığı altında ki 1 no'lu maddenin Süleymanpaşa, Kapaklı ve Ergene ilçelerimizde de uygulanması talebiyle ilgili olarak yapılan itiraza yönelik alınan Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.01.2026 tarihli ve 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73 ve 75 sayılı kararlarıyla kabul edilen plan notlarına ilişkin Kurumumuzca gerçekleştirilen askı ilanları esnasında ilgili Belediye Meclis üyelerince verilen yazılı önergeyle yapılan itirazın kabulüne ve Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi sınırları içindeki tüm ilçe merkezi ve tüm eski belde uygulama imar planı notlarına ''Bina ve Kentsel Dönüşümü'' amacıyla ayrı bir plan notu maddesi olarak eklenmesine yönelik daha önce alınan Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2023, 10.09.2025 ve 14.01.2026 tarihli kararların iptal edilerek adı geçen kararlarla kabul edilen plan notlarının kaldırılmasına ve kaldırılan bu plan notlarının yerine komisyonumuzca yeniden düzenlenen ''Bina ve Kentsel Dönüşüm Amaçlı Uygulama İmar Plan Notları''nın Tekirdağ Büyükşehir Belediyesinin yetki ve sorumluluk alanında yer alan Saray İlçesi haricindeki tüm ilçeler iki gruba ayrılarak tüm ilçe merkezi ve eski beldelerin uygulama imar planı notlarına ve bunların ilave imar planı notlarına ayrı bir plan notu maddesi olarak eklenmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa İlçesi Kumbağ Mh. 406 ada 29 parsele ilişkin Nazım ve Uygulama İmar Plan Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa İlçesi Kumbağ Mh. 406 ada 29 parsele ilişkin Nazım ve Uygulama İmar Plan Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 621561 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 406 ada 29 parsel numaralı, İçişleri Bakanlığına (Jandarma Genel Komutanlığı) tahsisli taşınmazın imar planlarındaki fonksiyonunun askeri alan olarak değiştirilmesine yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin hazırlanarak 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Tekirdağ İl Jandarma Komutanlığınca talep edilmektedir.

          Kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında mevcut nazım ve uygulama imar planlarında "Resmi Tesis Alanı" fonksiyonunda kalan taşınmazın fonksiyonunun nazım ve uygulama imar planlarında "Askeri Alan" olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 406 ada 29 parsele ilişkin kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verildi.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa İlçesi Zafer Mh. Muhtelif ada ve parsellerin bulunduğu bölgeye ilişkin Uygulama İmar Plan Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa İlçesi Zafer Mh. Muhtelif ada ve parsellerin bulunduğu bölgeye ilişkin Uygulama İmar Plan Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 621451 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Zafer Mahallesinde yer alan ve onaylı koordinatları belirtilen muhtelif ada ve parsellerin bulunduğu bölgeye ilişkin özel güvenlik bölgesi sınırlarının imar planlarına işlenmesi talep edilmektedir.

          Kurumumuzca hazırlanan uygulama imar planı değişikliği kapsamında mevcut uygulama imar planına "Güvenlik Bölgesi (Özel Güvenlik Bölgesi)" sınırlarının işlenmesi istenmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Zafer Mahallesinde yer alan ve onaylı koordinatları belirtilen muhtelif ada ve parsellerin bulunduğu bölgeye ilişkin özel güvenlik bölgesi sınırlarının imar planlarına işlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verildi.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa İlçesi Hürriyet Mh. 211 Ada 169 Parsele İlişkin Uygulama İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa İlçesi Hürriyet Mh. 211 Ada 169 Parsele İlişkin Uygulama İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 621455 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Hürriyet) Mahallesi, 211 ada 169 parsel numaralı, İçişleri Bakanlığına (Jandarma Genel Komutanlığı) tahsisli taşınmazın imar planlarındaki fonksiyonunun askeri alan olarak değiştirilmesine yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin hazırlanarak 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Tekirdağ İl Jandarma Komutanlığınca talep edilmektedir.

            Kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında mevcut nazım ve uygulama imar planlarında "Resmi Kurum Alanı" fonksiyonunda kalan taşınmazın fonksiyonunun nazım ve uygulama imar planlarında "Askeri Alan" olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Hürriyet) Mahallesi, 211 ada 169 parsel numaralı, İçişleri Bakanlığına (Jandarma Genel Komutanlığı) tahsisli taşınmazın imar planlarındaki fonksiyonunun askeri alan olarak değiştirilmesine yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verildi.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Şarköy İlçesi, Camikebir Mahallesi, 1168 Ada, 7 Parsele 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Şarköy İlçesi, Camikebir Mahallesi, 1168 Ada, 7 Parsele 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 622427 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İl Jandarma Komutanlığı’nın 04.03.2025 tarih ve E-29898672-756.01-47354035 sayılı yazısı ile yeniden yapımı planlanan Şarköy İlçe J.K.lığı Hizmet Binasının bulunduğu Şarköy İlçesi Camikebir Mahallesi 1168 Ada 7 Parsel numaralı taşınmaz mevcut imar planında resmi kurum alanı olarak göründüğü, imar planında askeri alan olarak düzeltilmesi talep edilmektedir.

          Söz konusu talep doğrultusunda Resmi Kurum Alanı fonksiyonuna sahip olan Şarköy İlçesi, Camikebir Mahallesi, 1168 Ada, 7 Parsele 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Askeri Alanı fonksiyonu tanımlanmaktadır.

          Şarköy İlçesi, Camikebir Mahallesi, 1168 Ada, 7 Parsele 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Şarköy İlçesi, Camikebir Mahallesi, 1168 Ada, 7 Parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verildi.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/25000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/25000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 05.12.2025 tarih ve 581069 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel sayılı taşınmaza ilişkin sunulan 1/25000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı Değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek onaylanması taşınmaz malikince talep edilmektedir.

          1/25000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı Değişikliği kapsamında mevcut çevre düzeni planında "Tarımsal Niteliği Korunacak Alan" ve "Arkeolojik Sit Alanı" hakim fonksiyonlarında kalan taşınmazın fonksiyonunun "Kentsel Gelişme Alanı" olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel sayılı taşınmaza ilişkin sunulan 1/25000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı Değişikliğiyle ilgili olarak çevre düzeni planı değişikliği kapsamında kamu kullanımlarını ve kamu hizmetlerini sağlayacak yeterli miktardaki alanların ayrılmamış olunması nedeniyle söz konusu 1/25000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planı Değişikliği talebinin reddine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Gündoğdu (Atatürk) Mah., 2649-1 parsel, 2662-1 parsel ve 2701-1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli UİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Gündoğdu (Atatürk) Mah., 2649-1 parsel, 2662-1 parsel ve 2701-1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli UİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 06.12.2025 tarih ve 572665 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2649 ada 1 parsel, 2662 ada 1 parsel ve 2701 ada 1 parsele ilişkin Kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talep edilmektedir.

          İmar Planı değişikliği kapsamında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. Madde uygulamasıyla oluşan Kamu Ortaklık Payı parselleri mevcutta Belediye Hizmet Alanı, Sağlık Tesis Alanı ve Resmi Kurum alanı fonksiyonunda kalmakta olup; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Ek Madde 8 kapsamında yeniden düzenlenmesi talep edilmektedir.

          Bahse konu plan değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          İlimiz Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2649 ada 1 parsel, 2662 ada 1 parsel ve 2701 ada 1 parsele ilişkin Kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi Komisyonumuzda görüşülmüş olup; bahse konu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamındaki Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2649 ada 1 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz üzerinde yer alan ''Sağlık Tesis Alanı'' kullanımlarının adı geçen imar planlarında ''Belediye Hizmet Alanı'' kullanımına, aynı mahallede 2662 ada 1 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz üzerinde yer alan ''Belediye Hizmet Alanı'' kullanımlarının ''Sağlık Tesis Alanı'' kullanımlarına dönüştürülmesi, Ticaret Alanının Emsal değerinin 0,50 yerine 0,40 olarak belirlenmesi ve  ''Ticaret Alanında konut kullanımına yer verilemez'' hükmünün 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği notu şeklinde ayrı bir madde olarak eklenmesi suretiyle bahse konu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği taleplerinin değiştirilerek kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Karar Tarih :

TALEP:      

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 06.12.2025 tarih ve 581081 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planının, Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunda görüşülebilmesi için kurumumuzca uygunluk kararının alınması talep edilmektedir.

          1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı kapsamında, "3. Derece Arkeolojik Sit Alanı" içerisinde yer alan taşınmazın koruma amaçlı nazım imar planının, "Düşük Yoğunlukta Gelişme Konut Alanı", "Ticaret-Turizm Alanı", "Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı", "Park ve Yeşil Alan", "Belediye Hizmet Alanı", "Otopark Alanı", "Sağlık Alanı", "Eğitim Alanı", "İbadet Alanı" ve "Yol Alanı" fonksiyonlarında onaylanması istenmektedir.

          Konunun, 'Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması, Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik’ hükümlerinin 8. Maddesinin 1. Fıkrası ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesi uyarınca uygunluk kararının verilerek Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kuruluna gönderilebilmesi için Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Süleymanpaşa ilçesi, Karaevli Mahallesi, 371 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planının Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunda görüşülebilmesi için Kurumumuzca uygunluk kararının alınması talebiyle ilgili olarak 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı kapsamında kamuya terk edilecek veya kamu kurumlarına tescil edilecek Kamu Hizmet Alanı toplam oranının, 3194 Sayılı İmar Kanununun 18.maddesinde belirtilen maksimum toplam kesinti oranına göre yüksek miktarda yetersiz kaldığı anlaşıldığından söz konusu talebin reddine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 'Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması, Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik’ hükümlerinin 8. Maddesinin 1. Fıkrası ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. Maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Bıyıkali Mahallesi, 120 ada 30 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Bıyıkali Mahallesi, 120 ada 30 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 06.12.2025 tarih ve 580395 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Bıyıkali Mahallesi, 120 ada 30 parsel sayılı taşınmaza ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek onaylanması taşınmaz malikince talep edilmektedir.

          1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında onaylı imar planı bulunmayan adı geçen taşınmazın "Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı" ve "İmar Yolu" fonksiyonlu olarak onaylanması istenmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Süleymanpaşa ilçesi, Bıyıkali Mahallesi, 120 ada 30 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebiyle ilgili olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı dahilinde kamuya terk edilecek ve kamu hizmeti sağlanacak alanlara yer verilmemiş olunduğundan bahse konu talebin reddine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa,Kumbağ Mah.248 ada 9-10-11-12-13-14-15 ve 16 par. 420-2ve3 par.,421-3ve4 par.,424-1 par.,425-1 par.ve426-1 par. 1/5000 ölç. NİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa,Kumbağ Mah.248 ada 9-10-11-12-13-14-15 ve 16 par. 420-2ve3 par.,421-3ve4 par.,424-1 par.,425-1 par.ve426-1 par. 1/5000 ölç. NİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 594971 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 248 ada 9-10-11-12-13-14-15 ve 16 parseller, 420 ada 2 ve 3 parsel, 421 ada 3 ve 4 parsel, 424 ada 1 parsel, 425 ada 1 parsel ve 426 ada 1 parsel numaralı taşınmazlara ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması konusunun Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi mülkiyet sahibince talep edilmektedir.

          Plan değişikliği kapsamında, mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında "Konut Alanı", "Park Alanı", 7 ve 10 metre genişliğinde "İmar Yolları" fonksiyonlarında kalan 248 numaralı ada içerisindeki imar yollarının ve park alanlarının kaldırılarak konut adalarının birleştirilmesi, taşınmazların "Konut Alanı" olan güney kısmının fonksiyonunun "Belediye Hizmet Alanı" olarak, kuzey batı kısmının "Park Alanı" olarak değiştirilmesi, taşınmazların batısında yer alan 12 metrelik imar yolunun 15 metre olarak değiştirilmesi, mevcut imar planında "Konut Alanı" fonksiyonunda kalan adı geçen diğer taşınmazların ise "Park Alanı" olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz Süleymanpaşa ilçesi, Kumbağ Mahallesi, 248 ada 9-10-11-12-13-14-15 ve 16 parseller, 420 ada 2 ve 3 parsel, 421 ada 3 ve 4 parsel, 424 ada 1 parsel, 425 ada 1 parsel ve 426 ada 1 parsel numaralı taşınmazlara ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebiyle ilgili olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği kapsamında taşınmazlar içinde Kamu Hizmet Alanlarına yeterince ve doğru yerlerde yer verilmemiş olunması ve taşınmazların mevcut durumdaki kullanımlarının sunulan plan değişikliğindeki kullanımla uyuşmaması nedenleriyle söz konusu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği talebinin reddine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Gündoğdu (Atatürk) Mah., 2779-1 par. 2799-1 par., 2815-1 par. ve 2881-1 par. ilişkin 1/5000 ölç. NİP değ. ve 1/1000 ölç. UİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Gündoğdu (Atatürk) Mah., 2779-1 par. 2799-1 par., 2815-1 par. ve 2881-1 par. ilişkin 1/5000 ölç. NİP değ. ve 1/1000 ölç. UİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 13.01.2026 tarih ve 597881 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2779 ada 1 parsel, 2799 ada 1 parsel, 2815 ada 1 parsel ve 2881 ada 1 parsele ilişkin kurumumuzca hazırlanan1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talep edilmektedir.

          İmar Planı değişikliği kapsamında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. Madde uygulamasıyla oluşan Kamu Ortaklık Payı parselleri mevcutta Sağlık Tesis Alanı ve Sosyo-Kültürel Tesis Alanı fonksiyonunda kalmakta olup 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8. Ek Maddesi kapsamında yeniden düzenlenmesi talep edilmektedir.

          Bahse konu plan değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2779 ada 1 parsel, 2799 ada 1 parsel, 2815 ada 1 parsel ve 2881 ada 1 parsele ilişkin Kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi Komisyonumuzda görüşülmüş olup; sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği talebinin kabulüne, bahse konu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamındaki Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2779 Ada 1 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz için talep edilen Ticaret Alanının Emsal değerinin 1,40 yerine 1,20 olarak belirlenmesi ve  ''Ticaret Alanında konut kullanımına yer verilemez'' hükmünün 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği notu şeklinde ayrı bir madde olarak eklenmesi suretiyle söz konusu talebin değiştirilerek kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Çorlu İlçesi, Şeyhsinan Mahallesi 48 ada 34 numaralı parsel malikleri tarafından parselin bulunduğu alana itiraz Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu İlçesi, Şeyhsinan Mahallesi 48 ada 34 numaralı parsel malikleri tarafından parselin bulunduğu alana itiraz Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 12.02.2026 tarih ve 611065 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Çorlu İlçesi, Cumhuriyet Ve Çobançeşme Mahalleleri Sınırları İçinde Kalan 70 Ha. Alana İlişkin İmar Planı Revizyonunun Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 08.10.2025 tarih ve 1261 ve 1262 sayılı kararı ile onaylandığı, söz konusu İmar Planı Revizyonunun, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 33. maddesi gereğince 22.10.2025 tarihi 1. gün olmak üzere 1 ay (30 gün) süreyle askıya çıkarıldığı, askı sürecinde iken Şeyhsinan Mahallesi 48 ada 34 numaralı parsel malikleri tarafından parselin bulunduğu alana itiraz edilmiş olup 07.01.2026 tarih ve 2026/25, 2026/26, 2026/27, 2026/28, 2026/29 sayılı Çorlu Belediye Meclisi Kararları ile söz konusu itirazların kabul edildiği bildirilerek konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7/b ve 14'üncü maddesinin son bendi uyarınca gereğinin yapılması talep edilmektedir.

          Çorlu Belediye Meclisinin 07.01.2026 tarih ve 2026/25, 2026/26, 2026/27, 2026/28, 2026/29 sayılı kararları ile Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 08.10.2025 tarih ve 1261 ve 1262 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 Ölçekli Uygulama imar planında Özel Eğitim Alanı olarak önerilmiş alanın bir kısmı Ticaret Alanına dönüştürülmesi Çorlu Belediyesince talep edilmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu İlçesi, Cumhuriyet ve Çobançeşme Mahalleleri sınırları içinde kalan 70 Hektar büyüklüğündeki alana ilişkin İmar Planı Revizyonunun Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 08.10.2025 tarih ve 1261 ve 1262 sayılı kararı ile onaylandığı, söz konusu İmar Planı Revizyonunun, askı sürecinde iken Şeyhsinan Mahallesi 48 ada 34 numaralı parsel malikleri tarafından parselin bulunduğu alana itiraz edilmiş olup 07.01.2026 tarih ve 2026/25, 2026/26, 2026/27, 2026/28, 2026/29 sayılı Çorlu Belediye Meclisi kararlarının onaylanması talebinin kabulüne, Çorlu Belediyesi plan notlarında ''Ticaret Alanlarında konut yapılabilir'' hükmü yer aldığından ve bu imar planı değişikliği plan notlarına ''Ticaret Alanlarında konut yapılamaz'' hükmü ilave edilmediğinden Metehan KUMYOL’un (1) ret oyuna karşılık (8) kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Muratlı İlçesi, Muradiye Mahallesi, Bülent Ecevit Parkının bulunduğu alana ilişkin 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 UİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Muratlı İlçesi, Muradiye Mahallesi, Bülent Ecevit Parkının bulunduğu alana ilişkin 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 UİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 04.03.2026 tarih ve 618490 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Muratlı İlçesi, Muradiye Mahallesi, Bülent Ecevit Parkında Başkanlık makamı talebi gereği sosyal tesis yapılması planlandığı, söz konusu park alanının 87 ada 20 parselin vasfının rekreasyon alanı olarak değiştirilmesi ve gerekli işlemlerin yapılması talep edilmiştir.

          Söz konusu talep doğrultusunda, Muratlı İlçesi, Muradiye Mahallesi, Bülent Ecevit Parkının bulunduğu alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Uygulama İmar Planı değişikliği hazırlanmıştır.  1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği ile mevcut uygulama imar planında ''Park Alanı'' fonksiyonuna sahip alanın fonksiyonu ''Rekreasyon Alanı'' olarak değiştirilmiştir.

          Konunun? 'Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması, Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik' hükümlerinin 8.maddesi ve 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18. Maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Muratlı İlçesi, Muradiye Mahallesi, 87 ada 20 parseldeki Bülent Ecevit Parkının bulunduğu alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Uygulama İmar Planı değişikliği talebi ile ilgili komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 'Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması, Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik' hükümlerinin 8.maddesi ve 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18. Maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mahallesi, 331 ada 6 parsel ve 331 ada 17 parselin komşuluğundaki tescil harici alana ilişkin 1/5000 Ölçekli NİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mahallesi, 331 ada 6 parsel ve 331 ada 17 parselin komşuluğundaki tescil harici alana ilişkin 1/5000 Ölçekli NİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 619348 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İli, Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mahallesi, 331 ada 6 parsel ve 331 ada 17 parselin (eski 925 ada 4 parselin)  komşuluğundaki tescil harici alana ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi istenmektedir.

          1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile ''Park Alanı'' kullanımındaki bahse konu alanın ''Mezarlık Alanı'' fonksiyonuna sahip olacak şekilde yeniden düzenlenmesi Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi-Mezarlıklar Dairesi Başkanlığınca talep edilmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mahallesi, 331 ada 6 parsel ve 331 ada 17 parselin (eski 925 ada 4 parselin)  komşuluğundaki tescil harici alana ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mahallesi, 331 ada 6 parsel ve 331 ada 17 parselin komşuluğundaki tescil harici alana ilişkin 1/1000 Ölçekli UİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mahallesi, 331 ada 6 parsel ve 331 ada 17 parselin komşuluğundaki tescil harici alana ilişkin 1/1000 Ölçekli UİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 619354 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İli, Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mahallesi, 331 ada 6 parsel ve 331 ada 17 parselin (eski 925 ada 4 parselin)  komşuluğundaki tescil harici alana ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi istenmektedir.

          1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile ''Park Alanı'' kullanımındaki bahse konu alanın ''Mezarlık Alanı'' fonksiyonuna sahip olacak şekilde yeniden düzenlenmesi Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi-Mezarlıklar Dairesi Başkanlığınca talep edilmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Kapaklı ilçesi, Karaağaç Mahallesi, 331 ada 6 parsel ve 331 ada 17 parselin (eski 925 ada 4 parselin)  komşuluğundaki tescil harici alana ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Kapaklı,BahçelievlerMah.1181ada,KaraağaçMah.723ve669 ada,BahçeağılMah.102ve103 adalar,PınarçaMah188ve189 adalar,214ve225 adalar1/1000ölç.UİPdeğ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Kapaklı,BahçelievlerMah.1181ada,KaraağaçMah.723ve669 ada,BahçeağılMah.102ve103 adalar,PınarçaMah188ve189 adalar,214ve225 adalar1/1000ölç.UİPdeğ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 621275 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Kapaklı ilçesi, Bahçelievler Mahallesi, 1181 adanın güneyinde kalan tapuda tescilsiz alan, Karaağaç Mahallesi, 723 ve 669 adaların doğusunda yer alan tescilsiz alan, Bahçeağıl Mahallesi, 102 ve 103 adaları batısında yer alan tescilsiz alan,  Pınarça Mahallesi, 188 ve 189 adaların arasında yer alan tescilsiz alan ile 214 ve 225 ada arasında yer alan tescilsiz alana ilişkin sunulan ve 06.02.2026 tarihli ve 18 sayılı Kapaklı Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Kapaklı Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğiyle mevcut imar planında ''Park Alanı'' ve ''Hizmet Alanı'' fonksiyonundaki adı geçen alanlara toplam 5 adet "Trafo Alanı" fonksiyonunun işlenmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Kapaklı ilçesi, Bahçelievler Mahallesi, 1181 adanın güneyinde kalan tapuda tescilsiz alan, Karaağaç Mahallesi, 723 ve 669 adaların doğusunda yer alan tescilsiz alan, Bahçeağıl Mahallesi, 102 ve 103 adaları batısında yer alan tescilsiz alan,  Pınarça Mahallesi, 188 ve 189 adaların arasında yer alan tescilsiz alan ile 214 ve 225 ada arasında yer alan tescilsiz alana ilişkin Kapaklı Belediye Meclisinin 06.02.2026 tarihli ve 18 sayılı Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Şarköy ilçesi, İstiklal Mahallesi, 888 ada 3 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Şarköy ilçesi, İstiklal Mahallesi, 888 ada 3 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 618131 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Şarköy ilçesi, İstiklal Mahallesi, 888 ada 3 parsel numaralı, mülkiyeti hazineye ait ve Emniyet Genel Müdürlüğüne tahsisli olan taşınmaza ilişkin sunulan ve Şarköy Belediye Meclisinin 03.02.2026 tarihli ve 22 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Şarköy İlçe Emniyet Müdürlüğünün isteği üzerine Şarköy Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında, mevcut imar planında "Hmax: 12,50 ve TAKSmaks:0,40" yapılaşma koşullarında "Sağlık Tesis Alanı" fonksiyonunda kalan taşınmazın "Emsal:2,00 ve Yençok: 3 kat" yapılaşma koşullarında "Resmi Kurum Alanı (Emniyet Müdürlüğü)" olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Şarköy ilçesi, İstiklal Mahallesi, 888 ada 3 parsel numaralı, mülkiyeti hazineye ait ve Emniyet Genel Müdürlüğüne tahsisli olan taşınmaza ilişkin sunulan ve Şarköy Belediye Meclisinin 03.02.2026 tarihli ve 22 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Nusratlı Mahallesi, 627 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Nusratlı Mahallesi, 627 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 621459 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Nusratlı Mahallesi, 627 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan, daha önce 08.10.2025 tarihli ve 1257 sayılı Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclis Kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında hazırlanan ve 03.03.2026 tarihli ve 75 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi mülkiyet sahibinin isteği üzerine Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama imar planı kapsamında onaylı uygulama imar planı bulunmayan adı geçen taşınmazın "Emsal:0,30 ve plan notlarında belirtilen diğer yapılaşma koşullarında "Depolama Alanı (Tarımsal)" ve "İmar Yolu" fonksiyonlu olarak onaylanması istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Nusratlı Mahallesi, 627 parsel numaralı taşınmaza ilişkin Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 03.03.2026 tarihli ve 75 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Atatürk Mahallesi, 3400 ada 1 parsel numaralı taşınmazın bir kısmına ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Atatürk Mahallesi, 3400 ada 1 parsel numaralı taşınmazın bir kısmına ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 622546 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Atatürk Mahallesi, mülkiyeti Süleymanpaşa Belediyesine ait olan 3400 ada 1 parsel numaralı taşınmazın bir kısmına ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          Plan değişikliği kapsamında, mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında "Kültürel Tesis Alanı" ve "Park Alanı" fonksiyonlarında kalan taşınmazın park alanında kalan kısmın fonksiyonunun "Spor Alanı" olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Atatürk Mahallesi, mülkiyeti Süleymanpaşa Belediyesine ait olan 3400 ada 1 parsel numaralı taşınmazın bir kısmına ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Atatürk Mahallesi, 3400 ada 1 parsel numaralı taşınmazın bir kısmına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Atatürk Mahallesi, 3400 ada 1 parsel numaralı taşınmazın bir kısmına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 622551 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Atatürk Mahallesi, mülkiyeti Süleymanpaşa Belediyesine ait olan 3400 ada 1 parsel numaralı taşınmazın bir kısmına ilişkin sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          Plan değişikliği kapsamında, mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Kültürel Tesis Alanı" ve "Park Alanı" fonksiyonlarında kalan taşınmazın park alanında kalan kısmın fonksiyonunun Emsal:0,80 ve Yençok:2 kat yapılaşma koşullarında "Semt Spor Alanı (Süleymanpaşa Belediyesi)" olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Atatürk Mahallesi, mülkiyeti Süleymanpaşa Belediyesine ait olan 3400 ada 1 parsel numaralı taşınmazın bir kısmına ilişkin sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi ile ilgili olarak söz konusu taşınmazın ''Semt Spor Alanı (Süleymanpaşa Belediyesi)'' olarak değiştirilen kısmının Emsal değerinin ''0,60'' (Emsal=0,60) olarak belirlenmesi suretiyle ilgili talebin değiştirilerek kabulüne Metehan KUMYOL’un 1 ret oyuna karşılık, 8 kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Altınova Mahallesi, 727 ada 300 ve 330 parseller ve tapuda tescilsiz alana ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Altınova Mahallesi, 727 ada 300 ve 330 parseller ve tapuda tescilsiz alana ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 622584 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Altınova Mahallesi, 727 ada 300 ve 330 parseller ve tapuda tescilsiz alana ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          Plan değişikliği kapsamında, mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında "Park Alanı" fonksiyonunda kalan taşınmazların fonksiyonunun 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Ek 8. maddesi doğrultusunda "Ticaret Alanı"  ve "Otopark Alanı" olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Altınova Mahallesi, 727 ada 300 ve 330 parseller ve tapuda tescilsiz alana ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Altınova Mahallesi, 727 ada 300 ve 330 parseller ve tapuda tescilsiz alana ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Altınova Mahallesi, 727 ada 300 ve 330 parseller ve tapuda tescilsiz alana ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 622575 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Altınova Mahallesi, 727 ada 300 ve 330 parseller ve tapuda tescilsiz alana ilişkin sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          Plan değişikliği kapsamında, mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Park Alanı" fonksiyonunda kalan taşınmazların fonksiyonunun 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Ek 8. maddesi doğrultusunda "Ayrık Nizam, 5 kat ve Emsal:1,75" yapılaşma koşullarında "Ticaret Alanı"  ve "Otopark Alanı" olarak değiştirilmesi, mevcutta yer alan trafo alanının ise taşınmazların kuzeyine taşınması istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Altınova Mahallesi, 727 ada 300 ve 330 parseller ile tapuda tescilsiz alana ilişkin sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi ile ilgili plan değişikliği notlarına ayrı bir madde olarak: '' Plan değişikliği kapsamındaki Ticaret Alanında konut kullanımına yer verilemez.'' hükmünün eklenmesi suretiyle talebin değiştirilerek kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Ergene, Kırkgöz Mah. 185- 2 par., 185-1 par., 186-1, 2, 3, 4, 5 ve 6 par. ile 187-1, 2, 3, 4, 5 ve 6 par. ilişkin 1/5000 ölçekli NİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Ergene, Kırkgöz Mah. 185- 2 par., 185-1 par., 186-1, 2, 3, 4, 5 ve 6 par. ile 187-1, 2, 3, 4, 5 ve 6 par. ilişkin 1/5000 ölçekli NİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 621715 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Ergene ilçesi, Kırkgöz Mahallesi, 185 ada 2 parsel sayılı taşınmaz maliki tarafından, Çorlu 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2025/228 E. nolu dosyası ile Ergene Belediyesi aleyhine Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat talebiyle dava açıldığı, dava konusu kamulaştırma talebine yönelik çözüm bulunması amacıyla 185 ada 2 parselin ve bu parselle aynı sorunları yaşayan 185 ada 1 parsel, 186 ada 1, 2, 3, 4, 5 ve 6 parseller ile 187 ada 1, 2, 3, 4, 5 ve 6 parsellere ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca onaylanması Ergene Belediyesince talep edilmektedir.

          1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği kapsamında? meri nazım imar planında "Küçük Sanayi Alanı (KSA)", "Pasif Yeşil Alan"  ve "20 ve 50 İmar Yolu" fonksiyonlarında kalan taşınmazların "Küçük Sanayi Alanı (KSA)", "Belediye Hizmet Alanı (BHA)", "Pasif Yeşil Alan"  ve "20 ve 50 İmar Yolu" olarak yeniden planlanması talep edilmektedir.

          Bahse konu plan değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Ergene ilçesi, Kırkgöz Mahallesi, 185 ada 2 parsel sayılı taşınmaz maliki tarafından, Çorlu 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2025/228 E. nolu dosyası ile Ergene Belediyesi aleyhine Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat talebiyle dava açıldığından dava konusu kamulaştırma talebine yönelik çözüm bulunması amacıyla 185 ada 2 parselin ve bu parselle aynı sorunları yaşayan 185 ada 1 parsel, 186 ada 1, 2, 3, 4, 5 ve 6 parseller ile 187 ada 1, 2, 3, 4, 5 ve 6 parsellere ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

 

Komisyon Konusu : Ergene, Kırkgöz Mah., 185-2 parsel, 185-1 parsel, 186-1,2,3,4,5 ve 6 parseller ile 187-1,2,3,4,5 ve 6 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli UİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Ergene, Kırkgöz Mah., 185-2 parsel, 185-1 parsel, 186-1,2,3,4,5 ve 6 parseller ile 187-1,2,3,4,5 ve 6 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli UİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 621729 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Ergene ilçesi, Kırkgöz Mahallesi, 185 ada 2 parsel sayılı taşınmaz maliki tarafından, Çorlu 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2025/228 E. nolu dosyası ile Ergene Belediyesi aleyhine Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat talebiyle dava açıldığı, dava konusu kamulaştırma talebine yönelik çözüm bulunması amacıyla 185 ada 2 parselin ve bu parselle aynı sorunları yaşayan 185 ada 1 parsel, 186 ada 1, 2, 3, 4, 5 ve 6 parseller ile 187 ada 1, 2, 3, 4, 5 ve 6 parsellere ilişkin Ergene Belediye Meclisi'nin 04.02.2026 tarihli ve 17 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca onaylanması Ergene Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında? meri uygulama imar planında "Küçük Sanayi Alanı (KSA)", "Pasif Yeşil Alan"  ve "20 ve 50 İmar Yolu" fonksiyonlarında kalan taşınmazların "Küçük Sanayi Alanı (KSA)", "Belediye Hizmet Alanı (Ergene Belediyesi Hizmet Alanı)", "Pasif Yeşil Alan"  ve "20 ve 50 İmar Yolu" olarak yeniden planlanması talep edilmektedir.

          Bahse konu plan değişikliğinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Ergene ilçesi, Kırkgöz Mahallesi, 185 ada 2 parsel sayılı taşınmaz maliki tarafından, Çorlu 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2025/228 E. nolu dosyası ile Ergene Belediyesi aleyhine Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat talebiyle dava açıldığından dava konusu kamulaştırma talebine yönelik çözüm bulunması amacıyla 185 ada 2 parselin ve bu parselle aynı sorunları yaşayan 185 ada 1 parsel, 186 ada 1, 2, 3, 4, 5 ve 6 parseller ile 187 ada 1, 2, 3, 4, 5 ve 6 parsellere ilişkin Ergene Belediye Meclisi'nin 04.02.2026 tarihli ve 17 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Marmaraereğlisi ilçesi, Kamaradere Mahallesi, 3 adet Trafo Alanına İlişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Marmaraereğlisi ilçesi, Kamaradere Mahallesi, 3 adet Trafo Alanına İlişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 622689 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Marmaraereğlisi ilçesi, Kamaradere Mahallesi, 3 adet Trafo Alanına İlişkin 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, Marmaraereğlisi Belediye Meclisinin 03.03.2026 tarih ve 50 sayılı kararıyla onaylandığı belirtilmiş olup konunun Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

          Söz konusu uygulama imar planı değişikliğiyle, 2 adedi 'Park’, 1 adedi 'Spor Alanı’ fonksiyonu içerisinde olmak üzere toplam 3 adet trafo için gerekli yerlerin ayrılması istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Marmaraereğlisi ilçesi, Kamaradere Mahallesi, 3 adet Trafo Alanına ilişkin Marmaraereğlisi Belediye Meclisinin 03.03.2026 tarih ve 50 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Marmaraereğlisi ilçesi, Sultanköy Mahallesi, 68 ada 100 nolu parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Marmaraereğlisi ilçesi, Sultanköy Mahallesi, 68 ada 100 nolu parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 622653 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Marmaraereğlisi ilçesi, Sultanköy Mahallesi, 68 ada 100 nolu parsele ilişkin 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, Marmaraereğlisi Belediye Meclisinin 03.03.2026 tarih ve 57 sayılı kararıyla onaylandığı belirtilmiş olup konunun Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

          Söz konusu parsel, meri uygulama imar planında Ayrık Nizam 3 Kat, ön bahçe: 5m, yan ve arka bahçe mesafeleri: 3m, TAKS:0.30, KAKS: 0,90 yapılaşma koşullarında, ''Yerleşik Konut Alanı'' fonksiyonunda kalmakta olup uygulama imar planı değişikliğiyle ''Yerleşik Konut Alanı'' fonksiyonu, Ayrık nizam 3 Kat, ön ve arka bahçe mesafeleri:2m, yan bahçe mesafeleri:3m yapılaşma koşullarına sahip olacak şekilde düzenlenmek istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Marmaraereğlisi ilçesi, Sultanköy Mahallesi, 68 ada 100 nolu parsele ilişkin Marmaraereğlisi Belediye Meclisinin 03.03.2026 tarih ve 57 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebi ile ilgili olarak sunulan 4 nolu plan değişikliği notunun iptaline ve ön bahçe yapı yaklaşma mesafesinin 3 metre olması suretiyle talebin değiştirilerek kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Marmaraereğlisi, Yeniçiftlik Mah., 9640 parsel ile 851 ada 1 parselin kuzeyinde kalan tescil harici taşınmazlara ilişkin 1/1000 ölçekli UİP Değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Marmaraereğlisi, Yeniçiftlik Mah., 9640 parsel ile 851 ada 1 parselin kuzeyinde kalan tescil harici taşınmazlara ilişkin 1/1000 ölçekli UİP Değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 622438 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Marmaraereğlisi ilçesi, Yeniçiftlik Mahallesi, 9640 parsel ile 851 ada 1 parselin kuzeyinde kalan tescil harici taşınmazlara ilişkin 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, Marmaraereğlisi Belediye Meclisinin 03.03.2026 tarih ve 60 sayılı kararıyla onaylandığı belirtilmiş olup konunun Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

          Söz konusu taşınmazlara ilişkin nazım imar planı değişikliği, Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.01.2026 tarih ve 101 sayılı kararıyla onaylanmıştır. Meri uygulama imar planında 9640 parsel ''Gelişme Konut Alanı'' fonksiyonunda? 851 ada 1 parselin kuzeyindeki tescil harici alan ''Park'' fonksiyonunda kalmakta iken uygulama imar planı değişikliğiyle 9640 parsel ''Park'' fonksiyonu olarak, 851 ada 1 parselin kuzeyindeki tescil harici alanın 9640 parselin alanı kadar kısmı ''Konut Alanı'' olarak düzenlenmek istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Marmaraereğlisi ilçesi, Yeniçiftlik Mahallesi, 9640 parsel ile 851 ada 1 parselin kuzeyinde kalan tescil harici taşınmazlara ilişkin Marmaraereğlisi Belediye Meclisinin 03.03.2026 tarih ve 60 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Marmaraereğlisi, Sultanköy Mah., 68 ada 82 parsel ile Çeşmeli Mahallesi, 108 ada 3, 4 ve 5 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli UİP Değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Marmaraereğlisi, Sultanköy Mah., 68 ada 82 parsel ile Çeşmeli Mahallesi, 108 ada 3, 4 ve 5 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli UİP Değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 11.03.2026 tarih ve 622809 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Marmaraereğlisi ilçesi, Sultanköy Mahallesi, 68 ada 82 parsel ile Çeşmeli Mahallesi, 108 ada 3, 4 ve 5 parsellerde yapı yüksekliklerinin düzenlenmesine ilişkin 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, Marmaraereğlisi Belediye Meclisinin 01.10.2025 tarih ve 480 sayılı kararıyla onaylandığı belirtilmiş olup konunun Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

          Söz konusu uygulama imar planı değişikliğiyle, Konut Alanı fonksiyonunda yer alan Sultanköy Mahallesi 68 ada 82 parselde tanımlı, 'Hmax=Serbest’ yükseklik koşulu, 'Yençok: 8 kat’ olarak?  Teknik Altyapı fonksiyonunda yer alan Çeşmeli Mahallesi, 108 ada 3, 4 ve 5 parsellerde tanımlı 'Yençok: serbest’ yükseklik koşulu, 'Yençok: 3 kat’ olarak düzenlenmek istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Marmaraereğlisi ilçesi, Sultanköy Mahallesi, 68 ada 82 parsel ile Çeşmeli Mahallesi, 108 ada 3, 4 ve 5 parsellerde yapı yüksekliklerinin düzenlenmesine ilişkin Marmaraereğlisi Belediye Meclisinin 01.10.2025 tarih ve 480 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Çorlu,Şeyhsinan,Hatip,Nusratiye,Muhittin,Önerler ve Yenice Mah. trafolar 1/1000 Ölç. UİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu,Şeyhsinan,Hatip,Nusratiye,Muhittin,Önerler ve Yenice Mah. trafolar 1/1000 Ölç. UİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 27.02.2026 tarih ve 615120 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Şeyhsinan, Hatip, Nusratiye, Muhittin, Önerler ve Yenice Mahalleleri sınırları dahilinde kalan ''DM13-TR20, DM13-TR40, DM25-TR01-1, DM11-54, DM02-TR04, DM07-TR54, DM03- TR28, DM04-TR07 ve DM01-TR13 isimli trafoların isabet ettiği sahalar için hazırlanan imar planı değişikliği talebi, Çorlu Belediye Meclisi'nin 04.02.2026 tarih ve 2026/44 sayılı kararı ile 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kabul edildiği bildirilerek söz konusu imar plan değişikliklerinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7/b ve 14 'üncü maddesinin son bendi uyarınca gereğinin yapılması talep edilmektedir.

          Söz konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişiklikleri ile 9 adet trafo alanının plana işlenmesi Trakya Elektrik Dağıtım A.Ş tarafından talep edilmektedir.

          1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu İlçesi Şeyhsinan, Hatip, Nusratiye, Muhittin, Önerler ve Yenice Mahalleleri sınırları dahilinde kalan ''DM13-TR20, DM13-TR40, DM25-TR01-1, DM11-54, DM02-TR04, DM07-TR54, DM03- TR28, DM04-TR07 ve DM01-TR13 isimli trafoların isabet ettiği sahalar için hazırlanan Çorlu Belediye Meclisinin 04.02.2026 tarih ve 2026/44 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliklerinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu gereğince onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Hayrabolu, Çerkezmüsellim Mah. TREDAŞ tarafından trafoların isabet ettiği sahalar için hazırlanan 1/1000 ölç. UİP Değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Hayrabolu, Çerkezmüsellim Mah. TREDAŞ tarafından trafoların isabet ettiği sahalar için hazırlanan 1/1000 ölç. UİP Değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 27.02.2026 tarih ve 611503 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Hayrabolu ilçesi, Çerkezmüsellim Mahallesi’nde  TREDAŞ tarafından ''ÇERKEZMÜSELLİM TR-1, ÇERKEZMÜSELLİM TR-3 ve ÇERKEZMÜSELLİM TR-4'' isimli trafoların isabet ettiği  sahalar için hazırlanan imar planı değişikliği Hayrabolu Belediye Meclisinin 06.01.2026 tarih ve 06 sayılı meclis kararı ile kabul edilmiş olup Kurumumuza gönderilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca onaylanması Hayrabolu Belediye Başkanlığınca talep edilmektedir.

          Söz konusu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Hayrabolu ilçesi, Çerkezmüsellim Mahallesi’nde TREDAŞ tarafından ''ÇERKEZMÜSELLİM TR-1, ÇERKEZMÜSELLİM TR-3 ve ÇERKEZMÜSELLİM TR-4'' isimli trafoların isabet ettiği sahalar için hazırlanan, Hayrabolu Belediye Meclisinin 06.01.2026 tarih ve 06 sayılı meclis kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu gereğince onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Çerkezköy, Fevzipaşa Mah., Hayri Batur Cad. ve Güveniş Cad. Kesişimine ilişkin 1/5000 ölçekli NİP değ. ve 1/1000 ölçekli UİP değ. yapılan itiraz Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çerkezköy, Fevzipaşa Mah., Hayri Batur Cad. ve Güveniş Cad. Kesişimine ilişkin 1/5000 ölçekli NİP değ. ve 1/1000 ölçekli UİP değ. yapılan itiraz Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 08.03.2026 tarih ve 616669 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, Fevzipaşa Mahallesi, Hayri Batur Caddesi ve Güveniş Caddesi Kesişimine ilişkin hazırlanıp sunulan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2025 tarih ve 1350 sayılı kararıyla değiştirilerek onaylanmış olup Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi-İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda ve Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi resmi internet sitesinde 24.11.2025 tarihinden itibaren bir ay süreyle askı ilanına çıkarılmıştır. Söz konusu plan değişikliğine yönelik askı süresi içerisinde Çerkezköy Belediye Başkanlığı 08.12.2025 tarihli ve E-135866 kayıtlı yazısıyla itirazda bulunmuş ve söz konusu itiraz Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.01.2026 tarihli ve 120 sayılı kararıyla kabul edilmiştir. Bu kapsamda, söz konusu 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği askı itirazına istinaden yeniden düzenlenmiş ve Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi-İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda ve Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi resmi internet sitesinde 27.01.2026 tarihinden itibaren bir ay süreyle yeniden askıya çıkarılmıştır. Söz konusu askı itirazına istinaden düzenlenen 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin 13.02.2026 tarihli ve 297825 kurum sayılı dilekçeyle askı süresi içerisinde itirazda bulunulmuştur.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33.maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy ilçesi, Fevzipaşa Mahallesi, Hayri Batur Caddesi ve Güveniş Caddesi Kesişimine ilişkin Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.01.2026 tarihli ve 120 sayılı kararıyla kabul edilen 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine ilişkin 13.02.2026 tarihli ve 297825 kurum sayılı dilekçeyle askı süresi içerisinde yapılan itirazın Çorlusuyu Deresi Projesi kapsamında değerlendirileceğinden itiraz konusunun itiraz edilen imar planı değişikliğiyle doğrudan bir ilgisinin bulunmaması nedenleriyle bahse konu itirazın reddine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33.maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Kapaklı, Merkez (Atatürk) Mah., 2096-2 parsel 1/5000 Ölç. NİP Değ. ve 1/1000 Ölçekli UİP Değ. ait İdare Mah. Kararı Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Kapaklı, Merkez (Atatürk) Mah., 2096-2 parsel 1/5000 Ölç. NİP Değ. ve 1/1000 Ölçekli UİP Değ. ait İdare Mah. Kararı Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 08.03.2026 tarih ve 615661 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Kapaklı İlçesi, Merkez (Atatürk) Mahallesi, 2096 ada 2 parsel numarasında kayıtlı taşınmaza ait Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.05.2018 tarih 622 sayılı onaylanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.05.2018 tarih 623 sayılı onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin bahse konu plan değişikliklerine dair işlemlerin iptali istemiyle Çerkezköy Kaymakamlığı Tekirdağ 1. İdare Mahkemesinin 2025/235 Esas numaralı dosyasıyla açılan davada adı geçen mahkemenin 31.12.2025 tarihli ve 2025/1204 karar numaralı ilgili idari işlemlerin iptali kararı 1. Hukuk Müşavirliğinin 06.02.2026 tarih ve E-609381 sayılı yazısıyla tarafımıza bildirilmiş ve 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 28. maddesine uygun olarak işlem tesis edilmesi istenmiştir.

          Konunun 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 28 inci maddesi ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Kapaklı İlçesi, Merkez (Atatürk) Mahallesi, 2096 ada 2 parsel numarasında kayıtlı taşınmaza ait Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.05.2018 tarih 622 sayılı onaylanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.05.2018 tarih 623 sayılı onaylanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin bahse konu plan değişikliklerine dair işlemlerin iptali istemiyle Çerkezköy Kaymakamlığı Tekirdağ 1. İdare Mahkemesinin 2025/235 Esas numaralı dosyasıyla açılan davada adı geçen mahkemenin 31.12.2025 tarihli ve 2025/1204 kararına uyularak önceki hali olan ''Resmi Kurum Alanı''na dönülmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 28 inci maddesi ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Ergene İlçesi, Yeşiltepe Mahallesi, 1041 ada 4 ve 5 parsellere ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Ergene İlçesi, Yeşiltepe Mahallesi, 1041 ada 4 ve 5 parsellere ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 08.03.2026 tarih ve 621171 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İli, Ergene İlçesi, Yeşiltepe Mahallesi, 1041 ada 4 ve 5 parsellere ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması Ergene Belediye Başkanlığınca talep edilmektedir.

          1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği kapsamında? ''İbadet Alanı'' ve ''Ticaret Alanı'' kullanımında kalan bahse konu taşınmazların fonksiyonlarının yeniden düzenlenmesi talep istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Ergene İlçesi, Yeşiltepe Mahallesi, 1041 ada 4 ve 5 parsellere ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Ergene İlçesi, Yeşiltepe Mahallesi, 1041 ada 4 ve 5 parsellere ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Ergene İlçesi, Yeşiltepe Mahallesi, 1041 ada 4 ve 5 parsellere ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 08.03.2026 tarih ve 621163 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İli, Ergene İlçesi, Yeşiltepe Mahallesi, 1041 ada 4 ve 5 parsellere ilişkin Ergene Belediye Başkanlığının 04.02.2026 tarih ve 16 sayılı kararı ile oy birliğiyle kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması Ergene Belediye Başkanlığınca talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında? ''İbadet Alanı'' ve ''Ticaret Alanı'' kullanımında kalan bahse konu taşınmazların fonksiyonlarının yeniden düzenlenmesi talep istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Ergene İlçesi, Yeşiltepe Mahallesi, 1041 ada 4 ve 5 parsellere ilişkin Ergene Belediye Başkanlığının 04.02.2026 tarih ve 16 sayılı kararı ile oy birliğiyle kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Yavuz (Altınova) Mah., 2497-1 parsel numaralı taşınmazın güneyi 1/5000 ölçekli NİP değ. ve 1/1000 ölçekli UİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Yavuz (Altınova) Mah., 2497-1 parsel numaralı taşınmazın güneyi 1/5000 ölçekli NİP değ. ve 1/1000 ölçekli UİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 620077 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Yavuz (Altınova) Mahallesi, 2497 ada 1 parsel numaralı taşınmazın güneyinde yer alan tapuda tescilsiz alana yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin hazırlanarak 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Etüt ve Projeler Dairesi Başkanlığınca talep edilmektedir.

          Kurumumuzca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında mevcut nazım imar planında "Park Alanı", uygulama imar planında ise "Rekreasyon Alanı" fonksiyonunda kalan alanın bir kısmının fonksiyonunun nazım ve uygulama imar planlarında "Fuar, Panayır ve Festival /Gösteri Alanı" olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Yavuz (Altınova) Mahallesi, 2497 ada 1 parsel numaralı taşınmazın güneyinde yer alan tapuda tescilsiz alana yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi ile ilgili olarak imar planlarında ''Rekreasyon Alanı'' gösterimine sahip alanın tamamının 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında ''Fuar, Panayır ve Festival /Gösteri Alanı'' olarak düzenlenmesi ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ''Fuar, Panayır ve Festival /Gösteri Alanı'' olarak düzenlenen adı geçen bütüncül tescilsiz alanın Emsal değerinin ''0,20'' (E=0,20) olarak belirlenmesi suretiyle söz konusu imar planı değişikliklerine ilişkin taleplerin değiştirilerek kabulüne Metehan KUMYOL ve Turgut ŞENTÜRK’ün 2 ret oyuna karşılık, 5 kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Çorlu Muhittin Mah. 295-19 numaralı parsel malikleri tarafından 1/5000 Ölçekli NİP değ. ve 1/1000 Ölçekli UİP değ. itiraz Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu Muhittin Mah. 295-19 numaralı parsel malikleri tarafından 1/5000 Ölçekli NİP değ. ve 1/1000 Ölçekli UİP değ. itiraz Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 09.03.2026 tarih ve 618865 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Çorlu ilçesi Muhittin Mahallesi 293 Ada 2-43-55 Numaralı Parseller, 295 Ada 5 Numaralı Parsel, 3362 Ada 2 Numaralı Parsel, 311 Ada 183 Numaralı Parsele İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği, Çorlu Belediye Meclisi'nin 06.08.2025 tarih ve 2025/141 sayılı kararı ile Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2025 tarih ve 1356 - 1357 sayılı kararınca onaylandığı, askı sürecinde iken Muhittin Mahallesi 295 ada 19 numaralı parsel malikleri tarafından parselin bulunduğu alana itiraz edildiği, 04.02.2026 tarih ve 2026/47 sayılı Çorlu Belediye Meclisi Kararı ile söz konusu itirazın kabul edildiği belirtilerek konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7/b ve 14 'üncü maddesinin son bendi uyarınca gereğinin yapılması talep edilmektedir.

          Muhittin Mahallesi 295 ada 19 numaralı parsel malikleri tarafından 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliklerine itiraz edilmesi sebebiyle, Çorlu Belediye Meclisinin 04.02.2026 tarih ve 2026/47 sayılı kararları ile Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12.11.2025 tarih ve 1356 ve 1357 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 Ölçekli Uygulama imar planında Özel Spor Tesis Alanı olarak önerilmiş alanın Ticaret Alanına dönüştürülmesi Çorlu Belediyesince talep edilmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; Çorlu Belediye Meclisi'nin 06.08.2025 tarih ve 2025/141 sayılı kararı ve Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2025 tarih ve 1356 - 1357 sayılı kararları ile onaylanan İlimiz, Çorlu ilçesi Muhittin Mahallesi 293 Ada 2-43-55 Numaralı Parseller, 295 Ada 5 Numaralı Parsel, 3362 Ada 2 Numaralı Parsel, 311 Ada 183 Numaralı Parsele İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine askı sürecinde Muhittin Mahallesi 295 ada 19 numaralı parsel malikleri tarafından yapılan itiraza ait Çorlu Belediye Meclisinin 04.02.2026 tarih ve 2026/47 sayılı Kararının onaylanmasına Metehan KUMYOL ve Turgut ŞENTÜRK’ün 2 ret oyuna karşılık, 5 kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Hayrabolu,İlyas Mah.Karaağaç Mevkii,1227,1128,1130,1132 ve 1135 no.lu adalar ve 1120 ada,54 ve 55 No.lu pars. 1/5000 ölç. NİP değ. itiraz Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Hayrabolu,İlyas Mah.Karaağaç Mevkii,1227,1128,1130,1132 ve 1135 no.lu adalar ve 1120 ada,54 ve 55 No.lu pars. 1/5000 ölç. NİP değ. itiraz Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 17.03.2026 tarih ve 625127 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İli, Hayrabolu ilçesi, İlyas Mahallesi Karaağaç Mevkii'nde yer alan, 1227, 1128, 1130, 1132 ve 1135 no.lu adaları ve civarını kapsayan yaklaşık 13 ha'lık alana ve 1120 ada, 54 ve 55 No.lu parsellere yönelik hazırlanıp sunulan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği, Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2025 tarih ve 1228 sayılı kararıyla onaylanmış olup Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi-İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda ve Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi resmi internet sitesinde 30.10.2025 tarihinden itibaren bir ay süreyle askıya çıkarılmıştır.

          Askı süresi içerisinde plana itiraz edilmiş ve Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.01.2026 tarihli ve 79 sayılı kararı ile itiraz kabul edilmiştir. Bu kapsamda? söz konusu 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği askı itirazına istinaden yeniden düzenlenmiş olup, Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi-İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda ve Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi resmi internet sitesinde 06.02.2026 tarihinden itibaren bir ay süreyle askı ilanına çıkarılmıştır.

          Söz konusu plan değişikliğine yönelik TMMOB Şehir Plancıları Odası İstanbul Şubesinin 09.03.2026 tarihli ve 2026/534 sayılı kayıtlı yazısıyla 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği sınırı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği sınırının birbiriyle örtüşmemesi nedeniyle plan hiyerarşisine ve planların kademeli birlikteliği ilkesine aykırı durum öngörmesi sebebi askı itirazında bulunmuştur. 

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Hayrabolu ilçesi, İlyas Mahallesi Karaağaç Mevkii'nde yer alan, 1227, 1128, 1130, 1132 ve 1135 no.lu adaları ve civarını kapsayan yaklaşık 13 ha'lık alana ve 1120 ada, 54 ve 55 No.lu parsellere ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine askı süresi içerisinde TMMOB Şehir Plancıları Odası İstanbul Şubesinin 09.03.2026 tarihli ve 2026/534 sayılı kayıtlı yazısıyla yapılan itirazın reddine Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2025 tarih ve 1228 sayılı kararının devamına Metehan KUMYOL, Turgut ŞENTÜRK ve Ümit KÖK’ün 3 itirazın kabulü oyuna karşılık, 5 itirazın reddi oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Kapaklı İlçesi, Karaağaç (Fatih) Mahallesi, 184 ada 1 nolu parselde 'Depo' yapılmak üzere yer seçimi Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Kapaklı İlçesi, Karaağaç (Fatih) Mahallesi, 184 ada 1 nolu parselde 'Depo' yapılmak üzere yer seçimi Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 629506 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Kapaklı İlçesi, Karaağaç (Fatih) Mahallesi, 184 ada 1 nolu parselde 'Depo' yapılmak istendiği belirtilerek, konunun 1/25000 Ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planı 2.74 Plan Hükmü kapsamında görüşülmesi talep edilmektedir.

          Bu kapsamda? konunun, 1/25000 Ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planının 2.74 plan hükmü gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Kapaklı İlçesi, Karaağaç (Fatih) Mahallesi, 184 ada 1 nolu parselde 'Depo' yapılmak üzere yer seçiminin uygun olduğuna oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 1/25000 Ölçekli Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planının 2.74 plan hükmü gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Saray İlçesi, 1/5000 ölçekli Saray İlave + Revizyon Nazım İmar Planı Plan Notlarına itiraz Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Saray İlçesi, 1/5000 ölçekli Saray İlave + Revizyon Nazım İmar Planı Plan Notlarına itiraz Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 632316 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İli, Saray İlçesi, 1/5000 ölçekli Saray İlave + Revizyon Nazım İmar Planı Plan Notlarının 13. Maddesinde,  ''Planlama alanı kapsamında? nazım imar planı değişikliği yapılmaksızın, nazım planın ulaşım, yoğunluk ve kullanım kararlarında olumsuzluklar içeren ve plan bütünlüğünü bozucu nitelik taşıyan plan değişiklikleri yapılamaz. Ancak Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi ve Saray Belediyesi meclislerinin uygun görmesi halinde deprem riskine karşı dayanıklı ve yaşam kalitesi yüksek çevre oluşturulmasını teşvik etmek amacıyla kentsel dönüşümü destekleyen plan değişiklikleri yapılabilir.'' şeklindeki plan notunun oluşturulmasına dair Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2026 tarihli ve 199 sayılı Kararıyla onaylanmış olan plan değişikliğine askı ilanı süreci esnasında itiraz edilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Saray İlçesi, 1/5000 ölçekli Saray İlave + Revizyon Nazım İmar Planı Plan Notlarının 13. Maddesinde,  ''Planlama alanı kapsamında? nazım imar planı değişikliği yapılmaksızın, nazım planın ulaşım, yoğunluk ve kullanım kararlarında olumsuzluklar içeren ve plan bütünlüğünü bozucu nitelik taşıyan plan değişiklikleri yapılamaz. Ancak Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi ve Saray Belediyesi meclislerinin uygun görmesi halinde deprem riskine karşı dayanıklı ve yaşam kalitesi yüksek çevre oluşturulmasını teşvik etmek amacıyla kentsel dönüşümü destekleyen plan değişiklikleri yapılabilir.'' şeklindeki plan notunun oluşturulmasına dair Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2026 tarihli ve 199 sayılı Kararıyla onaylanmış olan plan değişikliğine askı ilanı süreci esnasında TMMOB Şehir Plancıları Odası'nın 19.03.2026 tarihli ve 2026/634-305259 sayılı yazısı ile yapılan itirazın reddine, Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2026 tarihli ve 199 sayılı Kararının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Çorlu İlçesi, Hatip Mahallesi, 2683 Ada 2 numaralı parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine yapılan itiraz Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu İlçesi, Hatip Mahallesi, 2683 Ada 2 numaralı parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine yapılan itiraz Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 632186 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Çorlu İlçesi, Hatip Mahallesi, 2683 Ada 2 numaralı parsele ilişkin sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği, Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2025 tarihli ve 1119 sayılı kararıyla onaylanmış olup söz konusu imar planı değişikliği paftası ve ekleri, Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi-İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda ve Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi resmi internet sitesinde 23.09.2025 tarihinden itibaren bir ay süreyle askıya çıkarılmış olup söz konusu plan değişikliğine askı ilanı esnasında E-Plan Otomasyon sistemi üzerinden itiraz edilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu İlçesi, Hatip Mahallesi, 2683 Ada 2 numaralı parsele ilişkin Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2025 tarihli ve 1119 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine askı ilanı esnasında 26.09.2025 tarihli E-plan İtiraz dilekçesiyle yapılan itirazın reddine Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2025 tarihli ve 1119 sayılı kararının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33. maddesinin 5. fıkrası gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa, Gündoğdu (Atatürk) Mah., 2669-1 par. ve 2714-1 par. 1/5000 ölç. NİP değ. ve 1/1000 ölç. UİP değ.TMMOB Şeh. Plan.Odası-İstanbul Ş. itiraz Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa, Gündoğdu (Atatürk) Mah., 2669-1 par. ve 2714-1 par. 1/5000 ölç. NİP değ. ve 1/1000 ölç. UİP değ.TMMOB Şeh. Plan.Odası-İstanbul Ş. itiraz Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 630472 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2669 ada 1 parsel ve 2714 ada 1 parsele ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği, Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2026 tarih ve 219 sayılı kararıyla onaylanmış olup söz konusu imar planı değişikliklerine askı ilan süresi içinde 19.03.2026 tarihli ve 2026/635 sayılı yazıyla TMMOB Şehir Plancıları Odası-İstanbul Şubesi tarafından itiraz edilmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c), 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Gündoğdu (Atatürk) Mahallesi, 2669 ada 1 parsel ve 2714 ada 1 parsele ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği, Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2026 tarih ve 219 sayılı kararıyla onaylanmış olup söz konusu imar planı değişikliklerine askı ilan süresi içinde 19.03.2026 tarihli ve 2026/635 sayılı yazıyla TMMOB Şehir Plancıları Odası-İstanbul Şubesi tarafından yapılan itiraz Komisyonumuzda görüşülmüş olup; özel mülkiyete sahip ve eski Kamu Ortaklık Payı (KOP) tapusu niteliğindeki taşınmazlara ilişkin yapılan bahse konu imar planı değişikliklerinin 3194 sayılı İmar Kanunun Ek-8. ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun Ek-1. maddeleri gereğince onaylanmış olunması nedenleriyle söz konusu itirazın reddine, Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2026 tarih ve 219 sayılı kararının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c), 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Çorlu, Kazimiye Mah. 2712-1 nolu par. ve 3643-1 nolu par. ile söz konusu parseller arasında kalan tescil dışı alana ilişkin 1/1000 ölç. UİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu, Kazimiye Mah. 2712-1 nolu par. ve 3643-1 nolu par. ile söz konusu parseller arasında kalan tescil dışı alana ilişkin 1/1000 ölç. UİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 632842 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Milli Eğitim Müdürlüğü’nün 04.03.2026 tarih ve 155010635 sayılı yazısına istinaden Çorlu İlçesi, Kazimiye Mahallesi 2712 ada 1 nolu parsel ve 3643 ada 1 nolu parseller ile söz konusu parseller arasında kalan tescil dışı alana ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin Çorlu Belediye Meclisi'nin 01.04.2026 tarih ve 2026/103 sayılı kararı ile kabul edildiği belirtilerek konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7/b ve 14 'üncü maddesinin son bendi uyarınca gereğinin yapılması talep edilmektedir.

          İlimiz, Kazimiye Mahallesi 2712 ada 1 nolu parsel ve 3643 ada 1 nolu parseller ile söz konusu parseller arasında kalan tescil dışı alana ilişkin hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile mevcut uygulama imar planında bulunan iki adet ''Eğitim Alanı'' fonksiyonuna sahip alan arasında yer alan 10 metrelik imar yolu doğuya ötelenerek bir adet ''Eğitim Tesis Alanı'' fonksiyonun olması Çorlu Belediyesince talep edilmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu İlçesi, Kazimiye Mahallesi 2712 ada 1 nolu parsel ve 3643 ada 1 nolu parseller ile söz konusu parseller arasında kalan tescil dışı alana ilişkin Çorlu Belediye Meclisinin 01.04.2026 tarih ve 2026/103 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Şarköy, Kızılcaterzi Mahallesi, 105 ada 8 parsel numaralı taşınmazın doğusundaki park alanına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Şarköy, Kızılcaterzi Mahallesi, 105 ada 8 parsel numaralı taşınmazın doğusundaki park alanına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 631880 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Şarköy ilçesi, Kızılcaterzi Mahallesi, 105 ada 8 parsel numaralı taşınmazın doğusundaki park alanına ilişkin sunulan ve Şarköy Belediye Meclisinin 05.03.2026 tarihli ve 28 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi TREDAŞ'ın isteği üzerine Şarköy Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında, mevcut imar planında "Park Alanı" fonksiyonunda kalan alana bir adet "Trafo Alanı" fonksiyonunun işlenmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Şarköy ilçesi, Kızılcaterzi Mahallesi, 105 ada 8 parsel numaralı taşınmazın doğusundaki park alanına ilişkin sunulan ve Şarköy Belediye Meclisinin 05.03.2026 tarihli ve 28 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Çerkezköy İlçesi Veliköy Mahallesi Bağlık Mevki 108 Ada 1 Parsel Ve Doğusundaki Alana İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Plan Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çerkezköy İlçesi Veliköy Mahallesi Bağlık Mevki 108 Ada 1 Parsel Ve Doğusundaki Alana İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Plan Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 631215 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Tekirdağ İli Çerkezköy İlçesi Veliköy Mahallesi Bağlık Mevki 108 Ada 1 Parsel Ve Doğusundaki Alana İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Plan Değişikliği'nin 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca onaylanması Çerkezköy Belediye Başkanlığınca talep edilmektedir.

          Bahse konu plan değişikliğiyle? Veliköy Mahallesi 108 ada 1 parsel üzerinde bulunan Veliköy İlkokulu Binası depremsellik nedeni ile yıkılmış olup? eğitim öğretime ek binasında devam edildiği ve okulun bulunduğu bahçe içerisine YIK/YAP Projesi kapsamında 24 derslik okul binası yapılması planlandığı, bu sebeple YIK/YAP Projesi kapsamında yapılacak olan 24 derslik okul binasının yıkılan eski okul binasının yerine sığmaması nedeniyle 108 ada 1 parselin yanında imar planında kreş ve anaokulu olarak ayrılan ancak tescil harici olan alanın plan değişikliğinin ilköğretim tesisi olarak yapılması için gerekli çalışmalar yapılarak? Veliköy Mahallesi 108 ada 1 parselin bitişiğinde bulunan kreş alanının ilköğretim tesis alanına çevrilmesine yönelik? Tekirdağ İli Çerkezköy İlçesi Veliköy Mahallesi Bağlık Mevki 108 Ada 1 Parsel ve Doğusundaki Alana İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Plan Değişikliği hazırlanmıştır.

          Söz konusu Tekirdağ İli Çerkezköy İlçesi Veliköy Mahallesi Bağlık Mevki 108 Ada 1 Parsel Ve Doğusundaki Alana İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Plan Değişikliği'nin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy İlçesi Veliköy Mahallesi Bağlık Mevki 108 Ada 1 Parsel Ve Doğusundaki Alana İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Plan Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Çerkezköy İlçesi Veliköy Mahallesi Bağlık Mevki 108 Ada 1 Parsel Ve Doğusundaki Alana İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çerkezköy İlçesi Veliköy Mahallesi Bağlık Mevki 108 Ada 1 Parsel Ve Doğusundaki Alana İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 631273 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Tekirdağ İli Çerkezköy İlçesi Veliköy Mahallesi Bağlık Mevki 108 Ada 1 Parsel Ve Doğusundaki Alana İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği'nin  5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca onaylanması Çerkezköy Belediye Başkanlığınca talep edilmektedir.

          Bahse konu plan değişikliğiyle? Veliköy Mahallesi 108 ada 1 parsel üzerinde bulunan Veliköy İlkokulu Binası depremsellik nedeni ile yıkılmış olup? eğitim öğretime ek binasında devam edildiği ve okulun bulunduğu bahçe içerisine YIK/YAP Projesi kapsamında 24 derslik okul binası yapılması planlandığı, bu sebeple YIK/YAP Projesi kapsamında yapılacak olan 24 derslik okul binasının yıkılan eski okul binasının yerine sığmaması nedeniyle 108 ada 1 parselin yanında imar planında kreş ve anaokulu olarak ayrılan ancak tescil harici olan alanın plan değişikliğinin ilköğretim tesisi olarak yapılması için gerekli çalışmalar yapılarak? Veliköy Mahallesi 108 ada 1 parselin bitişiğinde bulunan kreş alanının ilköğretim tesis alanına çevrilmesine yönelik? Tekirdağ İli Çerkezköy İlçesi Veliköy Mahallesi Bağlık Mevki 108 Ada 1 Parsel ve Doğusundaki Alana İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği hazırlanmıştır.

          Söz konusu Tekirdağ İli Çerkezköy İlçesi Veliköy Mahallesi Bağlık Mevki 108 Ada 1 Parsel Ve Doğusundaki Alana İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği'nin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy İlçesi Veliköy Mahallesi Bağlık Mevki 108 Ada 1 Parsel ve doğusundaki alana İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Çorlu İlçesi Şeyhsinan Mahallesi, 541 Ada 33 Numaralı Parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu İlçesi Şeyhsinan Mahallesi, 541 Ada 33 Numaralı Parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 629344 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Aile ve Sosyal Hizmetler İl Müdürlüğü’nün 23.01.2026 tarih ve E-19643100 sayılı yazısı ile gelen talep doğrultusunda hazırlanan Çorlu İlçesi Şeyhsinan Mahallesi, 541 Ada 33 Numaralı Parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7/b maddesinin son bendi uyarınca gereğinin yapılması talep edilmektedir.

          İlimiz, Çorlu İlçesi, Şeyhsinan Mahallesi, 541 Ada 33 numaralı parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile mevcut nazım imar planında bulunan ''Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı'' fonksiyonuna sahip parselin fonksiyonunun ''Sosyal Tesis Alanı''  olarak değiştirilmesi Çorlu Belediyesince talep edilmektedir.

          1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu İlçesi Şeyhsinan Mahallesi, 541 Ada 33 Numaralı Parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Çorlu İlçesi, Şeyhsinan Mahallesi, 541 Ada 33 numaralı parsele ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu İlçesi, Şeyhsinan Mahallesi, 541 Ada 33 numaralı parsele ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 629364 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Aile ve Sosyal Hizmetler İl Müdürlüğü’nün 23.01.2026 tarih ve E-19643100 sayılı yazısı ile gelen talep doğrultusunda hazırlanan Çorlu İlçesi Şeyhsinan Mahallesi, 541 Ada 33 Numaralı Parsele ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin, Çorlu Belediye Meclisi'nin 04.03.2026 tarih ve 2026/66 sayılı kararı ile 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine Tekirdağ Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na uygun görüş verilmesine, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin kabul edilmesine şeklinde karar verildiği bildirilerek konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7/b ve 14 'üncü maddesinin son bendi uyarınca gereğinin yapılması talep edilmektedir.

          İlimiz,  Çorlu İlçesi,  Şeyhsinan Mahallesi, 541 Ada 33 numaralı parsele ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile mevcut uygulama imar planında bulunan ''Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı'' fonksiyonun ''Sosyal Tesis Alanı'' (Huzur Evi) fonksiyonuna, Yençok:6 Kat ve ''Avan Projeye Göre Uygulama Yapılacaktır.'' hükmünün ilave edilmesi Çorlu Belediyesince talep edilmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu İlçesi,  Şeyhsinan Mahallesi, 541 Ada 33 numaralı parsele ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Marmaraereğlisi İlçesi, Sultanköy Mahallesi 112 ada 198 ve 290 numaralı taşınmazlar için 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Marmaraereğlisi İlçesi, Sultanköy Mahallesi 112 ada 198 ve 290 numaralı taşınmazlar için 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 623645 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Likit Kimya San. ve Tic. A.Ş’nin 09.03.2026 tarihli ve 303302 kurum sayılı dilekçesi ile Marmaraereğlisi İlçesi, Sultanköy Mahallesi 112 ada 198 ve 290 numaralı taşınmazlar için 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği sunulmuş ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Belediye Meclisi'nce onaylanması için gereğinin yapılması talep edilmektedir.

          1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile mevcut nazım imar planında "Otopark Alanı", ''Sanayi Alanı'' fonksiyonunda olan 112 ada 198 parsel ile ''Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı'' fonksiyonunda olan 112 ada 290 parselin fonksiyonları ''Yanıcı, Parlayıcı ve Patlayıcı Maddeler Üretim ve Depolama Alanı'' fonksiyonuna dönüştürülmek istenmektedir.

          1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Marmaraereğlisi İlçesi, Sultanköy Mahallesi 112 ada 198 ve 290 numaralı taşınmazlar için 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin genelgeye istinaden görüşlerin bulunmaması nedeniyle reddine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Çerkezköy İlçesi, İstasyon Mahallesi, 778 ada, 1 Parsel ve Çevresine İlişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çerkezköy İlçesi, İstasyon Mahallesi, 778 ada, 1 Parsel ve Çevresine İlişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 625152 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Çerkezköy İlçesi, İstasyon Mahallesi, 778 ada, 1 Parsel ve Çevresine İlişkin Hazırlanan Uygulama İmar Planı Değişikliği Çerkezköy Belediye Meclisinin 05.03.2026 tarih ve 47 sayılı meclis kararı ile kabul edilmiş olup Kurumumuza gönderilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca onaylanması Çerkezköy Belediye Başkanlığınca talep edilmektedir.

          Söz konusu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy İlçesi, İstasyon Mahallesi, 778 ada, 1 Parsel ve Çevresine İlişkin Çerkezköy Belediye Meclisinin 05.03.2026 tarih ve 47 sayılı meclis kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Gazioğlu Mahallesi, 1059 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Gazioğlu Mahallesi, 1059 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 623275 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Gazioğlu Mahallesi, 1059 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan ve 03.03.2026 tarihli ve 73 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğiyle mevcut imar planında kısmen "Konut Alanı" kısmen de "İmar Yolu" içerisinde kalan taşınmazın üzerinde yer alan "İmar Yolu"nun taşınmazın batı kısmına taşınması istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Gazioğlu Mahallesi, 1059 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan ve 03.03.2026 tarihli ve 73 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne Metehan KUMYOL, Turgut ŞENTÜRK ve Ümit KÖK’ün 3 ret oyuna karşılık, 6 kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Muratlı, Muradiye Mahallesi, Bülent Ecevit Parkının bulunduğu alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Muratlı, Muradiye Mahallesi, Bülent Ecevit Parkının bulunduğu alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 04.03.2026 tarih ve 618490 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Muratlı İlçesi, Muradiye Mahallesi, Bülent Ecevit Parkında Başkanlık makamı talebi gereği sosyal tesis yapılması planlandığı, söz konusu park alanının 87 ada 20 parselin vasfının rekreasyon alanı olarak değiştirilmesi ve gerekli işlemlerin yapılması talep edilmiştir.

          Söz konusu talep doğrultusunda, Muratlı İlçesi, Muradiye Mahallesi, Bülent Ecevit Parkının bulunduğu alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Uygulama İmar Planı değişikliği hazırlanmıştır.  1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği ile mevcut uygulama imar planında ''Park Alanı'' fonksiyonuna sahip alanın fonksiyonu ''Rekreasyon Alanı'' olarak değiştirilmiştir.

          Konunun? 'Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması, Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik' hükümlerinin 8.maddesi ve 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18. Maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Muratlı İlçesi, Muradiye Mahallesi, 87 ada 20 parseldeki Bülent Ecevit Parkının bulunduğu alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Uygulama İmar Planı değişikliğinin uygun olduğuna, görüşülmek üzere Edirne Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kuruluna gönderilmesine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 'Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulanması, Denetimi ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik' hükümlerinin 8.maddesi ve 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18. Maddesi uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

 

Komisyon Konusu : Çerkezköy, GMKP Mah., 314-1 Par., 315-1 Par., 316-1 Par. Ve Adalar Arasında Kalan Tescilsiz Alana İlişkin 1/5000 Ölç. NİP Değ. ve 1/1000 Ölç. UİP Değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çerkezköy, GMKP Mah., 314-1 Par., 315-1 Par., 316-1 Par. Ve Adalar Arasında Kalan Tescilsiz Alana İlişkin 1/5000 Ölç. NİP Değ. ve 1/1000 Ölç. UİP Değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 632058 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Çerkezköy ilçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, 314 ada 1 parsel ve 316 ada 1 parsel numaralı taşınmazın mülkiyet sahibi adına vekâleten ve söz konusu parsellerin bitişiğinde yer alan 315 ada 1 parsel numaralı taşınmazı da kapsayacak şekilde Belediyemize sunulan ilgi dilekçeyle? adı geçen parsellerde hukuki el atma durumunun olduğu ve kamulaştırma işleminin yapılmaması sebebiyle yaklaşık 15 yıldır mülkiyet hakkının kullanılmasına yönelik engel bulunduğu bildirilmiş olup söz konusu parsellere ilişkin hem idarenin kamulaştırma yükünü ortadan kaldıracak şekilde hem de vatandaşların mülkiyet hakkının kısıtlanmasının önüne geçecek şekilde %45 DOP oranını esas alan bir imar planı değişikliği yapılması talep edilmektedir.

          Bu kapsamda? Dairemizce yapılan araştırma sonucunda söz konusu alanda İmar Kanununun 18. Maddesinin uygulanmasının mümkün olmadığı değerlendirilmiş ve mevcut el atma durumunun giderilerek kısıtlılığın giderilmesi ve kamulaştırma bedellerinin önüne geçilerek kamu kaynaklarının etkin şekilde kullanılması ayrıca söz konusu alanda kamusal donatı alanlarının da ayrılabilmesi amacıyla %45 DOP oranı sağlanarak İmar Kanununun 18. Maddesinin uygulanmasına imkân tanıyacak şekilde ''Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, 314 Ada 1 Parsel, 315 Ada 1 Parsel, 316 Ada 1 Parsel Ve Adalar Arasında Kalan Tescilsiz Alana İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği'' düzenlenmesi istenmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy İlçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, 314 Ada 1 Parsel, 315 Ada 1 Parsel, 316 Ada 1 Parsel Ve Adalar Arasında Kalan Tescilsiz Alana İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği talebi ile ilgili Komisyon çalışmalarının devamına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Çorlu İlçesi, Muhittin Mahallesi, 2568 ada 2 numaralı parselin maliki tarafından adı geçen parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu İlçesi, Muhittin Mahallesi, 2568 ada 2 numaralı parselin maliki tarafından adı geçen parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 628436 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Muhittin Mahallesi, 2568 ada 2 numaralı parselin maliki tarafından adı geçen parsel için 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Ek-8. maddesi kapsamında hazırlatıldığı belirtilen 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği dosyasının dilekçe ekinde sunulduğu belirtilerek bahse konu talebin Belediye Meclisi'nce onaylanması istenmektedir.

          1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile mevcut nazım imar planında ''Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı'' ve ''Park Alanı'' fonksiyonuna sahip alanın ''Ticaret Alanı'' ve ''Genel Otopark Alanı'' fonksiyonuna dönüştürülmesi parsel maliklerince talep edilmektedir.

          1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu İlçesi, Muhittin Mahallesi, 2568 ada 2 numaralı parselin maliki tarafından adı geçen parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne Metehan KUMYOL, Turgut ŞENTÜRK ve Ümit KÖK’ün konut yapılamaz şerhi olmadığından 3 ret oyuna karşılık, 6 kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Çorlu İlçesi, Önerler Mahallesi, 375 ada 1 numaralı parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu İlçesi, Önerler Mahallesi, 375 ada 1 numaralı parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 628611 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Önerler Mahallesi, 375 ada 1 numaralı parselin maliki tarafından adı geçen parsel için 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Ek-8. maddesi kapsamında hazırlatıldığı belirtilen 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği dosyasının dilekçe ekinde sunulduğu belirtilerek bahse konu teklifin Belediye Meclisi'nce onaylanması istenmektedir.

          1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile mevcut nazım imar planında ''Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı'' fonksiyonuna sahip alanın ''Ticaret Alanı'' ve ''Genel Otopark Alanı'' fonksiyonuna dönüştürülmesi parsel maliklerince talep edilmektedir.

          1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu İlçesi, Önerler Mahallesi, 375 ada 1 numaralı parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne Metehan KUMYOL, Turgut ŞENTÜRK   ve Ümit KÖK’ün konut yapılamaz şerhi olmadığından 3 ret oyuna karşılık, 6 kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Çorlu İlçesi, Önerler Mahallesi, 389 ada 1 numaralı parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu İlçesi, Önerler Mahallesi, 389 ada 1 numaralı parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 628760 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Önerler Mahallesi, 389 ada 1 numaralı parselin maliki tarafından adı geçen parsel için 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Ek-8. maddesi kapsamında hazırlatıldığı belirtilen 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği dosyasının dilekçe ekinde sunulduğu belirtilerek bahse konu teklifin Belediye Meclisi'nce onaylanması istenmektedir.

          1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile mevcut nazım imar planında ''Resmi Kurum Alanı'' fonksiyonuna sahip alanın ''Ticaret Alanı'' ve ''Genel Otopark Alanı'' fonksiyonuna dönüştürülmesi parsel maliklerince talep edilmektedir.

          1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu İlçesi, Önerler Mahallesi, 389 ada 1 numaralı parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne Metehan KUMYOL, Turgut ŞENTÜRK   ve Ümit KÖK’ün konut yapılamaz şerhi olmadığından 3 ret oyuna karşılık, 6 kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Ergene, 1/1000 ölçekli Yeşiltepe UİP Revizyonu Plan Notu Değişikliğine ilişkin 1/1000 Ölç. UİP Revizyonu Plan Notu değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Ergene, 1/1000 ölçekli Yeşiltepe UİP Revizyonu Plan Notu Değişikliğine ilişkin 1/1000 Ölç. UİP Revizyonu Plan Notu değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 632613 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ İli, Ergene İlçesi, 1/1000 ölçekli Yeşiltepe Uygulama İmar Planı Revizyonu Plan Notu Değişikliğine ilişkin Ergene Belediye Başkanlığının 04.03.2026 tarih ve 22 sayılı kararıyla oybirliği ile kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu Plan Notu değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması Ergene Belediye Başkanlığınca talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında? B.15, C.1.2, C.1.3, C.2.5 ve C.6.2 nolu plan notlarının değiştirilmesi istenmektedir.  

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Ergene İlçesi, 1/1000 ölçekli Yeşiltepe Uygulama İmar Planı Revizyonu Plan Notu Değişikliğine ilişkin Ergene Belediye Başkanlığının 04.03.2026 tarih ve 22 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu Plan Notu değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14’üncü, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Yavuz (Karadeniz) Mahallesi, 531 ada 6 ve 7 parsel numaralı taşınmazlara ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Yavuz (Karadeniz) Mahallesi, 531 ada 6 ve 7 parsel numaralı taşınmazlara ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 623018 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Yavuz (Karadeniz) Mahallesi, 531 ada 6 ve 7 parsel numaralı taşınmazlara ilişkin sunulan ve 03.03.2026 tarihli ve 72 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğiyle mevcut imar planında "Belediye Hizmet Alanı" fonksiyonunda kalan 531 ada 6 parsel sayılı taşınmazın bir kısmının ve 7 parsel numaralı taşınmazların fonksiyonunun "Emsal:1,40 ve Yençok:4 kat" yapılaşma koşullarında "Ticaret Alanı" olarak değiştirilmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Yavuz (Karadeniz) Mahallesi, 531 ada 6 ve 7 parsel numaralı taşınmazlara ilişkin sunulan ve Süleymanpaşa Belediye Meclisinin 03.03.2026 tarihli ve 72 sayılı Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi ile ilgili söz konusu taşınmazın Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Devir ve Tahsisi Hakkındaki Yönetmelik gereği kurumlar arası bedelsiz devir yolu ile elde edildiği anlaşıldığından ve devir amacı dışında kullanılamayacağından ilgili ilçe belediyesine iadesine oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Çerkezköy, Veliköy Mah., Beylikçayırı Mevkii (556-557-559-560-561-562-563-564-565-566-567-568-569-663 adalar)?ne 1/1000 ölç. UİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çerkezköy, Veliköy Mah., Beylikçayırı Mevkii (556-557-559-560-561-562-563-564-565-566-567-568-569-663 adalar)?ne 1/1000 ölç. UİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 631416 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; ilimiz, Çerkezköy ilçesi, Veliköy Mahallesi, Beylikçayırı Mevkii (556- 557- 559- 560- 561- 562- 563- 564- 565- 566- 567- 568- 569- 663 adalar)’ne ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Çerkezköy Belediye Meclisinin 05.03.2026 tarih ve 2026/46 sayılı kararıyla onaylandığı bildirilmiş olup söz konusu değişikliğin 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca onaylanması talep edilmiştir.

          Uygulama imar planı değişikliğiyle? mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ''E=1.20, hmax.= 9.50, Ticaret Alanı'' kullanım fonksiyonunda yer alan adı geçen yapı adalarına çekme mesafeleri eklenmek suretiyle ''E=1.20, Yençok= 3 Kat, Ticaret Alanı'' kullanım fonksiyonu olacak şekilde düzenleme yapılmıştır.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü maddesi, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çerkezköy ilçesi, Veliköy Mahallesi, Beylikçayırı Mevkiine (556- 557- 559- 560- 561- 562- 563- 564- 565- 566- 567- 568- 569- 663 adalar) ilişkin Çerkezköy Belediye Meclisinin 05.03.2026 tarih ve 2026/46 sayılı kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi ile ilgili söz konusu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği plan notlarına ''Karayolları kamulaştırma sınırına cepheli ve karayolları kamulaştırma sınırının ilk 50 metre içerisinde kalan parsellerde yalnızca zemin katlarda günlük ihtiyaca cevap veren ticari üniteler ile zemin üstü tüm katların konut olması durumunda ön bahçe mesafesi 10 metre, diğer durumlarda 25 metre olarak uygulanır.'' hükmünün eklenmesi suretiyle talebin değiştirilerek kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14 üncü maddesi, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Çorlu İlçesi, Kazimiye Mahallesi 2840 ada 1 nolu parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu İlçesi, Kazimiye Mahallesi 2840 ada 1 nolu parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 632782 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İl Jandarma Komutanlığı’nın 11.03.2026 tarih ve 47579193 sayılı yazısı ile gelen talep doğrultusunda hazırlanan Çorlu İlçesi, Kazimiye Mahallesi 2840 ada 1 nolu parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesinin son bendi uyarınca gereğinin yapılması talep edilmektedir.

          İlimiz, Çorlu İlçesi, Kazımiye Mahallesi, 2840 ada 1 numaralı parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile mevcut nazım imar planında bulunan ''Resmi Kurum Alanı'' fonksiyonuna sahip alan ''Askeri Alan'' fonksiyonuna dönüştürülmesi Çorlu Belediyesince talep edilmektedir.

          1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu İlçesi, Kazimiye Mahallesi 2840 ada 1 nolu parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verildi.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Çorlu İlçesi, Kazimiye Mahallesi 2840 ada 1 nolu parsele ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu İlçesi, Kazimiye Mahallesi 2840 ada 1 nolu parsele ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 632797 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İl Jandarma Komutanlığı’nın 11.03.2026 tarih ve 47579193 sayılı yazısı ile gelen talep doğrultusunda hazırlanan Çorlu İlçesi, Kazimiye Mahallesi 2840 ada 1 nolu parsele ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin, Çorlu Belediye Meclisi'nin 01.04.2026 tarih ve 2026/108 sayılı kararı ile 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine Tekirdağ Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na uygun görüş verilmesine, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin kabul edilmesine şeklinde karar verildiği bildirilerek konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7/b ve 14 'üncü maddesinin son bendi uyarınca gereğinin yapılması talep edilmektedir.

          İlimiz, Çorlu İlçesi, Kazımiye Mahallesi, 2840 ada 1 numaralı parsele ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile mevcut uygulama imar planında bulunan ''Resmi Kurum Alanı'' fonksiyonuna sahip alan ''Askeri Alan'' fonksiyonuna dönüştürülmesi Çorlu Belediyesince talep edilmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu İlçesi, Kazimiye Mahallesi 2840 ada 1 nolu parsele ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verildi.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Muratlı Muradiye Mah., 646 ada 2 ve 3 parselin bitişiğinde bulunan tescil harici alana ilişkin 1/5000 ölçekli NİP Değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Muratlı Muradiye Mah., 646 ada 2 ve 3 parselin bitişiğinde bulunan tescil harici alana ilişkin 1/5000 ölçekli NİP Değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 632762 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Muratlı İlçesi, Muradiye Mahallesi, 646 ada 2 ve 3 parselin bitişiğinde bulunan tescil harici alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği, Muratlı Belediye Meclisi'nin 01.04.2026 tarih ve 54 sayılı kararıyla Kurumumuza sunulmuştur.

          Bahse konu alan, meri nazım imar planında ''Park Alanı'' hakim fonksiyonunda kalmakta olup plan değişikliğiyle ''Semt Spor Alanı'' fonksiyonu olarak değiştirilmek istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 7(b) maddesi, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Muratlı İlçesi, Muradiye Mahallesi, 646 ada 2 ve 3 parselin bitişiğinde bulunan tescil harici alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verildi.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 7(b) maddesi, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Muratlı, Muradiye Mah., 646 ada 2 ve 3 parselin bitişiğinde bulunan tescil harici alana ilişkin 1/1000 ölçekli UİP Değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Muratlı, Muradiye Mah., 646 ada 2 ve 3 parselin bitişiğinde bulunan tescil harici alana ilişkin 1/1000 ölçekli UİP Değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 632765 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; İlimiz, Muratlı İlçesi, Muradiye Mahallesi, 646 ada 2 ve 3 parselin bitişiğinde bulunan tescil harici alana ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği, Muratlı Belediye Meclisi'nin 01.04.2026 tarih ve 54 sayılı kararıyla uygun görüldüğü belirtilmiş olup konunun Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar alınması talep edilmektedir.

          Bahse konu alan, meri uygulama imar planında ''Park Alanı'' fonksiyonu tanımlanmış olup plan değişikliğiyle, yapılaşma koşulları E=0.60 olacak şekilde ''Semt Spor Alanı'' fonksiyonu olarak değiştirilmek istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Muratlı İlçesi, Muradiye Mahallesi, 646 ada 2 ve 3 parselin bitişiğinde bulunan tescil harici alana ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verildi.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 7(b) ve 14. maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 18(c) maddesi ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Çorlu İlçesi, Zafer (Muhittin) Mahallesi 2493 ada 3 nolu parsele ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu İlçesi, Zafer (Muhittin) Mahallesi 2493 ada 3 nolu parsele ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 632822 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Çorlu İlçesi Zafer (Muhittin) Mahallesi 2493 ada 3 nolu parselde yer alan Eğitim Tesis Alanı’na ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli İlave Revizyon Uygulama İmar Planı değişikliği Çorlu Belediye Meclisi'nin 01.04.2026 tarih ve 2026/102 sayılı kararı ile kabul edildiği belirtilerek konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7/b ve 14 'üncü maddesinin son bendi uyarınca gereğinin yapılması talep edilmektedir.

          İlimiz, Çorlu İlçesi, Zafer (Muhittin) Mahallesi 2493 ada 3 nolu parsele ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile mevcut uygulama imar planında bulunan '' Eğitim Alanı'' fonksiyonuna sahip alana 10 metrelik imar yolu önerilerek "Eğitim Tesis Alanının" iki parçaya bölünmesi Çorlu Belediyesince talep edilmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu İlçesi, Zafer (Muhittin) Mahallesi 2493 ada 3 nolu parsele ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verildi.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Çorlu İlçesi, Havuzlar Mahallesi, 366 Ada 1 Parsele ilişkin Kurumumuzca hazırlanan Nazım İmar Planı Değişikliği ve Uygulama İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu İlçesi, Havuzlar Mahallesi, 366 Ada 1 Parsele ilişkin Kurumumuzca hazırlanan Nazım İmar Planı Değişikliği ve Uygulama İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 08.04.2026 tarih ve 633052 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Mezarlıklar Dairesi Başkanlığı’nın 10.03.2026 tarih ve E-72045049-135-623614 sayılı yazısı ile İlimiz Çorlu İlçesi Reşadiye Mahallesi, 366 ada 1 parselde kayıtlı taşınmazın bir kısmı, onaylı imar planlarında mezarlık, belediye hizmet alanı ve otopark alanında kaldığı, Belediye hizmet alanı ve otopark alanlarının bütününde cenaze defin hizmetlerinin sağlıklı yürütülebilmesi açısından hizmet alanlarının projelendirilmesi düşünüldüğü, yazı ekli krokide gösterilen taslak çalışmaya altlık oluşturacak şekilde, otopark ihtiyacının nihai projelerde vaziyet planlarında tasarlanması göz önünde bulundurularak, belediye hizmet alanı ve otopark alanının birleştirilip bütününde Belediye Hizmet Alanı fonksiyonu olarak tanımlanması talep edilmiştir.

          Kurumumuzca yapılan çalışmalar neticesinde söz konusu talep doğrultusunda, Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Havuzlar Mahallesi, 366 Ada 1 Parsele İlişkin Nazım ve Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlanmıştır.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu İlçesi, Havuzlar Mahallesi, 366 Ada 1 Parsele ilişkin Kurumumuzca hazırlanan Nazım İmar Planı Değişikliği ve Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verildi.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(c), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Malkara ilçesi, Camiatik mahallesi, 267 ada 61 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Malkara ilçesi, Camiatik mahallesi, 267 ada 61 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 631702 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Malkara ilçesi, Camiatik mahallesi, 267 ada 61 parsel numaralı taşınmaza ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca onaylanması Malkara Belediye Başkanlığınca talep edilmektedir.

          Bahse konu plan değişikliğinde Camiatik Mahallesi 267 ada 61 parsel numaralı taşınmaz 'Kamu Hizmet Alanı/Yönetim Merkezleri' fonksiyonunda olan ve geçmişte otogar (terminal) işlevi ile kullanılmış olup, günümüzde bu kullanım ortadan kalkmış, alan içerisinde yalnızca akaryakıt istasyonu kullanımı devam ettiğinden mevcut  plan kararları ile fiili kullanım arasındaki uyumsuzluğun giderilmesi amacıyla plan değişikliği hazırlanarak Kurumumuza gönderilmiştir. 267 ada 61 parsel 2 ada oluşacak şekilde 10 metrelik imar yolu ile bölünerek bu yolun batısında kalan kısım 'Belediye Hizmet Alanı' olacak şekilde, doğusunda kalan ve mevcut kullanımda akaryakıt istasyonu olan kısmı 'Akaryakıt ve Servis İstasyonu' olacak şekilde, bu alanın bitişiğinde kalan kısmı da 'Belediye Hizmet Alanı' fonksiyonu olacak şekilde belirlenmiştir.

          Söz konusu Malkara Belediye Meclisince hazırlanıp Kurumumuza gönderilen Camiatik mahallesi, 267 ada 61 parsel numaralı taşınmaza ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Malkara ilçesi, Camiatik mahallesi, 267 ada 61 parsel numaralı taşınmaza ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verildi.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Malkara ilçesi, Camiatik mahallesi, 267 ada 61 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Malkara ilçesi, Camiatik mahallesi, 267 ada 61 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 631725 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Malkara ilçesi, Camiatik mahallesi, 267 ada 61 parsel numaralı taşınmaza ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca onaylanması Malkara Belediye Başkanlığınca talep edilmektedir.

          Bahse konu plan değişikliğinde Camiatik Mahallesi 267 ada 61 parsel numaralı taşınmaz 'Belediye Hizmet Alanı' fonksiyonunda olan ve geçmişte otogar (terminal) işlevi ile kullanılmış olup, günümüzde bu kullanım ortadan kalkmış, alan içerisinde yalnızca akaryakıt istasyonu kullanımı devam ettiğinden mevcut plan kararları ile fiili kullanım arasındaki uyumsuzluğun giderilmesi amacıyla plan değişikliği hazırlanarak Kurumumuza gönderilmiştir. 267 ada 61 parsel 2 ada oluşacak şekilde 10 metrelik imar yolu ile bölünerek bu yolun batısında kalan kısım 'Belediye Hizmet Alanı' olacak şekilde korunmuş, doğusunda kalan ve mevcut kullanımda akaryakıt istasyonu olan kısmı 'Akaryakıt ve Servis İstasyonu' olacak şekilde düzenlenmiş ve bu alanın bitişiğinde kalan kısmı da 'Belediye Hizmet Alanı' fonksiyonu olacak şekilde korunmuştur.

          Söz konusu Malkara Belediye Meclisince hazırlanıp Kurumumuza gönderilen Camiatik mahallesi, 267 ada 61 parsel numaralı taşınmaza ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Malkara ilçesi, Camiatik mahallesi, 267 ada 61 parsel numaralı taşınmaza ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne oybirliği ile karar verildi.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Şarköy, Gaziköy Mah., 318-42 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/5000 ölç. NİP TMMOB Şehir Plancıları Odası-İstanbul Ş. tarafından yapılan itiraz Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Şarköy, Gaziköy Mah., 318-42 parsel numaralı taşınmaza ilişkin 1/5000 ölç. NİP TMMOB Şehir Plancıları Odası-İstanbul Ş. tarafından yapılan itiraz Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 630456 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Şarköy ilçesi, Gaziköy Mahallesi, 318 ada 42 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan ve Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2026 tarihli ve 217 sayılı Kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına askı ilan süresi içinde 19.03.2026 tarihli ve 2026/633 sayılı yazıyla TMMOB Şehir Plancıları Odası-İstanbul Şubesi tarafından itiraz edilmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c), 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Şarköy ilçesi, Gaziköy Mahallesi, 318 ada 42 parsel numaralı taşınmaza ilişkin sunulan ve Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2026 tarihli ve 217 sayılı Kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına askı ilan süresi içinde 19.03.2026 tarihli ve 2026/633 sayılı yazıyla TMMOB Şehir Plancıları Odası-İstanbul Şubesi tarafından yapılan itiraz ile ilgili taşınmazın tapudaki vasfının ''bağ'' olması nedeniyle Metehan KUMYOL, Turgut ŞENTÜRK ve Ümit KÖK’ün (3) kabul oyuna karşılık, (6)  ret oyu ile itirazın reddine oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b), 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c), 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 33(5) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Çorlu İlçesi Önerler Mahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notları ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu İlçesi Önerler Mahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notları ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 632952 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Önerler 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notları ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin Çorlu Belediye Meclisi'nin 01.04.2026 tarih ve 2026/99 sayılı kararı ile kabul edildiği belirtilerek konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7/b ve 14 'üncü maddesinin son bendi uyarınca gereğinin yapılması talep edilmektedir.

          Çorlu İlçesi, Önerler Mahallesi, 1/1000 ölçekli İlave Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notlarına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile mevcut uygulama imar planı plan notlarında yer alan 2.6, 2.16.1, 2.16.2, 2.16.5, ve 3.2 nolu maddelerinde düzenleme? 2.16.8. nolu plan hükmünün eklenmesine yönelik değişiklik yapılması Çorlu Belediyesince talep edilmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu İlçesi Önerler Mahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notları ilişkin Çorlu Belediye Meclisinin 01.04.2026 tarih ve 2026/99 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi ile ilgili sunulan plan notları değişikliği kapsamındaki 3.2 no.lu plan notunun komisyonumuzca düzenlendiği şekliyle değiştirilerek kabulüne, Metehan KUMYOL, Turgut ŞENTÜRK ve Ümit KÖK’ün 2.16.8 ve 3.2 no.lu maddelerinin uygun bulunmaması nedeniyle (3) ret oyuna karşılık, (6) değiştirilerek kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Çorlu 1/1000 ölçekli İlave Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notlarına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu 1/1000 ölçekli İlave Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notlarına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 632928 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Çorlu 1/1000 ölçekli İlave Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notlarına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin Çorlu Belediye Meclisi'nin 01.04.2026 tarih ve 2026/98 sayılı kararı ile kabul edildiği belirtilerek konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7/b ve 14 'üncü maddesinin son bendi uyarınca gereğinin yapılması talep edilmektedir.

          Çorlu 1/1000 ölçekli İlave Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notlarına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile mevcut uygulama imar planı plan notlarında yer alan 2.3, 2.5, 2.24, 2.31, 2.32, 3.1.1, 3.2.3 ve 5.2 nolu maddelerinde düzenleme? 2.29 nolu plan hükmünün iptal edilmesine, 2.33 ve 2.34 nolu maddelerin eklenmesine yönelik değişiklik yapılması Çorlu Belediyesince talep edilmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu 1/1000 ölçekli İlave Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notlarına ilişkin Çorlu Belediye Meclisinin 01.04.2026 tarih ve 2026/98 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebi ile ilgili sunulan plan notları değişikliği kapsamındaki 5.2 no.lu plan notunun komisyonumuzca düzenlendiği şekliyle değiştirilerek kabulüne, Metehan KUMYOL, Turgut ŞENTÜRK ve Ümit KÖK’ün 2.34 ve 5.2 no.lu maddelerinin uygun bulunmaması nedeniyle (3) ret oyuna karşılık, (6) değiştirilerek kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Ergene ilçesi, Velimeşe Mahallesi, Çarşı Caddesi, Saray Caddesi ve Zafer Caddelerinin bütüncül olarak tek bir belediye sorumluluğunda olması Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Ergene ilçesi, Velimeşe Mahallesi, Çarşı Caddesi, Saray Caddesi ve Zafer Caddelerinin bütüncül olarak tek bir belediye sorumluluğunda olması Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Harita Şube Müdürlüğünün 06.04.2026 tarih ve 630895 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ Büyükşehir Belediye Meclisinin 8 üyesi tarafından 11 Mart 2026 tarihinde Büyükşehir Belediye Meclisinde Başkanlık Divanına verilen 4 sayılı yazılı soru önergesi kapsamında, kısmen Büyükşehir Belediyemiz sorumluluğunda olan Ergene ilçesi, Velimeşe Mahallesi, Çarşı Caddesi, Saray Caddesi ve Zafer Caddelerinin bütüncül olarak tek bir belediye sorumluluğunda olması ile ilgili gerekli çalışmaların yapılması talep edilmiştir.

          5393 sayılı Belediye Kanununun 18 ve 81 inci maddeleri ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7 inci maddesinin (g) bendi hükümleri uyarınca konunun Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; kısmen Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi sorumluluğunda olan Ergene ilçesi, Velimeşe Mahallesi, Çarşı Caddesinin Ergene Belediyesinin sorumluluğuna bırakılması, kısmen Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi sorumluluğunda olan Saray Caddesi ve Zafer Caddelerinin bütüncül olarak Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi yol ağına alınmasına oybirliği ile karar verilmiştir.

          Konunun, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18 ve 81’inci maddeleri ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7’nci maddesinin (g) bendi hükümleri uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

Komisyon Konusu : Süleymanpaşa ilçesi, Zafer Mahallesi, 664 ada 4 ve 12 parsel numaralı taşınmazlara ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Süleymanpaşa ilçesi, Zafer Mahallesi, 664 ada 4 ve 12 parsel numaralı taşınmazlara ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 623000 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, Zafer Mahallesi, 664 ada 4 ve 12 parsel numaralı taşınmazlara ilişkin sunulan ve 03.03.2026 tarihli ve 74 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi Süleymanpaşa Belediyesince talep edilmektedir.

          1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğiyle mevcut imar planında kısmen "Konut Alanı" kısmen de "İmar Yolu" içerisinde kalan taşınmazların üzerinde yer alan "İmar Yolu"nun konut alanına dahil edilmesi istenmektedir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Süleymanpaşa ilçesi, Zafer Mahallesi, 664 ada 4 ve 12 parsel numaralı taşınmazlara ilişkin sunulan ve 03.03.2026 tarihli ve 74 sayılı Süleymanpaşa Belediye Meclis Kararıyla kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin kabulüne Metehan KUMYOL, Turgut ŞENTÜRK ve Ümit KÖK’ün (3) ret oyuna karşılık, (6)  kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14., 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.

 

Komisyon Konusu : Çorlu, Yenice Mah. 1/1000 ölçekli İlave Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notlarına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli UİP değ. Komisyon : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Karar Konu : Çorlu, Yenice Mah. 1/1000 ölçekli İlave Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notlarına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli UİP değ. Karar Tarih :

TALEP:

          İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 07.04.2026 tarih ve 632993 sayılı yazısı ile Komisyonumuza havale edilen; Çorlu Belediye Başkanlığı’nın 03.04.2026 tarihli ve E1486271 sayılı yazısıyla,  Yenice Mahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notlarına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin Çorlu Belediye Meclisi'nin 01.04.2026 tarih ve 2026/100 sayılı kararı ile kabul edildiği belirtilerek konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7/b ve 14'üncü maddesinin son bendi uyarınca gereğinin yapılması talep edilmektedir.

          Yenice Mahallesi 1/1000 ölçekli İlave Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notlarına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile mevcut uygulama imar planı plan notlarında yer alan 2, 2.3, 2.11, 3.3 ve 5.2 nolu maddelerinde düzenleme yapılmasına? 1.1, 2.15 ve 2.16 nolu plan hükümlerinin eklenmesine yönelik değişiklik yapılması Çorlu Belediyesince talep edilmektedir.

          Konunun 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talep edilmektedir.

KOMİSYON KARARI:

          Talep; Komisyonumuzda görüşülmüş olup; İlimiz, Çorlu ilçesi, Yenice Mahallesi 1/1000 ölçekli İlave Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notlarına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca onaylanması talebinin sunulan plan notları değişikliği kapsamındaki 5.2 no.lu plan notu maddesinin komisyonumuzca düzenlendiği şekliyle değiştirilerek kabulüne, Metehan KUMYOL, Turgut ŞENTÜRK ve Ümit KÖK’ün 2.15, 2.16 ve 5.2 no.lu maddelerinin uygun bulunmaması nedeniyle 3 ret oyuna karşılık, 6 değiştirilerek kabul oyu ile oyçokluğuyla karar verilmiştir.

          Konunun, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7(b) ve 14, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18(c) ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) Maddeleri gereğince Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülerek karar verilmek üzere iş bu rapor tarafımızdan tanzim ve imza altına alınmıştır.